不包括租賃合同范例

不包括租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的不動產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

2.乙方有意租賃上述租賃物，用于____________________。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的不動產(chǎn)。

1.2乙方租賃上述租賃物用于____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限同本合同租賃期限。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____元整。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.3乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)按每日萬分之五收取滯納金。

第四條租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第五條租賃物的維護(hù)及保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

6.2如乙方違反本合同第六條第一款規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條合同解除

8.1有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)采取補救措施或未履行違約責(zé)任的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

8.2本合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

附件一：租賃物清單

附件二：租賃物維修保養(yǎng)記錄

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的不動產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

2.乙方有意租賃上述租賃物，用于____________________。

3.第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，同意為甲方提供租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)及增值服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的不動產(chǎn)。

1.2乙方租賃上述租賃物用于____________________。

1.3第三方負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)及增值服務(wù)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限同本合同租賃期限。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____元整。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.3乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)按每日萬分之五收取滯納金。

第四條第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1第三方負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)及增值服務(wù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.2第三方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但需提前通知甲方。

4.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.4第三方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整服務(wù)費用，但需提前通知甲方。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督第三方提供的服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改。

5.2甲方有權(quán)要求第三方提供租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)及增值服務(wù)報告。

5.3甲方有權(quán)在第三方服務(wù)費用中扣除因第三方原因造成的損失賠償。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

6.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

6.4乙方如違反本合同第六條第一款、第二款、第三款規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條合同解除

7.1有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)采取補救措施或未履行違約責(zé)任的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：租賃物清單

附件二：租賃物維修保養(yǎng)記錄

附件三：第三方服務(wù)協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)及增值服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。

2.降低甲方管理成本，提高租賃物的市場競爭力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租賃物在乙方使用期間保持良好狀態(tài)，延長租賃物的使用壽命。

2.通過對乙方的約束，保障甲方的租金收益和租賃物安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方作為土地所有者，擁有位于____________________的工業(yè)用地，以下簡稱“土地”。

2.乙方有意租賃上述土地，用于建設(shè)廠房，開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3.第三方作為專業(yè)工程監(jiān)理公司，同意為乙方的建設(shè)項目提供全程監(jiān)理服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地租賃及用途

1.1本合同租賃土地為甲方擁有的位于____________________的工業(yè)用地。

1.2乙方租賃上述土地用于建設(shè)廠房，開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。

1.3第三方負(fù)責(zé)對乙方的建設(shè)項目進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限同本合同租賃期限。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃土地租金為每年人民幣____元整。

3.2乙方應(yīng)于每年____日前向甲方支付租金。

3.3乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)按每日萬分之五收取滯納金。

第四條第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1第三方負(fù)責(zé)對乙方的建設(shè)項目進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程符合設(shè)計規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.2第三方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見，并監(jiān)督整改措施的實施。

4.3第三方有權(quán)要求乙方提供必要的施工資料和報告，以便進(jìn)行監(jiān)理工作。

4.4第三方在監(jiān)理過程中，如因自身原因?qū)е卤O(jiān)理工作失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃用途的土地，并確保土地的權(quán)屬清晰。

5.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方監(jiān)理工作的質(zhì)量和效率，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，有權(quán)要求甲方解除與第三方的合作關(guān)系。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和第三方監(jiān)理報告，提出合理的工期調(diào)整申請。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)確保租賃土地符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動的需求，不得擅自改變土地用途。

6.2甲方不得無正當(dāng)理由阻礙乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，如需限制，應(yīng)提前通知乙方，并給予合理補償。

6.3甲方如違反本合同第六條第一款、第二款規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條合同解除

7.1有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)采取補救措施或未履行違約責(zé)任的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：土地租賃合同

附件二：第三方監(jiān)理服務(wù)協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：_____________