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文檔簡介
出租公司房屋合同范例第一篇范文:合同編號:__________
出租方(以下簡稱“甲方”)與承租方(以下簡稱“乙方”)本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則,就甲方將其位于__________的房屋出租給乙方使用事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1甲方出租的房屋位于__________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,建筑面積為__________平方米。
1.2甲方保證出租房屋權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)利瑕疵。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)書面通知對方,并簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣__________元/月,共計(jì)__________個月,租金總額為人民幣__________元。
3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
四、房屋使用及維修
4.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
4.2租賃期間,房屋的維修責(zé)任如下:
(1)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、樓面等部位發(fā)生損壞,由甲方負(fù)責(zé)維修;
(2)房屋的門窗、水暖、電氣等設(shè)施損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修;
(3)乙方在使用過程中造成房屋損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.3乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.房屋租賃登記證明復(fù)印件
3.其他有關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“出租方”)與乙方(以下簡稱“承租方”)及丙方(以下簡稱“擔(dān)保方”)本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則,就甲方將其位于__________的房屋出租給乙方使用事宜,丙方提供擔(dān)保,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1甲方出租的房屋位于__________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,建筑面積為__________平方米。
1.2甲方保證出租房屋權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)利瑕疵。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)書面通知對方,并簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣__________元/月,共計(jì)__________個月,租金總額為人民幣__________元。
3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
3.3丙方作為擔(dān)保方,保證乙方按照本合同約定支付租金。
四、房屋使用及維修
4.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
4.2租賃期間,房屋的維修責(zé)任如下:
(1)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、樓面等部位發(fā)生損壞,由甲方負(fù)責(zé)維修;
(2)房屋的門窗、水暖、電氣等設(shè)施損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修;
(3)乙方在使用過程中造成房屋損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
五、丙方責(zé)任
5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,保證乙方按照本合同約定支付租金。
5.2若乙方未按約定支付租金,丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后__________日內(nèi),代為支付乙方應(yīng)支付的租金。
5.3丙方有權(quán)要求甲方提供乙方支付租金的憑證,以確認(rèn)租金已支付。
六、甲方的權(quán)益
6.1甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù),確保房屋的安全和完好。
6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后,將房屋恢復(fù)至原狀,并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。
6.3甲方有權(quán)在乙方違約時,要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
七、乙方的違約及限制條款
7.1乙方如未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付滯納金及解除合同的違約金。
7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。
7.3乙方如違反本合同其他約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________丙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________代表人(簽字):__________代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.房屋租賃登記證明復(fù)印件
3.擔(dān)保合同復(fù)印件
4.其他有關(guān)文件
第三方介入的意義和目的在于增加租賃合同的穩(wěn)定性和安全性,保障甲方的權(quán)益。通過丙方的擔(dān)保,甲方在乙方違約時能夠得到相應(yīng)的賠償,降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋的安全、完好,以及租金的按時支付,維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
乙方(以下簡稱“承租方”)與甲方(以下簡稱“出租方”)及丁方(以下簡稱“擔(dān)保方”)本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則,就乙方租賃甲方位于__________的房屋事宜,丁方提供擔(dān)保,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1甲方出租的房屋位于__________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,建筑面積為__________平方米。
1.2甲方保證出租房屋權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)利瑕疵,且房屋符合乙方使用需求。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)書面通知對方,并簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣__________元/月,共計(jì)__________個月,租金總額為人民幣__________元。
3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
3.3丁方作為擔(dān)保方,保證乙方按照本合同約定支付租金。
四、房屋使用及維護(hù)
4.1乙方在租賃期間,有權(quán)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
4.2租賃期間,房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任如下:
(1)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、樓面等部位發(fā)生損壞,由甲方負(fù)責(zé)維修;
(2)房屋的門窗、水暖、電氣等設(shè)施損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修;
(3)乙方在使用過程中造成房屋損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
五、丁方責(zé)任
5.1丁方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,保證乙方按照本合同約定支付租金。
5.2若乙方未按約定支付租金,丁方應(yīng)在收到甲方書面通知后__________日內(nèi),代為支付乙方應(yīng)支付的租金。
5.3丁方有權(quán)要求甲方提供乙方支付租金的憑證,以確認(rèn)租金已支付。
六、乙方的權(quán)益
6.1乙方有權(quán)要求甲方確保房屋符合租賃合同約定的使用條件。
6.2乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的裝修和改造,但需提前通知甲方并取得甲方同意。
6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后,將房屋恢復(fù)至原狀,并要求甲方退還押金。
七、甲方的違約及限制條款
7.1甲方如未按約定提供符合使用條件的房屋,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于退還租金、賠償損失等。
7.2甲方如擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、恢復(fù)房屋原狀等。
7.3甲方如違反本合同其他約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式三份,甲乙丁三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________丁方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________代表人(簽字):__________代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.房屋租賃登記證明復(fù)印件
3.擔(dān)
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