商鋪返租遞增合同范例

商鋪返租遞增合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）所有權(quán)，并愿意將商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方商鋪并按照約定支付租金。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，具體面積為__________平方米。

1.2商鋪用途為__________。

1.3商鋪裝修情況：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/平方米·月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租金遞增

4.1自租賃期限屆滿起，租金每三年遞增一次。

4.2第一次遞增時(shí)間為____年____月____日，遞增比例為____%。

4.3以后每次遞增時(shí)間及遞增比例由雙方另行協(xié)商確定。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金__________元。

5.2租賃期滿，甲方無異議的情況下，乙方在結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無息退還押金。

六、商鋪使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行合理維護(hù)，保持商鋪的整潔、衛(wèi)生。

六、其他約定

7.1甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除本合同。

7.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

8.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議

2.商鋪平面圖

3.商鋪?zhàn)赓U合同附件（如：裝修方案、設(shè)備清單等）

十、合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）所有權(quán)，并愿意將商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方商鋪并按照約定支付租金；丙方作為第三方，愿意為乙方提供資金支持。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，具體面積為__________平方米。

1.2商鋪用途為__________。

1.3商鋪裝修情況：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/平方米·月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租金遞增

4.1自租賃期限屆滿起，租金每三年遞增一次。

4.2第一次遞增時(shí)間為____年____月____日，遞增比例為____%。

4.3以后每次遞增時(shí)間及遞增比例由雙方另行協(xié)商確定。

五、丙方責(zé)任及權(quán)益

5.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供租賃商鋪所需的資金支持，金額為__________元。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行資金使用情況的監(jiān)督，確保資金用于商鋪?zhàn)赓U及相關(guān)用途。

5.3丙方在乙方違約或經(jīng)營(yíng)不善時(shí)，有權(quán)要求甲方采取必要措施，保障丙方的合法權(quán)益。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方在租賃期限內(nèi)擁有商鋪的所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分商鋪。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

7.2乙方不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)如需提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付違約金__________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議

2.商鋪平面圖

3.商鋪?zhàn)赓U合同附件（如：裝修方案、設(shè)備清單等）

十、合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中處于主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的權(quán)益，確保商鋪的正常經(jīng)營(yíng)。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以更好地控制商鋪的經(jīng)營(yíng)，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方介入，為乙方提供資金支持，有利于乙方順利開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。同時(shí)，丙方對(duì)乙方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，保障丙方的合法權(quán)益。第三方介入有助于提高合同的整體穩(wěn)定性和風(fēng)險(xiǎn)控制能力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）所有權(quán)，并愿意將商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方商鋪并按照約定支付租金；丙方作為第三方，愿意為乙方提供經(jīng)營(yíng)咨詢和管理服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，具體面積為__________平方米。

1.2商鋪用途為__________。

1.3商鋪裝修情況：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/平方米·月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責(zé)任及權(quán)益

4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)的經(jīng)營(yíng)咨詢和管理服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、營(yíng)銷策略、財(cái)務(wù)管理等。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和乙方經(jīng)營(yíng)情況，提出租金調(diào)整建議。

4.3丙方在乙方違約或經(jīng)營(yíng)不善時(shí)，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決，保障丙方的合法權(quán)益。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方在租賃期限內(nèi)享有商鋪的使用權(quán)，甲方不得隨意干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方的建議和市場(chǎng)需求，調(diào)整商鋪的經(jīng)營(yíng)策略。

5.3乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，有權(quán)獲得丙方提供的專業(yè)咨詢服務(wù)，并享受丙方提供的資源支持。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)丙方同意。

6.2甲方不得限制乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如需限制，應(yīng)經(jīng)乙方和丙方共同協(xié)商確定。

6.3甲方在乙方提前終止合同時(shí)，應(yīng)按照合同約定退還租金和押金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、附件

1.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議

2.商鋪平面圖

3.商鋪?zhàn)赓U合同附件（如：裝修方案、設(shè)備清單等）

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次合同中處于主導(dǎo)地位，有利于保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，確保商鋪能夠根據(jù)市場(chǎng)需求靈活調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。通過增加乙方的