興元二手房買賣合同范例

興元二手房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產

1.1甲方同意將其名下的標的房產出售給乙方。

1.2標的房產的具體情況如下：

（1）房產證號：__________

（2）房屋坐落：__________

（3）建筑面積：__________平方米

（4）房屋結構：__________

（5）房屋用途：__________

二、成交價格及支付方式

2.1標的房產的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金，剩余款項在甲方將標的房產過戶至乙方名下后__________個工作日內一次性付清。

三、標的房產的交付

3.1甲方應在乙方支付全部款項后__________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

3.2甲方應保證標的房產在交付時具備以下條件：

（1）房屋結構完好，無安全隱患；

（2）房屋內的設施設備齊全，符合使用要求；

（3）房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔標的房產買賣過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔其在購買標的房產過程中產生的稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定交付標的房產的，應向乙方支付__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

5.3乙方未按約定支付款項的，應向甲方支付__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（賣方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（買方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買該房產，第三方作為中介方提供相關服務，為保障各方權益，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產

1.1甲方同意將其名下的標的房產出售給乙方。

1.2標的房產的具體情況如下：

（1）房產證號：__________

（2）房屋坐落：__________

（3）建筑面積：__________平方米

（4）房屋結構：__________

（5）房屋用途：__________

二、成交價格及支付方式

2.1標的房產的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金，剩余款項在甲方將標的房產過戶至乙方名下后__________個工作日內一次性付清。

2.3第三方作為中介方，有權收取中介服務費用，具體金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），由乙方支付。

三、標的房產的交付

3.1甲方應在乙方支付全部款項后__________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

3.2甲方應保證標的房產在交付時具備以下條件：

（1）房屋結構完好，無安全隱患；

（2）房屋內的設施設備齊全，符合使用要求；

（3）房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。

四、第三方責任與權利

4.1第三方負責協(xié)調甲方、乙方之間的溝通與協(xié)商，提供必要的法律咨詢和服務。

4.2第三方有權收取中介服務費用，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。

4.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致交易失敗，應退還乙方已支付的中介服務費用。

4.4第三方在交易過程中，對甲方、乙方的隱私信息負有保密義務。

五、甲方權益保障

5.1甲方在交易過程中享有以下權利：

（1）對標的房產的定價擁有決定權；

（2）在交易過程中有權了解乙方的購買意愿和支付能力；

（3）在交易完成后，有權獲得乙方支付的剩余款項。

5.2甲方在交易過程中應履行以下義務：

（1）提供真實、完整的房產信息；

（2）在交易過程中積極配合乙方的調查和審查；

（3）在交易完成后，協(xié)助乙方辦理標的房產過戶手續(xù)。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付款項的，應向甲方支付__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

6.2乙方在交易過程中，如故意隱瞞房產瑕疵或存在權屬糾紛，導致交易失敗，應承擔相應責任，并賠償甲方損失。

6.3乙方在交易過程中，如違反國家相關法律法規(guī)，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障交易雙方權益，提供專業(yè)的法律咨詢和服務，促進交易的順利進行。甲方為主導的目的和意義在于確保交易過程中自身的權益得到充分保障，獲得合理的回報，同時降低交易風險。

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（賣方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（買方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第三方主體：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方同意出售，第三方作為擔保方提供擔保服務，為保障乙方權益，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產

1.1甲方同意將其名下的標的房產出售給乙方。

1.2標的房產的具體情況如下：

（1）房產證號：__________

（2）房屋坐落：__________

（3）建筑面積：__________平方米

（4）房屋結構：__________

（5）房屋用途：__________

二、成交價格及支付方式

2.1標的房產的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金，剩余款項在甲方將標的房產過戶至乙方名下后__________個工作日內一次性付清。

2.3第三方作為擔保方，負責擔保甲方的履約行為，確保乙方權益的實現。

三、標的房產的交付

3.1甲方應在乙方支付全部款項后__________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

3.2甲方應保證標的房產在交付時具備以下條件：

（1）房屋結構完好，無安全隱患；

（2）房屋內的設施設備齊全，符合使用要求；

（3）房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。

四、第三方責任與權利

4.1第三方作為擔保方，對甲方的履約行為進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務。

4.2第三方有權要求甲方提供必要的履約證明，如房產證、產權證明等。

4.3第三方在履行擔保職責過程中，如因甲方違約導致乙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。

4.4第三方在交易過程中，對甲乙雙方的隱私信息負有保密義務。

五、乙方權益保障

5.1乙方在交易過程中享有以下權利：

（1）對標的房產的購買擁有決定權；

（2）在交易過程中有權了解標的房產的實際情況；

（3）在交易完成后，有權獲得標的房產的產權證明。

5.2乙方在交易過程中應履行以下義務：

（1）按照合同約定支付購房款項；

（2）在交易過程中配合甲方的調查和審查；

（3）在交易完成后，協(xié)助甲方辦理標的房產過戶手續(xù)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定交付標的房產的，應向乙方支付__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

6.2甲方在交易過程中，如故意隱瞞房產瑕疵或存在權屬糾紛，導致交易失敗，應承擔相應責任，并賠償乙方損失。

6.3甲方在交易過程中，如違反國家相關法律法規(guī)，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于確保其在交易過程中的權益得到充分保障，避免因甲方的違約行為而遭受損失。弱化甲方為主導的意義和目的在于降