商鋪出租補(bǔ)充合同范例

商鋪出租補(bǔ)充合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1本補(bǔ)充合同涉及的商鋪位于：____________________。

1.2商鋪的面積：____________________平方米。

1.3商鋪的用途：____________________。

二、租賃期限

2.1本補(bǔ)充合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽本補(bǔ)充合同。

三、租金及支付方式

3.1本補(bǔ)充合同的租金為：人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應(yīng)于每月的__日支付當(dāng)月的租金。

3.3乙方支付租金的方式為：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本補(bǔ)充合同時(shí)向甲方支付押金：人民幣____元整（大寫：____________________）。

4.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方核實(shí)乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用，并按時(shí)交付乙方使用。

5.2甲方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的水、電、暖、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充合同的約定，按時(shí)支付租金和押金。

6.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

6.3乙方應(yīng)遵守商鋪所在地的相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金：人民幣____元整（大寫：____________________）。

（2）甲方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣____元整（大寫：____________________）。

（2）乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本補(bǔ)充合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本補(bǔ)充合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本補(bǔ)充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本補(bǔ)充合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件。

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。

3.商鋪配套設(shè)施清單。

4.其他與本補(bǔ)充合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1本補(bǔ)充合同涉及的商鋪位于：____________________。

1.2商鋪的面積：____________________平方米。

1.3商鋪的用途：____________________。

二、租賃期限

2.1本補(bǔ)充合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽本補(bǔ)充合同。

三、租金及支付方式

3.1本補(bǔ)充合同的租金為：人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應(yīng)于每月的__日支付當(dāng)月的租金。

3.3乙方支付租金的方式為：____________________。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)提供商鋪的物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障等服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)對乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管，確保其符合法律法規(guī)和商業(yè)道德。

4.3丙方有權(quán)對乙方違反本補(bǔ)充合同的行為進(jìn)行警告、罰款或解除服務(wù)合同。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求丙方按照本補(bǔ)充合同的約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方服務(wù)的履行情況，并對丙方的工作提出改進(jìn)意見。

5.3甲方有權(quán)在丙方未履行服務(wù)義務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時(shí)，要求乙方更換丙方或解除與丙方的服務(wù)合同。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在遵守本補(bǔ)充合同的前提下，自主經(jīng)營商鋪。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并保證租金的支付不因丙方原因而受到影響。

6.3乙方應(yīng)遵守商鋪所在地的相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣____元整（大寫：____________________）。

（2）乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行服務(wù)義務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方更換丙方或解除與丙方的服務(wù)合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）丙方違反法律法規(guī)或商業(yè)道德，給甲方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本補(bǔ)充合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本補(bǔ)充合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本補(bǔ)充合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本補(bǔ)充合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方提供專業(yè)服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，提高商鋪的運(yùn)營效率，同時(shí)為乙方提供更加穩(wěn)定和專業(yè)的經(jīng)營環(huán)境。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保商鋪的正常運(yùn)營，維護(hù)自身的合法權(quán)益，并通過丙方的專業(yè)服務(wù)實(shí)現(xiàn)商鋪價(jià)值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方將其位于____________________的商鋪出租給乙方使用，為保障乙方在租賃期間的權(quán)益，提高商鋪運(yùn)營質(zhì)量，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議，以明確各方權(quán)利義務(wù)：

一、商鋪基本情況

1.1本補(bǔ)充合同涉及的商鋪位于：____________________。

1.2商鋪的面積：____________________平方米。

1.3商鋪的用途：____________________。

二、租賃期限

2.1本補(bǔ)充合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽本補(bǔ)充合同。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)提供商鋪的物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障等服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)對乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管，確保其符合法律法規(guī)和商業(yè)道德。

3.3丙方有權(quán)對乙方違反本補(bǔ)充合同的行為進(jìn)行警告、罰款或解除服務(wù)合同。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求丙方按照本補(bǔ)充合同的約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方服務(wù)的履行情況，并對丙方的工作提出改進(jìn)意見。

4.3乙方有權(quán)在丙方未履行服務(wù)義務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時(shí)，要求甲方更換丙方或解除與丙方的服務(wù)合同。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用，并按時(shí)交付乙方使用。

5.2甲方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的水、電、暖、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金：人民幣____元整（大寫：____________________）。

（2）甲方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行服務(wù)義務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方更換丙方或解除與丙方的服務(wù)合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）丙方違反法律法規(guī)或商業(yè)道德，給乙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本補(bǔ)充合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本補(bǔ)充合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本補(bǔ)充合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本補(bǔ)充合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，乙方能夠獲得更專業(yè)、更