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文檔簡介
農(nóng)業(yè)園轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________________
乙方(受讓方):____________________________
鑒于甲方擁有位于____________________________的農(nóng)業(yè)園(以下簡稱“農(nóng)業(yè)園”)的所有權(quán),現(xiàn)甲方同意將其擁有的農(nóng)業(yè)園轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
1.1甲方將其擁有的農(nóng)業(yè)園的合法使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、轉(zhuǎn)讓方式
2.1本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓采用一次性支付的方式,由乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
3.1本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________________元整(大寫:____________________________元整)。
3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。
四、交付與驗(yàn)收
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將農(nóng)業(yè)園的合法使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益及相關(guān)手續(xù)(包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證等)交付給乙方。
4.2乙方應(yīng)在收到上述權(quán)益及手續(xù)后____個工作日內(nèi),對農(nóng)業(yè)園進(jìn)行驗(yàn)收。
五、權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方義務(wù)
5.1.1甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物權(quán)屬清晰、合法,并負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)讓過程中涉及的所有法律手續(xù)。
5.1.2甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi),將農(nóng)業(yè)園的合法使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。
5.1.3甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi),協(xié)助乙方辦理農(nóng)業(yè)園的相關(guān)手續(xù)。
5.2乙方義務(wù)
5.2.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi),按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。
5.2.2乙方應(yīng)在收到農(nóng)業(yè)園的合法使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益及相關(guān)手續(xù)后,按照法律法規(guī)的規(guī)定,依法使用農(nóng)業(yè)園。
5.2.3乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi),對農(nóng)業(yè)園進(jìn)行驗(yàn)收。
六、違約責(zé)任
6.1若甲方未按照本合同約定的時間、方式交付農(nóng)業(yè)園的合法使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益及相關(guān)手續(xù),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣____________________________元。
6.2若乙方未按照本合同約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價格,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣____________________________元。
七、爭議解決
7.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向農(nóng)業(yè)園所在地的人民法院提起訴訟。
八、合同生效
8.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
九、其他
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.土地使用證復(fù)印件
2.房產(chǎn)證復(fù)印件
3.相關(guān)手續(xù)辦理證明
4.驗(yàn)收報(bào)告
5.其他雙方約定的相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________________
乙方(受讓方):____________________________
第三方(擔(dān)保方):____________________________
鑒于甲方擁有位于____________________________的農(nóng)業(yè)園(以下簡稱“農(nóng)業(yè)園”)的所有權(quán),現(xiàn)甲方同意將其擁有的農(nóng)業(yè)園轉(zhuǎn)讓給乙方,并由第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利、義務(wù),經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
1.1甲方將其擁有的農(nóng)業(yè)園的合法使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、轉(zhuǎn)讓方式
2.1本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓采用一次性支付的方式,由乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
三、第三方擔(dān)保條款
3.1第三方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方,承諾在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的情況下,承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
3.2第三方擔(dān)保金額為人民幣____________________________元。
四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
4.1本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________________元整(大寫:____________________________元整)。
4.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。
五、交付與驗(yàn)收
5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將農(nóng)業(yè)園的合法使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益及相關(guān)手續(xù)(包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證等)交付給乙方。
5.2乙方應(yīng)在收到上述權(quán)益及手續(xù)后____個工作日內(nèi),對農(nóng)業(yè)園進(jìn)行驗(yàn)收。
六、甲方的權(quán)利與義務(wù)
6.1甲方的權(quán)利
6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
6.1.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)對農(nóng)業(yè)園進(jìn)行驗(yàn)收。
6.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時,要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
6.2甲方的義務(wù)
6.2.1甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物權(quán)屬清晰、合法,并負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)讓過程中涉及的所有法律手續(xù)。
