土地分包服務(wù)合同范例

土地分包服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將土地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方提供土地分包服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于_________的土地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓給乙方，該土地使用權(quán)面積為_________平方米，土地用途為_________。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_________年。

三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

3.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起_________日內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

3.2乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地。

四、土地分包服務(wù)

4.1乙方同意接受甲方委托，提供以下土地分包服務(wù)：

（1）土地開發(fā)：乙方負(fù)責(zé)完成土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施配套等工作；

（2）土地租賃：乙方負(fù)責(zé)尋找合適的承租方，并與承租方簽訂租賃合同；

（3）土地出售：乙方負(fù)責(zé)尋找合適的購買方，并與購買方簽訂買賣合同。

4.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起_________日內(nèi)，完成土地分包服務(wù)。

五、費(fèi)用及支付

5.1甲方應(yīng)向乙方支付土地分包服務(wù)費(fèi)用，具體金額為_________元。

5.2甲方應(yīng)在合同生效之日起_________日內(nèi)，將土地分包服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同約定費(fèi)用的_________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在以下情形下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失；

（2）一方無力履行合同義務(wù)；

（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書；

3.土地分包服務(wù)方案；

4.土地租賃合同樣本；

5.土地出售合同樣本。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

簽訂地點(diǎn)：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為土地使用權(quán)的擁有者，為提高土地資源利用效率，優(yōu)化土地運(yùn)營(yíng)管理，特與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于_________的土地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為第三方擔(dān)保主體，提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓擔(dān)保服務(wù)。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_________年。

三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

3.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起_________日內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

3.2乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地。

3.3丙方在本合同期內(nèi)，承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受侵害。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的土地使用權(quán)進(jìn)行開發(fā)、租賃、出售等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起_________日內(nèi)，完成土地開發(fā)、租賃、出售等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)按合同約定支付甲方土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在本合同期內(nèi)，對(duì)甲方提供的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法、合規(guī)進(jìn)行。

5.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方權(quán)益。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其合法、合規(guī)進(jìn)行。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。

6.3甲方在丙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，維護(hù)自身權(quán)益。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如違反合同約定，未按時(shí)支付甲方土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為本合同約定費(fèi)用的_________%。

7.2丙方如違反合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中有違法、違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情形下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失；

（2）一方無力履行合同義務(wù)；

（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書；

3.土地開發(fā)、租賃、出售等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)方案；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議書；

5.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，提高土地轉(zhuǎn)讓過程中的安全保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.丙方作為第三方，有利于監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，促進(jìn)其合法、合規(guī)進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，確保自身在土地轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過合同約定，明確乙方的經(jīng)營(yíng)責(zé)任和丙方的擔(dān)保責(zé)任，有利于提高土地資源利用效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為土地開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施主體，為保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，特與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1乙方擬在甲方擁有的位于_________的土地上進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，該土地使用權(quán)面積為_________平方米。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_________年。

三、土地使用權(quán)租賃

3.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起_________日內(nèi)，將土地使用權(quán)租賃給乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

3.2乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地。

3.3丁方作為第三方擔(dān)保主體，提供土地使用權(quán)租賃擔(dān)保服務(wù)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的土地使用權(quán)進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)、銷售等活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起_________日內(nèi)，完成土地開發(fā)、建設(shè)、銷售等活動(dòng)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的技術(shù)支持、政策協(xié)調(diào)等服務(wù)。

五、丁方責(zé)任及權(quán)利

5.1丁方應(yīng)在本合同期內(nèi)，對(duì)乙方的土地使用權(quán)租賃提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方權(quán)益不受侵害。

5.2丁方有權(quán)對(duì)甲方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法、合規(guī)進(jìn)行。

5.3丁方在甲方違約時(shí)，有權(quán)代為履行合同義務(wù)，維護(hù)乙方權(quán)益。

六、甲方責(zé)任及權(quán)利

6.1甲方應(yīng)在本合同期限內(nèi)，向乙方提供土地使用權(quán)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的技術(shù)支持、政策協(xié)調(diào)等服務(wù)。

6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的開發(fā)、建設(shè)、銷售等活動(dòng)，確保其合法、合規(guī)進(jìn)行。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如違反合同約定，未按時(shí)提供土地使用權(quán)或未提供必要的服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本合同約定費(fèi)用的_________%。

7.2丁方如違反合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3甲方在乙方開發(fā)、建設(shè)、銷售過程中，如有違法、違規(guī)行為，乙方有權(quán)要求終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情形下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失；

（2）一方無力履行合同義務(wù)；

（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)租賃協(xié)議書；

3.土地開發(fā)、建設(shè)、銷售等活動(dòng)方案；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議書；

5.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義