軍人房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范例

軍人房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)人”）：中國(guó)人民解放軍某部隊(duì)某部隊(duì)營(yíng)區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)人營(yíng)區(qū)”）

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受人”）：________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售其位于出賣(mài)人營(yíng)區(qū)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1出賣(mài)人營(yíng)區(qū)位于__________，涉案房產(chǎn)為_(kāi)_________（房屋結(jié)構(gòu)、面積、層數(shù)等）。

1.2涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)為_(kāi)_________（土地使用權(quán)類(lèi)型）。

1.3涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）。

2.2買(mǎi)受人應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付全部購(gòu)房款。

2.3買(mǎi)受人支付購(gòu)房款的方式為_(kāi)_________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在買(mǎi)受人支付全部購(gòu)房款后__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)及相關(guān)配套設(shè)施交付給買(mǎi)受人。

3.2買(mǎi)受人應(yīng)在收到涉案房產(chǎn)后__________日內(nèi)對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。

3.3買(mǎi)受人如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以答復(fù)。

四、房屋權(quán)屬變更登記

4.1甲方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受人辦理涉案房產(chǎn)的權(quán)屬變更登記手續(xù)。

4.2買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)辦理權(quán)屬變更登記所需的一切費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金，違約金為每日按交易價(jià)格萬(wàn)分之__________的比例計(jì)算。

5.2買(mǎi)受人未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按交易價(jià)格萬(wàn)分之__________的比例計(jì)算。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲方與買(mǎi)受人因本合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

7.3附件：

（1）涉案房產(chǎn)房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)人”）：中國(guó)人民解放軍某部隊(duì)某部隊(duì)營(yíng)區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)人營(yíng)區(qū)”）

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受人”）：________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)中介方撮合，就甲方出售其位于出賣(mài)人營(yíng)區(qū)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1出賣(mài)人營(yíng)區(qū)位于__________，涉案房產(chǎn)為_(kāi)_________（房屋結(jié)構(gòu)、面積、層數(shù)等）。

1.2涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)為_(kāi)_________（土地使用權(quán)類(lèi)型）。

1.3涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_________。

二、中介方職責(zé)及權(quán)益

2.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行本合同的洽談、簽訂及履行。

2.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額為交易價(jià)格的__________%，且不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

2.3中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1本合同項(xiàng)下交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）。

3.2買(mǎi)受人應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付全部購(gòu)房款。

3.3買(mǎi)受人支付購(gòu)房款的方式為_(kāi)_________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在買(mǎi)受人支付全部購(gòu)房款后__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)及相關(guān)配套設(shè)施交付給買(mǎi)受人。

4.2買(mǎi)受人應(yīng)在收到涉案房產(chǎn)后__________日內(nèi)對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。

4.3買(mǎi)受人如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以答復(fù)。

五、房屋權(quán)屬變更登記

5.1甲方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受人辦理涉案房產(chǎn)的權(quán)屬變更登記手續(xù)。

5.2買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)辦理權(quán)屬變更登記所需的一切費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金，違約金為每日按交易價(jià)格萬(wàn)分之__________的比例計(jì)算。

6.2買(mǎi)受人未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按交易價(jià)格萬(wàn)分之__________的比例計(jì)算。

6.3買(mǎi)受人逾期付款超過(guò)__________日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)受人支付全部購(gòu)房款及違約金。

七、限制條款

7.1買(mǎi)受人不得在未支付全部購(gòu)房款前擅自對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改建或進(jìn)行其他任何形式的處分。

7.2買(mǎi)受人不得在未完成權(quán)屬變更登記前將涉案房產(chǎn)作為抵押物或進(jìn)行其他任何形式的處分。

7.3買(mǎi)受人違反上述限制條款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)受人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲方與買(mǎi)受人因本合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)__________份。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方中介方，旨在確保甲乙雙方交易的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的權(quán)益，并保障交易的合法合規(guī)。中介方作為專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠提供專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為涉案房產(chǎn)的所有者，在本合同中享有主導(dǎo)地位，以確保其合法權(quán)益不受侵害。通過(guò)明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，以及增加違約和限制條款，甲方能夠更好地保障自身利益，避免交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

（1）涉案房產(chǎn)房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

（3）中介方資質(zhì)證明復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

中介方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)人”）：中國(guó)人民解放軍某部隊(duì)某部隊(duì)營(yíng)區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)人營(yíng)區(qū)”）

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受人”）：________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障買(mǎi)受人的權(quán)益，經(jīng)中介方撮合，就買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)甲方位于出賣(mài)人營(yíng)區(qū)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1出賣(mài)人營(yíng)區(qū)位于__________，涉案房產(chǎn)為_(kāi)_________（房屋結(jié)構(gòu)、面積、層數(shù)等）。

1.2涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)為_(kāi)_________（土地使用權(quán)類(lèi)型）。

1.3涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_________。

二、中介方職責(zé)及權(quán)益

2.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行本合同的洽談、簽訂及履行。

2.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額為交易價(jià)格的__________%，且不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

2.3中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1本合同項(xiàng)下交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）。

3.2買(mǎi)受人應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付全部購(gòu)房款。

3.3買(mǎi)受人支付購(gòu)房款的方式為_(kāi)_________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在買(mǎi)受人支付全部購(gòu)房款后__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)及相關(guān)配套設(shè)施交付給買(mǎi)受人。

4.2買(mǎi)受人應(yīng)在收到涉案房產(chǎn)后__________日內(nèi)對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。

4.3買(mǎi)受人如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以答復(fù)。

五、房屋權(quán)屬變更登記

5.1甲方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受人辦理涉案房產(chǎn)的權(quán)屬變更登記手續(xù)。

5.2買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)辦理權(quán)屬變更登記所需的一切費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金，違約金為每日按交易價(jià)格萬(wàn)分之__________的比例計(jì)算。

6.2買(mǎi)受人未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按交易價(jià)格萬(wàn)分之__________的比例計(jì)算。

六、買(mǎi)受人權(quán)益保障條款

6.3買(mǎi)受人有權(quán)要求甲方提供涉案房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。

6.4買(mǎi)受人有權(quán)要求甲方在交付涉案房產(chǎn)前進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.5買(mǎi)受人有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量保證書(shū)，保證房屋在交付時(shí)符合合同約定。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方不得在未完成權(quán)屬變更登記前將涉案房產(chǎn)作為抵押物或進(jìn)行其他任何形式的處分。

7.2甲方不得在未取得買(mǎi)受人同意的情況下，擅自對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改建或進(jìn)行其他任何形式的處分。

7.3甲方違反上述限制條款的，買(mǎi)受人有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方因本合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)__________份。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以買(mǎi)受人的權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保買(mǎi)受人在交易過(guò)程中享有充分的知情權(quán)和選擇權(quán)，保障其合法權(quán)益不受侵害。通過(guò)增加買(mǎi)受人的權(quán)利條款和利益條款，以及限制甲方的違約行為，買(mǎi)受人能夠更好地維護(hù)自身利益，避免交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位被弱化，以突出買(mǎi)受人的權(quán)益保護(hù)。這樣做有助于平衡甲乙雙方的權(quán)益，促進(jìn)交易的公平性，同時(shí)降低買(mǎi)受人在交易過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

附