修理廠土地租賃合同范例

修理廠土地租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地的基本情況

1.1甲方出租給乙方的土地位于__________，土地總面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.2土地用途為__________，具體范圍為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限不得超過原租賃期限，續(xù)租事宜另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時向甲方支付租金。

3.2租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

3.3租金支付時間為__________，具體支付日期為每月__________日。

四、土地使用及維護(hù)

4.1乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方應(yīng)對租賃土地進(jìn)行維護(hù)，保持土地的整潔和完好，如因乙方原因造成土地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及相應(yīng)滯納金。

5.2如乙方擅自改變土地用途或損壞土地，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3如甲方未按約定提供土地或違反本合同其他條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地租賃協(xié)議書

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他有關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地，面積__________平方米，土地性質(zhì)為__________，現(xiàn)甲方擬將上述土地出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，同時引入丙方作為第三方擔(dān)保及協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地的基本情況

1.1甲方出租給乙方的土地位于__________，土地總面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.2土地用途為__________，具體范圍為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限不得超過原租賃期限，續(xù)租事宜另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時向甲方支付租金。

3.2租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

3.3租金支付時間為__________，具體支付日期為每月__________日。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1乙方須在簽訂本合同前，向丙方提供相關(guān)資質(zhì)證明及財務(wù)狀況證明，丙方對乙方的履約能力進(jìn)行審查。

4.2丙方在本合同履行過程中，作為擔(dān)保方，對乙方的租金支付、土地使用及維護(hù)等義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方先行墊付，丙方應(yīng)無條件履行擔(dān)保義務(wù)。

4.4甲方享有對乙方使用土地情況的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場拍照等。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

5.2乙方不得在租賃土地上建設(shè)任何建筑物或設(shè)施，如需建設(shè)，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

5.3乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

5.4乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

六、丙方責(zé)權(quán)利條款

6.1丙方應(yīng)審查乙方的資質(zhì)及財務(wù)狀況，確保乙方具備履行合同的能力。

6.2丙方對本合同履行過程中，乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以了解乙方履約情況。

6.4丙方有權(quán)根據(jù)乙方履約情況，調(diào)整擔(dān)保責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________

本合同的簽訂，旨在通過引入第三方丙方，保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付租金，合理使用土地。同時，丙方的加入，為乙方提供了更為穩(wěn)定的租賃環(huán)境，降低了租賃風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過嚴(yán)格的條款設(shè)定，保障了自己的利益，為土地的合理利用和甲方的合法權(quán)益提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)場地，面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________，現(xiàn)甲方擬將上述商業(yè)場地出租給乙方經(jīng)營，為保障乙方的權(quán)益，同時引入丙方作為第三方擔(dān)保及協(xié)助乙方維護(hù)經(jīng)營利益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商業(yè)場地的基本情況

1.1甲方出租給乙方的商業(yè)場地位于__________，土地總面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.2商業(yè)場地用途為__________，具體范圍為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限不得超過原租賃期限，續(xù)租事宜另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時向甲方支付租金。

3.2租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

3.3租金支付時間為__________，具體支付日期為每月__________日。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方享有商業(yè)場地的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)，甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營行為。

4.2乙方在租賃期間，享有對商業(yè)場地的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

4.3甲方應(yīng)保證商業(yè)場地符合乙方經(jīng)營需求，如需裝修或改造，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

4.4甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保等。

五、甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按時提供商業(yè)場地或提供的服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延遲租金、賠償損失等。

5.2甲方不得單方面解除合同，如確需解除，應(yīng)提前__________個月書面通知乙方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

5.3甲方不得擅自改變商業(yè)場地用途，如需改變，應(yīng)征得乙方同意。

六、丙方責(zé)權(quán)利條款

6.1丙方應(yīng)審查乙方的經(jīng)營資質(zhì)，確保乙方具備經(jīng)營條件。

6.2丙方對本合同履行過程中，乙方的經(jīng)營權(quán)益承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的履約情況，包括但不限于檢查商業(yè)場地的使用情況等。

6.4丙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，確保乙方的權(quán)益不受侵害。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：_