娛樂場所物業(yè)合同范例

娛樂場所物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的娛樂場所（以下簡稱“娛樂場所”），乙方愿意承租該娛樂場所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方娛樂場所事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的娛樂場所，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，向甲方支付租賃費用。

3.2租賃費用為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度。

五、租賃物的維護與管理

5.1乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方對租賃物進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

6.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身需要，提前解除本合同，收回租賃物。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.娛樂場所產(chǎn)權(quán)證明文件

4.甲方制定的各項規(guī)章制度

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的娛樂場所（以下簡稱“娛樂場所”），乙方愿意承租該娛樂場所，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方娛樂場所事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的娛樂場所，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，向甲方支付租賃費用。

3.2租賃費用為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度。

五、租賃物的維護與管理

5.1乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方對租賃物進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。

六、第三方責任

6.1丙方為本合同項下乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

6.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔連帶賠償責任。

6.3丙方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時，要求乙方立即改正或賠償損失。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度，確保娛樂場所的合法經(jīng)營。

7.3甲方有權(quán)要求乙方按時支付租賃費用，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)責任。

7.4甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約時，提前解除本合同，收回租賃物。

八、乙方違約及限制條款

8.1若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

8.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃物，否則甲方有權(quán)解除本合同。

8.3乙方不得利用租賃物從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)法律責任。

8.4乙方在租賃期限內(nèi)，如需進行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.娛樂場所產(chǎn)權(quán)證明文件

5.甲方制定的各項規(guī)章制度

6.丙方出具的擔保書

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保乙方的租賃行為合法合規(guī)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。同時，丙方在乙方違約時承擔連帶責任，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主體，擁有租賃物的所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)。通過本合同，甲方確保娛樂場所的合法經(jīng)營，維護自身權(quán)益，同時為乙方提供良好的租賃環(huán)境，實現(xiàn)互利共贏。甲方在合同中享有多種權(quán)利，如監(jiān)督權(quán)、解除權(quán)等，以保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有一家位于____________________的餐飲店（以下簡稱“餐飲店”），乙方希望承租該餐飲店用于經(jīng)營，丙方作為投資方，愿意對乙方的經(jīng)營提供資金支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方餐飲店事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的餐飲店，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，向甲方支付租賃費用。

3.2租賃費用為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度。

五、丙方投資條款

5.1丙方同意向乙方提供人民幣____元的投資，用于乙方經(jīng)營餐飲店的初始資金。

5.2投資款項的用途和使用情況，乙方應(yīng)定期向丙方報告。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，自主經(jīng)營餐飲店，并根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，如設(shè)備維護、人員培訓(xùn)等。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，獲得租賃物的完整歸還。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自提高租賃費用或解除合同。

7.3甲方應(yīng)確保租賃物符合國家相關(guān)安全標準和衛(wèi)生要求。

八、丙方權(quán)益保障

8.1丙方有權(quán)獲得乙方經(jīng)營餐飲店的相關(guān)財務(wù)報表，以監(jiān)督資金使用情況。

8.2丙方有權(quán)在乙方經(jīng)營不善或違約時，要求甲方協(xié)助采取措施，保障丙方的投資權(quán)益。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.餐飲店產(chǎn)權(quán)證明文件

5.甲方制定的各項規(guī)章制度

6.丙方投資協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同確保了在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營自主權(quán)，能夠根據(jù)市場變化靈活調(diào)整經(jīng)營策略。同時，乙方通過丙方的投資，獲得了充足的初始資金