城市房產轉讓合同范本

城市房產轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________市____________________區(qū)____________________路____________________號房屋所有權，房屋所有權證號為____________________。

2.買受方愿意購買出賣方上述房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋座落：____________________市____________________區(qū)____________________路____________________號。

1.2房屋結構：____________________。

1.3房屋面積：____________________平方米。

1.4房屋用途：____________________。

1.5房屋權屬情況：____________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同房屋交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方于本合同簽訂之日起____________________日內，將房屋交易款一次性支付給出賣方。

第三條房屋交付及驗收

3.1出賣方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將房屋交付給買受方。

3.2買受方于收到房屋后____________________日內對房屋進行驗收，如有異議，應在驗收期內提出。

第四條產權過戶及稅費

4.1出賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，協(xié)助買受方辦理房屋產權過戶手續(xù)。

4.2房屋過戶所需稅費由買受方承擔。

第五條違約責任

5.1出賣方未按本合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向買受方支付房屋交易總價款的____________________%作為違約金。

5.2買受方未按本合同約定支付房屋交易款的，每逾期一日，應向出賣方支付房屋交易總價款的____________________%作為違約金。

5.3如因出賣方原因導致房屋產權過戶手續(xù)無法辦理，出賣方應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件。

2.出賣方身份證復印件。

3.買受方身份證復印件。

4.房屋買賣合同備案證明。

5.其他相關證明材料。

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________市____________________區(qū)____________________路____________________號房屋所有權，房屋所有權證號為____________________。

2.買受方愿意購買出賣方上述房屋，為保障交易安全，丙方同意為本合同提供擔保。

3.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋座落：____________________市____________________區(qū)____________________路____________________號。

1.2房屋結構：____________________。

1.3房屋面積：____________________平方米。

1.4房屋用途：____________________。

1.5房屋權屬情況：____________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同房屋交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方于本合同簽訂之日起____________________日內，將房屋交易款一次性支付給出賣方。

2.3丙方在本合同簽訂之日起____________________日內，向買受方支付房屋交易總價款的____________________%作為首付款。

第三條房屋交付及驗收

3.1出賣方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將房屋交付給買受方。

3.2買受方于收到房屋后____________________日內對房屋進行驗收，如有異議，應在驗收期內提出。

第四條產權過戶及稅費

4.1出賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，協(xié)助買受方辦理房屋產權過戶手續(xù)。

4.2房屋過戶所需稅費由買受方承擔。

第五條擔保方責任

5.1丙方對本合同項下的房屋交易款支付承擔連帶保證責任。

5.2買受方未按本合同約定支付房屋交易款的，丙方應立即代為支付，并有權向買受方追償。

5.3丙方在本合同履行過程中，如因自身原因導致?lián)Ｘ熑螣o法履行，應承擔相應的法律責任。

第六條甲方權益保障

6.1出賣方在房屋交付前，有權要求買受方支付房屋交易總價款的____________________%作為履約保證金。

6.2出賣方在房屋交付后，有權要求買受方支付房屋交易總價款的____________________%作為尾款。

6.3出賣方有權監(jiān)督買受方按本合同約定使用房屋。

第七條乙方違約責任

7.1買受方未按本合同約定支付房屋交易款的，應向出賣方支付房屋交易總價款的____________________%作為違約金。

7.2買受方未按本合同約定使用房屋的，應承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件。

2.出賣方身份證復印件。

3.買受方身份證復印件。

4.擔保方身份證復印件。

5.房屋買賣合同備案證明。

6.其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障了甲方的權益，降低了交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，通過本合同確保了房屋交易的安全性和收益性，同時通過增加權利條款和利益條款，進一步保障了自身的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________市____________________區(qū)____________________路____________________號房屋所有權，房屋所有權證號為____________________。

2.乙方有意購買甲方上述房屋，但資金周轉存在困難，丙方同意為乙方提供融資服務。

3.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋座落：____________________市____________________區(qū)____________________路____________________號。

1.2房屋結構：____________________。

1.3房屋面積：____________________平方米。

1.4房屋用途：____________________。

1.5房屋權屬情況：____________________。

第二條融資及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述房屋，交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2丙方同意為乙方提供融資，融資總額為房屋交易價格的____________________%。

2.3乙方于本合同簽訂之日起____________________日內，向丙方支付首期融資款人民幣____________________元整。

第三條房屋交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方于收到房屋后____________________日內對房屋進行驗收，如有異議，應在驗收期內提出。

第四條產權過戶及稅費

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。

4.2房屋過戶所需稅費由乙方承擔。

第五條融資方責任

5.1丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向乙方發(fā)放融資款項。

5.2丙方在乙方未按本合同約定支付融資款項的情況下，有權要求乙方立即支付。

5.3丙方在本合同履行過程中，如因自身原因導致融資無法到位，應承擔相應的法律責任。

第六條乙方權益保障

6.1乙方在支付首期融資款后，有權要求甲方交付房屋，并享有房屋的占有和使用權。

6.2乙方在支付全部融資款項后，房屋所有權歸乙方所有。

6.3乙方有權監(jiān)督甲方按本合同約定交付房屋，并保證房屋質量。

第七條甲方違約責任

7.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋交易總價款的____________________%作為違約金。

7.2甲方未按本合同約定保證房屋質量的，應承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件。

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