中介租房房合同范例

中介租房房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)欲將該房屋出租給乙方，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________；

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.3房屋面積：__________平方米；

1.4房屋裝修：__________；

1.5房屋配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付乙方使用，乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動。

五、維修及費(fèi)用承擔(dān)

5.1房屋在租賃期間的維修責(zé)任及費(fèi)用如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修責(zé)任及費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍；

（2）房屋存在重大安全隱患，甲方未及時(shí)維修，致使乙方人身或財(cái)產(chǎn)受到損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用于非法活動，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（中介方）：________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，為保障甲方的合法權(quán)益，確保房屋租賃過程的順利進(jìn)行，特委托丙方作為中介方，負(fù)責(zé)房屋的租賃事宜。甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________；

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.3房屋面積：__________平方米；

1.4房屋裝修：__________；

1.5房屋配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

四、中介費(fèi)用

4.1丙方作為中介方，應(yīng)收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為租金總額的__________%，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付。

4.2丙方應(yīng)在收取中介服務(wù)費(fèi)后，將扣除自身合理費(fèi)用的部分及時(shí)支付給甲方。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付乙方使用，乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動。

六、維修及費(fèi)用承擔(dān)

6.1房屋在租賃期間的維修責(zé)任及費(fèi)用如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修責(zé)任及費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、甲方的權(quán)利及利益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

7.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用于非法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀，并退還押金。

7.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的整潔、安全，不得損壞房屋設(shè)施。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用于非法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方中介服務(wù)協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，確保房屋租賃過程的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)定，強(qiáng)化甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保甲方在租賃過程中的利益最大化。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，約束乙方的行為，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：________________

甲方（出租方）：________________

丙方（中介方）：________________

鑒于乙方需要租賃位于__________的房屋一套，為保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益，特委托丙方作為中介方，負(fù)責(zé)房屋的租賃事宜。甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________；

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.3房屋面積：__________平方米；

1.4房屋裝修：__________；

1.5房屋配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

四、中介費(fèi)用

4.1丙方作為中介方，應(yīng)收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為租金總額的__________%，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付。

4.2丙方應(yīng)在收取中介服務(wù)費(fèi)后，將扣除自身合理費(fèi)用的部分及時(shí)支付給甲方。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付乙方使用，乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動。

六、維修及費(fèi)用承擔(dān)

6.1房屋在租賃期間的維修責(zé)任及費(fèi)用如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修責(zé)任及費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、乙方的權(quán)利及利益

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付符合租賃條件的房屋，甲方未按時(shí)交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

7.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的安全性和使用性，若房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方立即維修，否則乙方有權(quán)解除本合同。

7.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀，并退還押金。

7.4乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的生活配套設(shè)施和服務(wù)。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

8.2甲方若違反房屋使用安全規(guī)定，導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)受到損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3甲方不得擅自提高租金或改變房屋租賃條件，否則乙方有權(quán)解除本合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

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