哈爾濱市中介租房合同范例

哈爾濱市中介租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于哈爾濱市__________房產(chǎn)，現(xiàn)將該房產(chǎn)出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)地址：哈爾濱市__________。

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

3.房屋面積：____________________。

4.房屋用途：____________________。

5.房屋設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回房屋。如乙方有意續(xù)租，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

2.租賃期滿后，若乙方按合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、房屋使用及維修

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

2.房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.房屋維修期間，甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。

六、其他約定

1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣。

2.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

（2）擅自提高租金的，應(yīng)向乙方退還多收的租金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金萬(wàn)分之五的違約金。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向哈爾濱市__________人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

3.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于哈爾濱市__________房產(chǎn)，丙方作為中介方，為甲方尋找合適的承租方，現(xiàn)將該房產(chǎn)出租給乙方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)地址：哈爾濱市__________。

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

3.房屋面積：____________________。

4.房屋用途：____________________。

5.房屋設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回房屋。如乙方有意續(xù)租，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

2.租賃期滿后，若乙方按合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的承租方，并協(xié)助雙方簽訂本合同。

2.丙方有權(quán)從租金中提取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用為每月租金的__________%。

3.丙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無(wú)效或甲方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，包括但不限于租金支付、房屋使用、維護(hù)等。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣房屋。

2.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

4.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金萬(wàn)分之五的違約金。

5.乙方如有違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向哈爾濱市__________人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

3.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，為甲方提供專業(yè)化的中介服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方權(quán)益得到充分保障，降低租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的合理利用和價(jià)值最大化。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于哈爾濱市__________房產(chǎn)，丙方作為中介方，為乙方尋找合適的租賃房屋，現(xiàn)將該房產(chǎn)出租給乙方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)地址：哈爾濱市__________。

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

3.房屋面積：____________________。

4.房屋用途：____________________。

5.房屋設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如甲方同意，乙方有權(quán)續(xù)租，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

2.租賃期滿或合同解除后，若乙方按合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)為乙方尋找合適的租賃房屋，并協(xié)助雙方簽訂本合同。

2.丙方有權(quán)從租金中提取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用為每月租金的__________%。

3.丙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無(wú)效或乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋，并對(duì)房屋設(shè)施進(jìn)行合理使用。

2.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，但須提前告知甲方并獲得甲方同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況提出合理的維修費(fèi)用要求。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方不得擅自提高租金或單方面解除合同，否則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.甲方應(yīng)確保房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)，如有安全隱患，甲方應(yīng)立即整改。

3.甲方不得干涉乙方在租賃期間的正常生活，包括但不限于房屋的裝修和使用。

4.甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向哈爾濱市__________人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

3.其他相