商業(yè)轉(zhuǎn)租租賃合同范例

商業(yè)轉(zhuǎn)租租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。

1.2租賃物面積：____________________平方米，結(jié)構(gòu)：____________________。

1.3乙方同意將租賃物用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________________起至____________________止，共計______年。

2.2租金：每月人民幣____________________元，乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付甲方租金。

2.3租金支付方式：____________________。

三、押金

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________元。

3.2押金在租賃期滿后無損壞、無欠租的情況下，甲方應(yīng)于乙方搬離租賃物后______個工作日內(nèi)無息退還乙方。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、整潔，并負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備的正常使用和維護(hù)。

4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣給他人。

五、維修及損壞責(zé)任

5.1租賃物在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.2乙方在租賃期間內(nèi)因使用不當(dāng)造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計算。

6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或外觀的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。

1.2租賃物面積：____________________平方米，結(jié)構(gòu)：____________________。

1.3乙方同意將租賃物用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________________起至____________________止，共計______年。

2.2租金：每月人民幣____________________元，乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付甲方租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前將租金支付至丙方指定的賬戶，丙方收到租金后應(yīng)及時轉(zhuǎn)交甲方。

三、押金

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________元。

3.2押金在租賃期滿后無損壞、無欠租的情況下，甲方應(yīng)于乙方搬離租賃物后______個工作日內(nèi)無息退還乙方。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在乙方未按時支付租金的情況下，丙方應(yīng)在接到甲方通知后______個工作日內(nèi)代為支付。

4.2丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同生效之日起至租賃期滿且乙方搬離租賃物之日起終止。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、整潔，并負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備的正常使用和維護(hù)。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣給他人。

六、維修及損壞責(zé)任

6.1租賃物在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。

6.2乙方在租賃期間內(nèi)因使用不當(dāng)造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計算。

7.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或外觀的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付租金的______%計算。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如有以下行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金或押金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或外觀；

（3）違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞；

（4）將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣給他人。

8.2乙方在租賃期間內(nèi)，不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.其他相關(guān)文件

本合同中，丙方的介入旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保租金的按時支付。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加多種權(quán)益條款和限制乙方違約的條款，有效保障了自己的利益。同時，丙方的擔(dān)保責(zé)任也使得甲乙雙方在合同履行過程中更加放心。第三方介入的意義在于，它為甲方提供了一個更加穩(wěn)定的租賃環(huán)境，降低了租賃風(fēng)險。甲方的主導(dǎo)目的在于確保租賃物的安全和穩(wěn)定，維護(hù)自己的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，為提高租賃效率，丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：____________________平方米，結(jié)構(gòu)：____________________。

1.3乙方同意將租賃物用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________________起至____________________止，共計______年。

2.2租金：每月人民幣____________________元，乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付甲方租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、中介服務(wù)費用

3.1丙方作為中介方，為甲乙雙方提供租賃中介服務(wù)，中介服務(wù)費用為租賃總額的______%。

3.2中介服務(wù)費用由乙方支付，支付時間與租金支付時間一致。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的真實性和合法性，如租賃物存在產(chǎn)權(quán)糾紛或不符合法律法規(guī)要求，乙方有權(quán)解除本合同。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)資料，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的清潔、整潔，并負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備的正常使用和維護(hù)。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣給他人。

六、維修及損壞責(zé)任

6.1租賃物在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。

6.2乙方在租賃期間內(nèi)因使用不當(dāng)造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的______%計算。

7.3甲方未保證租賃物真實性和合法性的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.4乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計算。

7.5乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或外觀的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃過程的順利進(jìn)行，保障自身的合法權(quán)益。乙方通