6.2.2甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi),將農(nóng)業(yè)園的合法使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。
七、乙方的權(quán)利與義務(wù)
7.1乙方的權(quán)利
7.1.1乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)后,取得農(nóng)業(yè)園的合法使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益。
7.1.2乙方有權(quán)在驗(yàn)收合格后,依法使用農(nóng)業(yè)園。
7.2乙方的義務(wù)
7.2.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi),按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。
7.2.2乙方應(yīng)在收到農(nóng)業(yè)園的合法使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益及相關(guān)手續(xù)后,按照法律法規(guī)的規(guī)定,依法使用農(nóng)業(yè)園。
八、違約責(zé)任
8.1若乙方未按照本合同約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價格,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣____________________________元。
8.2若乙方未按時對農(nóng)業(yè)園進(jìn)行驗(yàn)收,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為人民幣____________________________元。
8.3若第三方未履行擔(dān)保責(zé)任,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
九、爭議解決
9.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向農(nóng)業(yè)園所在地的人民法院提起訴訟。
十、合同生效
10.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
十一、其他
11.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
11.2附件:
1.土地使用證復(fù)印件
2.房產(chǎn)證復(fù)印件
3.相關(guān)手續(xù)辦理證明
4.驗(yàn)收報(bào)告
5.其他雙方約定的相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的:
第三方作為擔(dān)保方,在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,保障甲方的權(quán)益,降低甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險。同時,第三方參與合同,有利于提高合同的信用度,增強(qiáng)各方對合同的遵守。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為轉(zhuǎn)讓方,主導(dǎo)本合同,有利于保障自身的權(quán)益,確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。甲方通過設(shè)定多種權(quán)利條款和利益條款,確保在合同履行過程中,自身的權(quán)益得到充分保障。同時,甲方通過限制乙方的違約行為,降低自身風(fēng)險。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
第三方(擔(dān)保方):____________________________
鑒于甲方擁有位于____________________________的農(nóng)業(yè)園(以下簡稱“農(nóng)業(yè)園”)的所有權(quán),現(xiàn)甲方同意將農(nóng)業(yè)園出租給乙方使用,并由第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利、義務(wù),經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、出租標(biāo)的
1.1甲方將其擁有的農(nóng)業(yè)園的合法使用權(quán)出租給乙方。
二、出租方式
2.1本合同項(xiàng)下的出租采用分期支付租金的方式,由乙方支付甲方租金。
三、第三方擔(dān)保條款
3.1第三方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方,承諾在乙方未按時支付租金的情況下,承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
3.2第三方擔(dān)保金額為人民幣____________________________元。
四、租金及支付方式
4.1本合同項(xiàng)下的租金總額為人民幣____________________________元。
4.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi),支付首期租金人民幣____________________________元。
4.3乙方應(yīng)在每個租金支付周期結(jié)束時,支付相應(yīng)周期的租金。
五、交付與使用
5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將農(nóng)業(yè)園的合法使用權(quán)交付給乙方。
5.2乙方應(yīng)在收到農(nóng)業(yè)園的合法使用權(quán)后,按照本合同約定使用農(nóng)業(yè)園。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
6.1乙方的權(quán)利
6.1.1乙方有權(quán)在支付首期租金后,取得農(nóng)業(yè)園的合法使用權(quán)。
6.1.2乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi),依法使用農(nóng)業(yè)園。
6.1.3乙方有權(quán)在合同到期后,要求甲方歸還農(nóng)業(yè)園的合法使用權(quán)。
6.2乙方的義務(wù)
6.2.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi),支付首期租金。
6.2.2乙方應(yīng)在每個租金支付周期結(jié)束時,支付相應(yīng)周期的租金。
6.2.3乙方應(yīng)按照合同約定合理使用農(nóng)業(yè)園,不得擅自改變農(nóng)業(yè)園的結(jié)構(gòu)和用途。
七、甲方的權(quán)利與義務(wù)
7.1甲方的權(quán)利
7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。
7.1.2甲方有權(quán)在乙方違約時,要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
7.2甲方的義務(wù)
7.2.1甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物權(quán)屬清晰、合法,并負(fù)責(zé)辦理出租過程中涉及的所有法律手續(xù)。
7.2.2甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi),將農(nóng)業(yè)園的合法使用權(quán)交付給乙方。
七、違約責(zé)任
7.1若乙方未按照本合同約定的時間、方式支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣____________________________元。
7.2若乙方未按時使用農(nóng)業(yè)園,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為人民幣____________________________元。
7.3若第三方未履行擔(dān)保責(zé)任,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
八、爭議解決
8.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向農(nóng)業(yè)園所在地的人民法院提起訴訟。
九、合同生效
9.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
10.2附件:
1.土地使用證復(fù)印件
2.房產(chǎn)證復(fù)印件
3.相關(guān)手續(xù)辦理證明
4.驗(yàn)收報(bào)告
5.其他雙方約定的相關(guān)文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租方,在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位,有利于保障自身的權(quán)益,確保在租賃期
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