大田土地出租合同范例

大田土地出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的____________________土地，甲方愿意將該土地出租給乙方使用，乙方愿意租賃該土地，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方出租給乙方的土地位于____________________，土地面積共計(jì)____________________平方米。

1.2甲方保證出租的土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/年，租金總額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2乙方應(yīng)于每年的____________________月____________________日前，向甲方支付當(dāng)年度租金。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日____________________‰支付滯納金。

四、土地用途

4.1乙方租賃土地用于____________________。

4.2乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

五、土地使用條件

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得非法占用、破壞土地資源。

5.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得排放污染物。

5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理利用土地，不得造成土地資源浪費(fèi)。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證出租的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

6.2甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃土地，并確保土地符合租賃用途。

6.3甲方在租賃期間，不得擅自收回土地或終止租賃合同。

七、乙方責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按照約定用途使用土地。

7.2乙方應(yīng)愛護(hù)土地，不得擅自改變土地現(xiàn)狀。

7.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理利用土地，不得造成土地資源浪費(fèi)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2甲方違反本合同約定，擅自收回土地或終止租賃合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

8.3乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途或造成土地資源浪費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地測(cè)量報(bào)告

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他有關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的____________________土地，甲方有意將該土地出租給乙方使用，并引入第三方主體對(duì)租賃事宜進(jìn)行監(jiān)督管理，以保證租賃過程中的權(quán)益實(shí)現(xiàn)及利益最大化。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方出租給乙方的土地位于____________________，土地面積共計(jì)____________________平方米。

1.2甲方保證出租的土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、第三方主體責(zé)任及權(quán)利

2.1第三方主體作為監(jiān)督管理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方對(duì)土地的合理利用和租金的按時(shí)支付。

2.2第三方主體有權(quán)對(duì)乙方使用土地過程中的行為進(jìn)行審查，并有權(quán)向甲方提出建議和整改意見。

2.3第三方主體在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定的，有權(quán)向甲方報(bào)告，并由甲方追究乙方的違約責(zé)任。

2.4第三方主體應(yīng)保持獨(dú)立性，不得干預(yù)甲乙雙方正常業(yè)務(wù)往來。

三、甲方的責(zé)任及權(quán)利

3.1甲方負(fù)責(zé)出租土地，保證土地權(quán)屬清晰，并按時(shí)交付土地給乙方使用。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用土地，并對(duì)乙方使用土地過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。

3.3甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對(duì)乙方使用土地的效果進(jìn)行評(píng)估，并據(jù)此調(diào)整租金。

3.4甲方在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時(shí)，有權(quán)采取包括但不限于暫?；蚪K止租賃、追償租金等措施。

四、乙方的責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，合理利用土地資源，并保證土地不受損害。

4.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，應(yīng)按照本合同約定的滯納金比例支付滯納金。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意，對(duì)土地進(jìn)行合理改造和利用。

4.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)土地原狀。

五、違約責(zé)任

5.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.3第三方主體在履行監(jiān)督管理職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義及目的

8.1第三方主體的介入有利于保證甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，確保租金的按時(shí)支付和土地的合理利用。

8.2第三方主體能夠提高租賃管理效率，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，為甲方創(chuàng)造更多價(jià)值。

九、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

9.1甲方法定主導(dǎo)地位有利于維護(hù)土地資源，促進(jìn)甲方利益最大化。

9.2甲方的主導(dǎo)作用有助于確保租賃合同的順利履行，提高租賃效果。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的____________________房產(chǎn)，甲方有意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，并引入第三方主體對(duì)租賃事宜進(jìn)行監(jiān)督管理，以保證乙方租賃權(quán)益的實(shí)現(xiàn)及利益最大化。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方出租給乙方的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)面積共計(jì)____________________平方米。

1.2甲方保證出租的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、第三方主體責(zé)任及權(quán)利

2.1第三方主體作為監(jiān)督管理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方對(duì)房產(chǎn)的維護(hù)和管理，確保房產(chǎn)的適宜居住條件。

2.2第三方主體有權(quán)對(duì)甲方維護(hù)房產(chǎn)的行為進(jìn)行審查，并有權(quán)向乙方報(bào)告維護(hù)情況。

2.3第三方主體在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為時(shí)，有權(quán)向乙方報(bào)告，并由乙方追究甲方的違約責(zé)任。

2.4第三方主體應(yīng)保持獨(dú)立性，不得干預(yù)甲乙雙方正常業(yè)務(wù)往來。

三、乙方的責(zé)任及權(quán)利

3.1乙方應(yīng)按照約定用途使用房產(chǎn)，合理利用房產(chǎn)資源，并保證房產(chǎn)不受損害。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)符合約定的居住條件。

3.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理裝飾和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

3.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)房產(chǎn)原狀。

四、甲方的責(zé)任及權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)出租房產(chǎn)，保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，并按時(shí)交付房產(chǎn)給乙方使用。

4.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的適宜居住條件，定期進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用房產(chǎn)，并對(duì)乙方使用房產(chǎn)過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。

4.4甲方在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時(shí)，有權(quán)采取包括但不限于暫?；蚪K止租賃、追償租金等措施。

五、違約責(zé)任

5.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.3第三方主體在履行監(jiān)督管理職責(zé)過程中，若因自身原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