買地建房合同范例

買地建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于________________的地塊，并在此地塊上自行建房，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、地塊基本情況

1.地塊位置：____________________

2.地塊面積：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地使用年限：____________________

5.土地權屬：____________________

二、交易價格及付款方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）

2.付款方式：

（1）簽訂本合同之日起__個工作日內，甲方支付乙方定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）甲方在完成土地過戶手續(xù)后__個工作日內，支付乙方土地款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（3）甲方在取得建設工程規(guī)劃許可證后__個工作日內，支付乙方建房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付及驗收

1.乙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，將上述地塊交付甲方使用。

2.甲方在收到地塊后__個工作日內，對地塊進行驗收，如驗收合格，雙方簽署驗收合格證明。

四、稅費承擔

1.雙方應按照國家相關法律法規(guī)，各自承擔本合同項下應繳納的稅費。

2.甲方在辦理土地過戶手續(xù)時，應繳納的土地交易稅費由甲方承擔。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__%。

3.乙方未按時交付地塊，應向甲方支付違約金，違約金為逾期交付地塊天數對應的土地使用費。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.地塊權屬證明

2.土地使用權證

3.建設工程規(guī)劃許可證

4.其他相關證明文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于________________的地塊，并在此地塊上自行建房，為保障甲方權益，提高交易效率，丙方作為第三方參與本次交易，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、地塊基本情況

1.地塊位置：____________________

2.地塊面積：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地使用年限：____________________

5.土地權屬：____________________

二、交易價格及付款方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）

2.付款方式：

（1）簽訂本合同之日起__個工作日內，甲方支付乙方定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）甲方在完成土地過戶手續(xù)后__個工作日內，支付乙方土地款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（3）甲方在取得建設工程規(guī)劃許可證后__個工作日內，支付乙方建房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、第三方責任與權利

1.丙方作為第三方，負責協(xié)調甲乙雙方在交易過程中的關系，確保交易順利進行。

2.丙方有權監(jiān)督乙方履行合同義務，確保甲方權益不受侵害。

3.丙方在交易過程中有權獲取相關資料，包括但不限于地塊權屬證明、土地使用權證等。

四、甲方權益保障

1.甲方在交易過程中享有優(yōu)先購買權，如乙方在合同履行期間將地塊再次出售，甲方有權以同等條件優(yōu)先購買。

2.甲方在取得土地使用權后，有權自行決定地塊的開發(fā)建設方案，乙方不得干涉。

3.甲方在交易過程中享有知情權，乙方應向甲方提供地塊的詳細情況，包括但不限于地塊周邊環(huán)境、基礎設施等。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時交付地塊，應向甲方支付違約金，違約金為逾期交付地塊天數對應的土地使用費。

2.乙方未按時辦理土地過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為逾期辦理手續(xù)天數對應的土地使用費。

3.乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得將地塊再次出售或轉讓。

4.乙方在交易過程中，不得隱瞞地塊的真實情況，否則應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.地塊權屬證明

2.土地使用權證

3.建設工程規(guī)劃許可證

4.其他相關證明文件

第三方介入本次交易，旨在保障甲方權益，提高交易效率。甲方作為主導方，通過增加自身權益保障條款，確保在交易過程中處于有利地位。乙方違約及限制條款的設立，旨在約束乙方行為，保障甲方利益。本次交易的成功，將為甲方帶來良好的投資回報，實現(xiàn)甲方投資目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方擁有位于________________的成熟地塊，甲方有意向購買該地塊用于開發(fā)，為保障乙方權益，確保交易順利進行，丙方作為第三方參與本次交易，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、地塊基本情況

1.地塊位置：____________________

2.地塊面積：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地使用年限：____________________

5.土地權屬：____________________

二、交易價格及付款方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）

2.付款方式：

（1）簽訂本合同之日起__個工作日內，甲方支付乙方定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）甲方在完成土地過戶手續(xù)后__個工作日內，支付乙方土地款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（3）甲方在取得建設工程規(guī)劃許可證后__個工作日內，支付乙方建房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、第三方責任與權利

1.丙方作為第三方，負責協(xié)調甲乙雙方在交易過程中的關系，確保交易順利進行。

2.丙方有權監(jiān)督甲方履行合同義務，確保乙方權益不受侵害。

3.丙方在交易過程中有權獲取相關資料，包括但不限于地塊權屬證明、土地使用權證等。

四、乙方權益保障

1.乙方在交易過程中享有優(yōu)先選擇權，如甲方在合同履行期間將地塊再次出售，乙方有權以同等條件優(yōu)先購買。

2.乙方在取得土地使用權后，有權自行決定地塊的開發(fā)建設方案，甲方不得干涉。

3.乙方在交易過程中享有知情權，甲方應向乙方提供地塊的詳細情況，包括但不限于地塊周邊環(huán)境、基礎設施等。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__%。

2.甲方在未取得土地使用權前，未經乙方同意，不得將地塊再次出售或轉讓。

3.甲方在交易過程中，不得隱瞞地塊的真實情況，否則應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.地塊權屬證明

2.土地使用權證

3.建設工程規(guī)劃許可