包地定金合同范本

包地定金合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）租賃給乙方使用，乙方愿意按照約定的條件支付定金，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的土地基本情況

1.1標(biāo)的土地位于________________________，四至范圍為：東至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

1.2標(biāo)的土地面積為________________________平方米，土地性質(zhì)為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃標(biāo)的土地僅用于________________________，不得用于其他用途。

四、租賃費(fèi)用及支付方式

4.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________________元/年，共計(jì)人民幣_(tái)_______________________元。

4.2乙方應(yīng)在每年________________________日前，將當(dāng)年租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

五、定金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元。

5.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)在收到定金之日起________________________日內(nèi)，向乙方出具收據(jù)。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按照本合同約定提供標(biāo)的土地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

6.2若乙方未按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

6.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件。

2.地形圖。

3.乙方支付定金憑證。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）租賃給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的履約能力，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的土地基本情況

1.1標(biāo)的土地位于________________________，四至范圍為：東至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

1.2標(biāo)的土地面積為________________________平方米，土地性質(zhì)為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃標(biāo)的土地僅用于________________________，不得用于其他用途。

四、租賃費(fèi)用及支付方式

4.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________________元/年，共計(jì)人民幣_(tái)_______________________元。

4.2乙方應(yīng)在每年________________________日前，將當(dāng)年租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

五、定金及擔(dān)保

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元。

5.2丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_______________________元。

5.3若乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用標(biāo)的土地，并對乙方使用標(biāo)的土地的行為進(jìn)行監(jiān)督。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.3甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付擔(dān)保金、賠償損失等。

6.4甲方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費(fèi)用。

七、乙方的權(quán)益與責(zé)任

7.1乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用標(biāo)的土地。

7.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，不得拖欠。

7.3乙方應(yīng)按照合同約定使用標(biāo)的土地，不得擅自改變土地用途。

八、丙方的權(quán)益與責(zé)任

8.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行合同義務(wù)。

8.2丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

8.3丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1若乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

9.2若乙方擅自改變土地用途，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

9.3若丙方未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效與解除

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十二、總結(jié)

本合同中，丙方的介入旨在為甲方提供額外的安全保障，確保乙方的履約能力。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)益保障條款，確保自身利益不受損害。同時(shí)，甲方在合同中享有調(diào)整租賃費(fèi)用的權(quán)利，以應(yīng)對市場變化。乙方和丙方作為合同當(dāng)事人，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

甲方通過本合同，不僅保障了自身的權(quán)益，還確保了標(biāo)的土地的合理利用，實(shí)現(xiàn)了土地資源的優(yōu)化配置。乙方和丙方在本合同中的地位和責(zé)任，明確了各自的權(quán)益和風(fēng)險(xiǎn)，有助于促進(jìn)合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于乙方希望購買甲方擁有的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），丙方作為融資方，同意為乙方的購房提供融資支持，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)為________________________，建筑面積為________________________平方米，產(chǎn)權(quán)清晰。

二、購房款項(xiàng)及支付方式

2.1乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，總價(jià)款為人民幣_(tái)_______________________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)月內(nèi)，通過丙方提供的融資，向甲方支付剩余購房款項(xiàng)。

三、丙方的融資責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購房提供人民幣_(tái)_______________________元的融資。

3.2丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，將融資款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方有義務(wù)確保乙方按照合同約定使用融資款項(xiàng)，并監(jiān)督乙方的資金流向。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶前，保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)。

4.2乙方有權(quán)在支付定金后，要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息和相關(guān)文件。

4.3乙方有權(quán)在丙方提供的融資到位后，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付剩余購房款項(xiàng)。

4.4乙方有權(quán)在合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，要求解除合同并追究甲方的違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款項(xiàng)。

5.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的融資責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶后，要求乙方按照合同約定使用標(biāo)的房產(chǎn)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

6.2若甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。