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文檔簡介

出租公司房屋合同范例第一篇范文:合同編號:__________

出租方(以下簡稱“甲方”)與承租方(以下簡稱“乙方”)本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則,就甲方將其位于__________的房屋出租給乙方使用事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于__________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,建筑面積為__________平方米。

1.2甲方保證出租房屋權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)書面通知對方,并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月,共計(jì)__________個月,租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2租賃期間,房屋的維修責(zé)任如下:

(1)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、樓面等部位發(fā)生損壞,由甲方負(fù)責(zé)維修;

(2)房屋的門窗、水暖、電氣等設(shè)施損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修;

(3)乙方在使用過程中造成房屋損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________

代表人(簽字):__________代表人(簽字):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

附件:

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.其他有關(guān)文件

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

甲方(以下簡稱“出租方”)與乙方(以下簡稱“承租方”)及丙方(以下簡稱“擔(dān)保方”)本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則,就甲方將其位于__________的房屋出租給乙方使用事宜,丙方提供擔(dān)保,達(dá)成如下協(xié)議:

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于__________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,建筑面積為__________平方米。

1.2甲方保證出租房屋權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)書面通知對方,并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月,共計(jì)__________個月,租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3丙方作為擔(dān)保方,保證乙方按照本合同約定支付租金。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2租賃期間,房屋的維修責(zé)任如下:

(1)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、樓面等部位發(fā)生損壞,由甲方負(fù)責(zé)維修;

(2)房屋的門窗、水暖、電氣等設(shè)施損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修;

(3)乙方在使用過程中造成房屋損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,保證乙方按照本合同約定支付租金。

5.2若乙方未按約定支付租金,丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后__________日內(nèi),代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

5.3丙方有權(quán)要求甲方提供乙方支付租金的憑證,以確認(rèn)租金已支付。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù),確保房屋的安全和完好。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后,將房屋恢復(fù)至原狀,并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時,要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付滯納金及解除合同的違約金。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

7.3乙方如違反本合同其他約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________丙方(蓋章):__________

代表人(簽字):__________代表人(簽字):__________代表人(簽字):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

附件:

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.擔(dān)保合同復(fù)印件

4.其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于增加租賃合同的穩(wěn)定性和安全性,保障甲方的權(quán)益。通過丙方的擔(dān)保,甲方在乙方違約時能夠得到相應(yīng)的賠償,降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋的安全、完好,以及租金的按時支付,維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

乙方(以下簡稱“承租方”)與甲方(以下簡稱“出租方”)及丁方(以下簡稱“擔(dān)保方”)本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則,就乙方租賃甲方位于__________的房屋事宜,丁方提供擔(dān)保,達(dá)成如下協(xié)議:

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于__________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,建筑面積為__________平方米。

1.2甲方保證出租房屋權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)利瑕疵,且房屋符合乙方使用需求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)書面通知對方,并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月,共計(jì)__________個月,租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3丁方作為擔(dān)保方,保證乙方按照本合同約定支付租金。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間,有權(quán)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2租賃期間,房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任如下:

(1)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、樓面等部位發(fā)生損壞,由甲方負(fù)責(zé)維修;

(2)房屋的門窗、水暖、電氣等設(shè)施損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修;

(3)乙方在使用過程中造成房屋損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、丁方責(zé)任

5.1丁方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,保證乙方按照本合同約定支付租金。

5.2若乙方未按約定支付租金,丁方應(yīng)在收到甲方書面通知后__________日內(nèi),代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

5.3丁方有權(quán)要求甲方提供乙方支付租金的憑證,以確認(rèn)租金已支付。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方確保房屋符合租賃合同約定的使用條件。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的裝修和改造,但需提前通知甲方并取得甲方同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后,將房屋恢復(fù)至原狀,并要求甲方退還押金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供符合使用條件的房屋,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于退還租金、賠償損失等。

7.2甲方如擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、恢復(fù)房屋原狀等。

7.3甲方如違反本合同其他約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份,甲乙丁三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________丁方(蓋章):__________

代表人(簽字):__________代表人(簽字):__________代表人(簽字):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

附件:

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.擔(dān)

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