協(xié)議轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同范本

協(xié)議轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的房產(chǎn)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房屋用途為：__________。

1.4轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的地理位置、樓層、戶型、朝向等基本情況詳見附件一。

二、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、合同生效及解除

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.2任何一方違反本合同的約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，致使合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價(jià)格的__________%。

5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的地理位置、樓層、戶型、朝向等基本情況

二、甲方身份證復(fù)印件

三、乙方身份證復(fù)印件

四、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

五、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的房產(chǎn)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房屋用途為：__________。

1.4轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的地理位置、樓層、戶型、朝向等基本情況詳見附件一。

二、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進(jìn)行。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并向甲方提供相關(guān)證明材料。

3.3丙方對因自身原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)延誤或失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，提供真實(shí)、完整的資料。

4.4甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。

五、乙方的權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方有權(quán)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，享有轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的合法權(quán)益。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付服務(wù)費(fèi)用人民幣__________元。

5.3乙方應(yīng)按照本合同約定，履行支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的義務(wù)。

5.4乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如有違反法律法規(guī)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本合同的約定，致使合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價(jià)格的__________%。

6.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)前，不得辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.3丙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求丙方賠償損失，并解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的地理位置、樓層、戶型、朝向等基本情況

二、甲方身份證復(fù)印件

三、乙方身份證復(fù)印件

四、丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

五、其他相關(guān)文件

本合同中，第三方丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保了在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，對乙方的違約及限制條款進(jìn)行了明確，以防止乙方在履行合同過程中損害甲方的利益。通過本合同，甲方在確保自身權(quán)益的同時(shí)，也促進(jìn)了合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)了合同目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的房產(chǎn)（以下簡稱“購買房產(chǎn)”）事宜，并由丁方提供相關(guān)金融服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購買房產(chǎn)的基本情況

1.1購買房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

1.2購買房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

1.3購買房產(chǎn)的房屋用途為：__________。

1.4購買房產(chǎn)的地理位置、樓層、戶型、朝向等基本情況詳見附件一。

二、購買房產(chǎn)的價(jià)格及支付方式

2.1購買房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，與丁方協(xié)商確定貸款方案，并按照貸款方案支付首付款人民幣__________元。

2.3剩余款項(xiàng)由丁方提供貸款服務(wù)，乙方按照貸款合同約定的還款方式支付。

三、丁方金融服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

3.1丁方負(fù)責(zé)為乙方提供貸款服務(wù)，包括但不限于貸款額度、利率、還款期限等。

3.2丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，完成貸款審批并通知乙方。

3.3丁方對因自身原因?qū)е沦J款審批延誤或失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付購買房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)在丁方提供的貸款方案中，選擇最適合自己的還款方式。

4.3乙方有權(quán)在貸款審批過程中，對丁方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款申請的順利進(jìn)行。

4.4乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付首付款和貸款還款。

五、甲方的權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理購買房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付首付款和貸款。

5.3甲方應(yīng)確保購買房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本合同的約定，致使合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為購買房產(chǎn)價(jià)格的__________%。

6.2甲方未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3丁方未在約定時(shí)間內(nèi)完成貸款審批，乙方有權(quán)解除合同，并要求丁方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

一、購買房產(chǎn)的地理位置、樓層、戶型、朝向等基本情況

二、甲方身份證復(fù)印件

三、乙方身份證復(fù)印件

四、丁方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

五、其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其在購買房產(chǎn)過程中的權(quán)益，通過明確的權(quán)利條款和利益條款，確保乙方的資金安全和貸款便利。