商鋪按揭合同范例

商鋪按揭合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

鑒于甲方愿意向乙方提供商鋪按揭貸款，乙方愿意接受甲方的貸款條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

1.2本合同項(xiàng)下貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款用途

2.1乙方承諾將本合同項(xiàng)下貸款用于購(gòu)買位于__________的商鋪，具體商鋪信息詳見(jiàn)附件一。

2.2乙方不得將貸款用于其他用途，否則甲方有權(quán)提前收回貸款本息。

三、貸款利率及還款方式

3.1本合同項(xiàng)下貸款利率為人民幣_(tái)_________年利率（大寫：__________年利率），按月計(jì)息，每月還款日為_(kāi)_________日。

3.2本合同項(xiàng)下貸款采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

四、貸款發(fā)放及支付

4.1甲方應(yīng)在雙方簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額一次性劃入乙方指定的銀行賬戶。

4.2乙方應(yīng)在收到貸款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款支付至商鋪購(gòu)買方賬戶。

五、抵押物

5.1乙方同意以其購(gòu)買的商鋪?zhàn)鳛楸竞贤?xiàng)下貸款的抵押物，抵押物詳細(xì)信息詳見(jiàn)附件二。

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按約定時(shí)間還款，甲方有權(quán)按照逾期貸款利率加收罰息，并有權(quán)提前收回貸款本息。

6.2乙方如未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款本息，并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

九、附件

1.附件一：商鋪購(gòu)買合同

2.附件二：抵押物清單

3.附件三：貸款發(fā)放憑證

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方愿意向乙方提供商鋪按揭貸款，乙方同意接受甲方的貸款條件，丙方愿意為乙方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

1.2本合同項(xiàng)下貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款用途

2.1乙方承諾將本合同項(xiàng)下貸款用于購(gòu)買位于__________的商鋪，具體商鋪信息詳見(jiàn)附件一。

2.2乙方不得將貸款用于其他用途，否則甲方有權(quán)提前收回貸款本息。

三、貸款利率及還款方式

3.1本合同項(xiàng)下貸款利率為人民幣_(tái)_________年利率（大寫：__________年利率），按月計(jì)息，每月還款日為_(kāi)_________日。

3.2本合同項(xiàng)下貸款采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

四、貸款發(fā)放及支付

4.1甲方應(yīng)在雙方簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額一次性劃入乙方指定的銀行賬戶。

4.2乙方應(yīng)在收到貸款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款支付至商鋪購(gòu)買方賬戶。

五、抵押物及擔(dān)保責(zé)任

5.1乙方同意以其購(gòu)買的商鋪?zhàn)鳛楸竞贤?xiàng)下貸款的抵押物，抵押物詳細(xì)信息詳見(jiàn)附件二。

5.2丙方同意為本合同項(xiàng)下貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_________。

5.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)。

5.4丙方保證在乙方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供貸款用途的相關(guān)證明材料。

6.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，提前收回貸款本息。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如未按約定時(shí)間還款，甲方有權(quán)按照逾期貸款利率加收罰息，并有權(quán)提前收回貸款本息。

7.2乙方如未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款本息，并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4乙方不得進(jìn)行可能導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的行為，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

十、附件

1.附件一：商鋪購(gòu)買合同

2.附件二：抵押物清單

3.附件三：貸款發(fā)放憑證

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同項(xiàng)下貸款提供擔(dān)保，確保甲方的貸款安全，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

11.2第三方介入有助于提高貸款的信用度，增強(qiáng)乙方的還款能力。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出借方，主導(dǎo)本合同，確保自身權(quán)益得到充分保障。

12.2甲方通過(guò)本合同，實(shí)現(xiàn)資金增值，提高經(jīng)濟(jì)效益。

12.3甲方通過(guò)嚴(yán)格把控乙方貸款用途，確保貸款資金用于合法合規(guī)的項(xiàng)目，維護(hù)金融市場(chǎng)秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方需要購(gòu)買商鋪并申請(qǐng)按揭貸款，甲方愿意提供貸款，丙方愿意為乙方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

1.2本合同項(xiàng)下貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款用途

2.1乙方承諾將本合同項(xiàng)下貸款用于購(gòu)買位于__________的商鋪，具體商鋪信息詳見(jiàn)附件一。

2.2乙方有權(quán)決定貸款的具體使用方式，包括但不限于支付購(gòu)房款、裝修費(fèi)用等。

三、貸款利率及還款方式

3.1本合同項(xiàng)下貸款利率為人民幣_(tái)_________年利率（大寫：__________年利率），按月計(jì)息，每月還款日為_(kāi)_________日。

3.2本合同項(xiàng)下貸款采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

四、貸款發(fā)放及支付

4.1甲方應(yīng)在雙方簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額一次性劃入乙方指定的銀行賬戶。

4.2乙方應(yīng)在收到貸款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款支付至商鋪購(gòu)買方賬戶。

五、抵押物及擔(dān)保責(zé)任

5.1乙方同意以其購(gòu)買的商鋪?zhàn)鳛楸竞贤?xiàng)下貸款的抵押物，抵押物詳細(xì)信息詳見(jiàn)附件二。

5.2丙方同意為本合同項(xiàng)下貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_________。

5.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)。

5.4丙方保證在乙方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和金額發(fā)放貸款。

6.2乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況調(diào)整還款計(jì)劃。

6.3乙方有權(quán)在貸款未還清前，對(duì)抵押物進(jìn)行合法的處分，但不影響抵押權(quán)人的權(quán)利。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.4甲方如未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

6.5甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自提高貸款利率，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.6甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，向第三方透露乙方的個(gè)人信息。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

九、附件

1.附件一：商鋪購(gòu)買合同

2.附件二：抵押物清單

3.附件三：貸款發(fā)放憑證

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

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