單位房購(gòu)房合同范例

單位房購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用年限為_(kāi)___________________年，甲方同意將該房屋及土地使用權(quán)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.建筑面積：____________________平方米

3.土地使用權(quán)面積：____________________平方米

4.土地使用年限：____________________年

5.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

6.房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。

3.甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、房屋及土地使用權(quán)交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。

2.乙方在收到房屋及土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理房屋及土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。

3.房屋及土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋及土地使用權(quán)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

2.乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

3.雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

六、合同解除

1.雙方在履行合同過(guò)程中，如遇不可抗力因素，致使合同無(wú)法履行，可協(xié)商解除合同。

2.任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用年限為_(kāi)___________________年，甲方同意將該房屋及土地使用權(quán)出售給乙方，為確保乙方的履約能力，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的履約行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.建筑面積：____________________平方米

3.土地使用權(quán)面積：____________________平方米

4.土地使用年限：____________________年

5.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

6.房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。

3.丙方在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保。

三、房屋及土地使用權(quán)交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。

2.乙方在收到房屋及土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理房屋及土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。

3.房屋及土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定支付房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)，如乙方未履行，丙方有權(quán)代為履行或解除擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.甲方有權(quán)要求丙方在本合同約定的期限內(nèi)提供擔(dān)保。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任或解除合同。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)支付房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理房屋及土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋及土地使用權(quán)的用途。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

2.丙方未按本合同約定時(shí)間提供擔(dān)保的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

3.任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、合同解除

1.雙方在履行合同過(guò)程中，如遇不可抗力因素，致使合同無(wú)法履行，可協(xié)商解除合同。

2.任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)乙方的履約能力，降低甲方交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過(guò)丙方的擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，確保房屋及土地使用權(quán)的順利交付。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過(guò)程中，享有房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、交付及過(guò)戶等方面的權(quán)益。

2.通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方的合法權(quán)益。

3.在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任或解除合同，維護(hù)甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（融資方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用年限為_(kāi)___________________年，乙方希望購(gòu)買該房屋，但需要丙方提供融資支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.建筑面積：____________________平方米

3.土地使用權(quán)面積：____________________平方米

4.土地使用年限：____________________年

5.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

6.房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的首付款，金額為人民幣_(tái)___________________元整。

3.剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)在獲得丙方融資支持后____________________日內(nèi)支付。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方提供不超過(guò)房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格百分之____________________的融資支持。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于購(gòu)買房屋。

四、乙方的權(quán)益與權(quán)利

1.乙方有權(quán)在獲得丙方融資支持后，按照本合同約定購(gòu)買房屋。

2.乙方有權(quán)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，獲得房屋的所有權(quán)和土地使用權(quán)。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋及土地使用權(quán)。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)確保房屋及土地使用權(quán)不存在任何法律糾紛或抵押權(quán)。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

六、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋及土地使用權(quán)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

2.甲方未能確保房屋及土地使用權(quán)不存在法律糾紛或抵押權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地