城市房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本

城市房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________市____________________區(qū)____________________路____________________號(hào)房屋所有權(quán)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.買受方愿意購(gòu)買出賣方上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋座落：____________________市____________________區(qū)____________________路____________________號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

1.3房屋面積：____________________平方米。

1.4房屋用途：____________________。

1.5房屋權(quán)屬情況：____________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2買受方于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交易款一次性支付給出賣方。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給買受方。

3.2買受方于收到房屋后____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)

4.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2房屋過(guò)戶所需稅費(fèi)由買受方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1出賣方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付房屋交易總價(jià)款的____________________%作為違約金。

5.2買受方未按本合同約定支付房屋交易款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付房屋交易總價(jià)款的____________________%作為違約金。

5.3如因出賣方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.出賣方身份證復(fù)印件。

3.買受方身份證復(fù)印件。

4.房屋買賣合同備案證明。

5.其他相關(guān)證明材料。

（以下無(wú)正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________市____________________區(qū)____________________路____________________號(hào)房屋所有權(quán)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.買受方愿意購(gòu)買出賣方上述房屋，為保障交易安全，丙方同意為本合同提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋座落：____________________市____________________區(qū)____________________路____________________號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

1.3房屋面積：____________________平方米。

1.4房屋用途：____________________。

1.5房屋權(quán)屬情況：____________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2買受方于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交易款一次性支付給出賣方。

2.3丙方在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買受方支付房屋交易總價(jià)款的____________________%作為首付款。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給買受方。

3.2買受方于收到房屋后____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)

4.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2房屋過(guò)戶所需稅費(fèi)由買受方承擔(dān)。

第五條擔(dān)保方責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的房屋交易款支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2買受方未按本合同約定支付房屋交易款的，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向買受方追償。

5.3丙方在本合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1出賣方在房屋交付前，有權(quán)要求買受方支付房屋交易總價(jià)款的____________________%作為履約保證金。

6.2出賣方在房屋交付后，有權(quán)要求買受方支付房屋交易總價(jià)款的____________________%作為尾款。

6.3出賣方有權(quán)監(jiān)督買受方按本合同約定使用房屋。

第七條乙方違約責(zé)任

7.1買受方未按本合同約定支付房屋交易款的，應(yīng)向出賣方支付房屋交易總價(jià)款的____________________%作為違約金。

7.2買受方未按本合同約定使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.出賣方身份證復(fù)印件。

3.買受方身份證復(fù)印件。

4.擔(dān)保方身份證復(fù)印件。

5.房屋買賣合同備案證明。

6.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，通過(guò)本合同確保了房屋交易的安全性和收益性，同時(shí)通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，進(jìn)一步保障了自身的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________市____________________區(qū)____________________路____________________號(hào)房屋所有權(quán)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.乙方有意購(gòu)買甲方上述房屋，但資金周轉(zhuǎn)存在困難，丙方同意為乙方提供融資服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋座落：____________________市____________________區(qū)____________________路____________________號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

1.3房屋面積：____________________平方米。

1.4房屋用途：____________________。

1.5房屋權(quán)屬情況：____________________。

第二條融資及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方上述房屋，交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2丙方同意為乙方提供融資，融資總額為房屋交易價(jià)格的____________________%。

2.3乙方于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向丙方支付首期融資款人民幣_(tái)___________________元整。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方于收到房屋后____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2房屋過(guò)戶所需稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第五條融資方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方發(fā)放融資款項(xiàng)。

5.2丙方在乙方未按本合同約定支付融資款項(xiàng)的情況下，有權(quán)要求乙方立即支付。

5.3丙方在本合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е氯谫Y無(wú)法到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方在支付首期融資款后，有權(quán)要求甲方交付房屋，并享有房屋的占有和使用權(quán)。

6.2乙方在支付全部融資款項(xiàng)后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。

6.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按本合同約定交付房屋，并保證房屋質(zhì)量。

第七條甲方違約責(zé)任

7.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋交易總價(jià)款的____________________%作為違約金。

7.2甲方未按本合同約定保證房屋質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

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