中介房屋代銷合同范例

中介房屋代銷合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

鑒于甲方需要將位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）委托乙方進(jìn)行代銷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋權(quán)屬：____________________

5.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、代銷服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)將房屋信息發(fā)布在各類房產(chǎn)平臺(tái)上，包括但不限于：____________________

2.乙方負(fù)責(zé)接待潛在購房者，解答購房者疑問，并提供房屋看房服務(wù)；

3.乙方負(fù)責(zé)與購房者進(jìn)行談判，協(xié)助促成房屋買賣交易；

4.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

三、委托期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年。

四、費(fèi)用及支付方式

1.乙方代銷服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)的____________________%；

2.乙方在房屋成交后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付代銷服務(wù)費(fèi)用；

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金____________________元，作為乙方開展代銷工作的預(yù)付款。

五、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；

2.本合同終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)，不得泄露對方商業(yè)秘密。

六、違約責(zé)任

1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付乙方代銷服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金；

2.若乙方違反本合同約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成代銷工作，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金；

3.若任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋交易合同復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

丙方（合作方）：____________________

鑒于甲方需要將位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）委托乙方進(jìn)行代銷，同時(shí)引入丙方作為合作方，共同促進(jìn)房屋銷售，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋權(quán)屬：____________________

5.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、代銷服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)將房屋信息發(fā)布在各類房產(chǎn)平臺(tái)上，包括但不限于：____________________

2.乙方負(fù)責(zé)接待潛在購房者，解答購房者疑問，并提供房屋看房服務(wù)；

3.乙方負(fù)責(zé)與購房者進(jìn)行談判，協(xié)助促成房屋買賣交易；

4.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

5.丙方負(fù)責(zé)利用自身資源，拓展銷售渠道，增加房屋曝光度。

三、委托期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年。

四、費(fèi)用及支付方式

1.乙方代銷服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)的____________________%；

2.丙方合作費(fèi)用為房屋成交價(jià)的____________________%；

3.乙方和丙方在房屋成交后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付代銷服務(wù)費(fèi)用；

4.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金____________________元，作為乙方開展代銷工作的預(yù)付款。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方對房屋銷售價(jià)格有最終決定權(quán)；

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供詳細(xì)的銷售進(jìn)度報(bào)告；

3.甲方有權(quán)對乙方和丙方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；

4.甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和丙方退還已收取的定金和費(fèi)用。

六、乙方和丙方責(zé)權(quán)利

1.乙方和丙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，履行代銷義務(wù)；

2.乙方和丙方應(yīng)保證銷售信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；

3.乙方和丙方不得泄露甲方商業(yè)秘密；

4.乙方和丙方在銷售過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。

七、違約責(zé)任

1.若乙方或丙方違反本合同約定，未按時(shí)完成代銷任務(wù)，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金；

2.若乙方或丙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.若乙方或丙方未按照約定提供銷售進(jìn)度報(bào)告，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

八、限制條款

1.乙方和丙方在代銷期間，不得以甲方名義進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)；

2.乙方和丙方不得自行調(diào)整房屋價(jià)格，需經(jīng)甲方同意；

3.乙方和丙方不得與購房者達(dá)成私下交易，損害甲方利益。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋交易合同復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為合作方，擴(kuò)大銷售渠道，提高房屋銷售效率；

2.丙方利用自身資源，為甲方帶來更多潛在購房者，提高成交率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方對房屋銷售價(jià)格的最終決定權(quán)，確保甲方利益最大化；

2.通過對乙方和丙方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保銷售過程的順利進(jìn)行；

3.在違約和限制條款的約束下，降低銷售風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

丙方（合作方）：____________________

鑒于甲方需要將位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）委托乙方進(jìn)行租賃代理，同時(shí)引入丙方作為合作方，共同提升租賃效果，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位置：____________________

2.商鋪面積：____________________

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪權(quán)屬：____________________

5.商鋪現(xiàn)狀：____________________

二、租賃代理服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)對商鋪進(jìn)行市場調(diào)研，制定合理的租賃策略；

2.乙方負(fù)責(zé)發(fā)布商鋪?zhàn)赓U信息，包括但不限于各類房產(chǎn)平臺(tái)、媒體廣告等；

3.乙方負(fù)責(zé)接待潛在承租人，組織看房活動(dòng)，解答承租人疑問；

4.乙方負(fù)責(zé)與承租人進(jìn)行談判，協(xié)助達(dá)成租賃協(xié)議；

5.丙方負(fù)責(zé)利用自身客戶資源，推薦潛在承租人，并提供租賃咨詢服務(wù)。

三、委托期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年。

四、費(fèi)用及支付方式

1.乙方租賃代理服務(wù)費(fèi)用為商鋪月租金的____________________%；

2.丙方合作費(fèi)用為商鋪月租金的____________________%；

3.乙方和丙方在成功租賃商鋪后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃代理服務(wù)費(fèi)用；

4.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金____________________元，作為乙方開展租賃代理工作的預(yù)付款。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的詳細(xì)信息和必要的支持文件；

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃策略，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施；

3.乙方有權(quán)要求甲方配合提供必要的租賃協(xié)議和合同文件；

4.乙方有權(quán)在租賃過程中，對承租人的資格進(jìn)行審核。

六、甲方責(zé)權(quán)利

1.甲方應(yīng)按照合同約定提供商鋪的租賃信息，確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場調(diào)研和租賃推廣活動(dòng)；

3.甲方應(yīng)按照約定支付乙方和丙方的服務(wù)費(fèi)用；

4.甲方在乙方和丙方的協(xié)助下，有權(quán)選擇合適的承租人。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按時(shí)支付乙方和丙方的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方和丙方支付____________________元違約金；

2.若甲方提供的商鋪信息存在誤導(dǎo)或錯(cuò)誤，導(dǎo)致乙方和丙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.若甲方違反合同約定，未配合乙方和丙方的工作，應(yīng)向乙方和丙方支付____________________元違約金。

八、限制條款

1.甲方不得在乙方和丙方代理期間，自行與承租人達(dá)成租賃協(xié)議；

2.甲方不得在乙方和丙方成功租賃后，降低租賃價(jià)格或修改租賃條件；

3.甲方不得泄露乙方和丙方的客戶信息和商業(yè)秘密。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.商鋪?zhàn)赓U合同范本；

3.商鋪設(shè)施清單。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃代理過程中的權(quán)益得到充