產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)合同范例

產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該地塊”），乙方有意購(gòu)買該地塊進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于__________的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于土地使用權(quán)、地上建筑物、附屬設(shè)施等。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），作為合同履行的保證。

2.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在交付該地塊后__________日內(nèi)，按照甲方開(kāi)具的發(fā)票向甲方支付。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將本合同標(biāo)的交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在交付之日起__________日內(nèi)對(duì)交付的標(biāo)的進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，向甲方出具書面驗(yàn)收合格證明。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，將本合同標(biāo)的交付給乙方；

（2）保證本合同標(biāo)的的合法性、完整性、有效性和真實(shí)性；

（3）提供相關(guān)法律文件、技術(shù)資料等；

（4）按照國(guó)家法律法規(guī)及政策要求，辦理相關(guān)手續(xù)。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，支付成交價(jià)格及履行其他相關(guān)義務(wù)；

（2）在取得土地使用權(quán)后，按照國(guó)家法律法規(guī)及政策要求，辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）在開(kāi)發(fā)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策要求，確保開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的合法合規(guī)；

（4）妥善保管和使用該地塊，不得擅自改變土地用途。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約：

（1）未按本合同約定交付標(biāo)的的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

（2）未按本合同約定提供相關(guān)法律文件、技術(shù)資料等的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.2乙方違約：

（1）未按本合同約定支付成交價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

（2）擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.甲方提供的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方提供的地上建筑物及附屬設(shè)施權(quán)屬證明復(fù)印件；

3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該地塊”），乙方有意購(gòu)買該地塊進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，丙方作為該項(xiàng)目的合作開(kāi)發(fā)方，三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于__________的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于土地使用權(quán)、地上建筑物、附屬設(shè)施等。

二、合作開(kāi)發(fā)模式

2.1甲方、乙方、丙方共同組成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì)，共同投資、共同開(kāi)發(fā)、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

三、三方責(zé)任與權(quán)利

3.1甲方責(zé)任與權(quán)利：

（1）負(fù)責(zé)該地塊的土地使用權(quán)證、地上建筑物及附屬設(shè)施權(quán)屬證明的合法性和有效性；

（2）負(fù)責(zé)辦理該地塊的規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)；

（3）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的各項(xiàng)工作；

（4）享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)收益的__________比例；

（5）有權(quán)對(duì)乙方和丙方的開(kāi)發(fā)行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

3.2乙方責(zé)任與權(quán)利：

（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、融資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)；

（2）享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)收益的__________比例；

（3）有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要，聘請(qǐng)專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行協(xié)助；

（4）承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

3.3丙方責(zé)任與權(quán)利：

（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、質(zhì)量監(jiān)督等工作；

（2）享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)收益的__________比例；

（3）承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任；

（4）有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要，聘請(qǐng)專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行協(xié)助。

四、收益分配

4.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后，三方按照本合同約定的比例進(jìn)行收益分配。

五、違約責(zé)任

5.1乙方違約：

（1）未按本合同約定支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

（2）擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.2丙方違約：

（1）未按本合同約定完成規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、質(zhì)量監(jiān)督等工作的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

（2）未按國(guó)家法律法規(guī)及政策要求進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方丙方的介入，旨在提高項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的專業(yè)性和效率，降低開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目按照預(yù)期目標(biāo)順利實(shí)施。

七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

7.2甲方作為該項(xiàng)目的所有者，通過(guò)主導(dǎo)合作開(kāi)發(fā)，確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的合法合規(guī)，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益最大化。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.甲方提供的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方提供的地上建筑物及附屬設(shè)施權(quán)屬證明復(fù)印件；

3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該地塊”），乙方有意購(gòu)買該地塊進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，丙方作為該項(xiàng)目的施工承包方，三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于__________的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于土地使用權(quán)、地上建筑物、附屬設(shè)施等。

二、合作開(kāi)發(fā)模式

2.1甲方提供該地塊的土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、融資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)。

三、三方責(zé)任與權(quán)利

3.1甲方責(zé)任與權(quán)利：

（1）負(fù)責(zé)該地塊的土地使用權(quán)證、地上建筑物及附屬設(shè)施權(quán)屬證明的合法性和有效性；

（2）負(fù)責(zé)辦理該地塊的規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)；

（3）負(fù)責(zé)監(jiān)督丙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度；

（4）享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)收益的__________比例；

（5）有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要，對(duì)丙方的施工進(jìn)行指導(dǎo)和調(diào)整。

3.2乙方責(zé)任與權(quán)利：

（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、融資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)；

（2）享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)收益的__________比例；

（3）有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要，聘請(qǐng)專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行協(xié)助；

（4）有權(quán)對(duì)丙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和成本進(jìn)行監(jiān)督；

（5）承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

3.3丙方責(zé)任與權(quán)利：

（1）按照甲方和乙方的約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)；

（2）享有項(xiàng)目施工合同的收益；

（3）有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度和實(shí)際需要，調(diào)整施工方案和人員配置；

（4）承擔(dān)施工過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

四、施工合同

4.1乙方與丙方另行簽訂施工合同，約定施工的具體內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、費(fèi)用等。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約：

（1）未按本合同約定提供土地使用權(quán)、地上建筑物及附屬設(shè)施權(quán)屬證明的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

（2）未按本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.2丙方違約：

（1）未按施工合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

（2）施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.2乙方作為項(xiàng)目的投資方和運(yùn)營(yíng)方，通過(guò)主導(dǎo)合作開(kāi)發(fā)，確保項(xiàng)目的投資回報(bào)和運(yùn)營(yíng)效率，實(shí)現(xiàn)自身的投資目標(biāo)和利益最大化。

七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

7.3甲方作為土地所有者，通過(guò)提供土地使用