農(nóng)村集體購房合同范例

農(nóng)村集體購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方農(nóng)村集體房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)證號：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________

二、購房價格及支付方式

1.購房總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向乙方支付購房總價款的_____%作為定金，即人民幣____________________元整。

3.甲方應在支付定金后____日內(nèi)，向乙方支付購房總價款的_____%，即人民幣____________________元整。

4.甲方應在支付第二筆款項后____日內(nèi)，向乙方支付購房總價款的_____%，即人民幣____________________元整。

5.甲方應在支付第三筆款項后____日內(nèi)，向乙方支付購房總價款的_____%，即人民幣____________________元整。

6.甲方應在支付最后一筆款項后____日內(nèi)，向乙方支付購房總價款的_____%，即人民幣____________________元整。

三、交付及驗收

1.乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方應在收到房產(chǎn)后____日內(nèi)，對房產(chǎn)進行驗收。

3.如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應在驗收之日起____日內(nèi)書面通知乙方，乙方應在接到通知后____日內(nèi)進行修復或退還相應款項。

四、稅費及費用承擔

1.房產(chǎn)過戶稅費及維修基金等費用由甲方承擔。

2.乙方應協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，相關費用由甲方承擔。

五、違約責任

1.如甲方未按約定支付購房款，應向乙方支付_____%的違約金。

2.如乙方未按約定交付房產(chǎn)，應向甲方支付_____%的違約金。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方愿意為甲方提供擔保，就甲方購買乙方農(nóng)村集體房產(chǎn)事宜，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)證號：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________

二、購房價格及支付方式

1.購房總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向乙方支付購房總價款的_____%作為定金，即人民幣____________________元整。

3.甲方應在支付定金后____日內(nèi)，向乙方支付購房總價款的_____%，即人民幣____________________元整。

4.甲方應在支付第二筆款項后____日內(nèi)，向乙方支付購房總價款的_____%，即人民幣____________________元整。

5.甲方應在支付第三筆款項后____日內(nèi)，向乙方支付購房總價款的_____%，即人民幣____________________元整。

6.甲方應在支付最后一筆款項后____日內(nèi)，向乙方支付購房總價款的_____%，即人民幣____________________元整。

三、擔保方責任與權(quán)利

1.擔保方同意在本合同約定的購房總價款的支付期限內(nèi)，為甲方的付款義務提供擔保。

2.擔保方有權(quán)要求甲方按期履行付款義務，甲方未按期履行付款義務的，擔保方有權(quán)代為履行。

3.擔保方在代為履行甲方付款義務后，甲方應立即向擔保方支付相當于其代付款項的全部款項及相應的利息。

4.擔保方對甲方提供的擔保具有追償權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)、其他財產(chǎn)權(quán)益等。

四、交付及驗收

1.乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方應在收到房產(chǎn)后____日內(nèi)，對房產(chǎn)進行驗收。

3.如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應在驗收之日起____日內(nèi)書面通知乙方，乙方應在接到通知后____日內(nèi)進行修復或退還相應款項。

五、稅費及費用承擔

1.房產(chǎn)過戶稅費及維修基金等費用由甲方承擔。

2.乙方應協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，相關費用由甲方承擔。

六、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)前提供房產(chǎn)的真實信息，包括但不限于房產(chǎn)證、測繪報告等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)時，房產(chǎn)應當符合合同約定的質(zhì)量標準。

3.甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)時，提供房產(chǎn)的完整使用資料和維修保養(yǎng)指南。

七、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定交付房產(chǎn)，應向甲方支付_____%的違約金。

2.如乙方提供的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已付款項。

3.乙方不得以任何理由擅自變更房產(chǎn)的用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入旨在確保甲方按時履行付款義務，保障甲方的購房權(quán)益。丙方的擔保責任能夠增加甲方在交易中的安全感，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定詳細的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中維護自身的合法權(quán)益。甲方的權(quán)利條款旨在保障其在房產(chǎn)購買過程中的信息獲取權(quán)、質(zhì)量驗收權(quán)等，同時限制乙方的違約行為，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方作為中介方，為促成房產(chǎn)交易，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)證號：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向乙方支付交易總價款的_____%作為定金，即人民幣____________________元整。

3.甲方應在支付定金后____日內(nèi)，向乙方支付交易總價款的_____%，即人民幣____________________元整。

4.甲方應在支付第二筆款項后____日內(nèi)，向乙方支付交易總價款的_____%，即人民幣____________________元整。

5.甲方應在支付第三筆款項后____日內(nèi)，向乙方支付交易總價款的_____%，即人民幣____________________元整。

6.甲方應在支付最后一筆款項后____日內(nèi)，向乙方支付交易總價款的_____%，即人民幣____________________元整。

三、中介方責任與權(quán)利

1.中介方負責提供真實、有效的房產(chǎn)信息，并促成甲乙雙方達成交易。

2.中介方有權(quán)收取中介服務費，具體費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

3.中介方有權(quán)監(jiān)督交易過程，確保交易安全、順利進行。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按約定支付交易款項，并在交易完成后取得房產(chǎn)所有權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在支付款項時，提供相應的付款憑證。

3.乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中，不得泄露房產(chǎn)信息給第三方。

五、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定支付交易款項，應向乙方支付_____%的違約金。

2.如甲方在交易過程中泄露房產(chǎn)信息，應承擔相應的法律責任。

3.如甲方在交易過程中出現(xiàn)欺詐行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

4.甲方不得以任何理由擅自變更交易條件，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、交付及驗收

1.乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方應在收到房產(chǎn)后____日內(nèi)，對房產(chǎn)進行驗收。

3.如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應在驗收之日起____日內(nèi)書面通知乙方，乙方應在接到通知后____日內(nèi)進行修復或退還相應款項。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三