大連買賣二手售房合同范例

大連買賣二手售房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，現(xiàn)愿將房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

3.房屋面積：____________________________平方米

4.房屋用途：____________________________

5.房屋權(quán)屬：____________________________

6.房屋配套設(shè)施：____________________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____________________________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金，即人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____________________________元。

3.乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件。

4.乙方在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____________________________元。

5.乙方在支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

4.若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋或修復(fù)房屋質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。

2.乙方未能按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____%。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書

2.土地使用權(quán)證書

3.房屋買賣合同登記備案證明

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，現(xiàn)愿將房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買。同時(shí)，為保障交易安全及效率，特引入丙方作為中介機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

3.房屋面積：____________________________平方米

4.房屋用途：____________________________

5.房屋權(quán)屬：____________________________

6.房屋配套設(shè)施：____________________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____________________________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金，即人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____________________________元。

3.乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件。

4.乙方在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____________________________元。

5.乙方在支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為房屋總價(jià)款的_____%。

3.丙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益及權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋總價(jià)款，并有權(quán)要求乙方在支付定金后提供相關(guān)證明文件。

2.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在丙方未能履行中介職責(zé)的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____%。

2.乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)售給第三方。

3.乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋用途。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，保障交易安全、提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)提高交易效率。

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方擁有的房屋，為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，提供擔(dān)保服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

3.房屋面積：____________________________平方米

4.房屋用途：____________________________

5.房屋權(quán)屬：____________________________

6.房屋配套設(shè)施：____________________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____________________________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金，即人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____________________________元。

3.乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件。

4.乙方在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____________________________元。

5.乙方在支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)向乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按時(shí)支付房屋總價(jià)款。

2.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)擔(dān)保合同約定采取相應(yīng)措施。

3.丙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并有權(quán)要求甲方在支付定金后提供相關(guān)證明文件。

2.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保職責(zé)的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。

2.甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)售或抵押給第三方。

3.甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋用途。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意