房屋借用合同標(biāo)準(zhǔn)

房屋借用合同標(biāo)準(zhǔn)合同編號：__________出借方（甲方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________借用方（乙方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.出借方（甲方）甲方擁有位于[房屋地址]的房屋，愿意將其出借給乙方使用。2.借用方（乙方）乙方因[具體原因]需要借用甲方的房屋，并同意按照本合同的約定使用和管理房屋。二、房屋基本情況1.房屋地址甲方出借的房屋位于[詳細(xì)地址]。2.房屋面積該房屋的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。3.房屋設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列出設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等]三、借用期限1.起始日期本合同的借用期限自[起始日期]起開始計算。2.終止日期借用期限至[終止日期]止。四、借用用途1.約定用途乙方借用該房屋用于[具體合法用途，如居住]。2.禁止用途乙方不得將該房屋用于以下用途：（1）從事違法犯罪活動；（2）存放危險物品；（3）進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動（經(jīng)甲方書面同意的除外）；（4）違反物業(yè)管理規(guī)定的其他行為。五、房屋交付1.交付時間甲方應(yīng)于[交付時間]將房屋交付給乙方。2.交付狀態(tài)甲方應(yīng)保證房屋交付時的狀態(tài)符合以下要求：（1）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，能夠正常使用；（2）房屋清潔衛(wèi)生，符合居住要求；（3）提供房屋的相關(guān)資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等。六、費(fèi)用及支付方式1.借用費(fèi)用乙方應(yīng)按照每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付借用費(fèi)用。2.支付時間乙方應(yīng)在每月的[支付日期]前支付當(dāng)月的借用費(fèi)用。3.支付方式乙方可以通過以下方式支付借用費(fèi)用：（1）銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬號為：[賬號信息]；（2）轉(zhuǎn)賬，甲方的賬號為：[賬號信息]；（3）轉(zhuǎn)賬，甲方的賬號為：[賬號信息]。七、房屋使用及維護(hù)1.使用規(guī)定（1）乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。（2）乙方應(yīng)遵守房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。（3）乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.維護(hù)責(zé)任（1）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。八、維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任劃分（1）因自然損耗或不可抗力造成的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，但乙方應(yīng)及時通知甲方。（2）因乙方使用不當(dāng)或故意造成的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.保養(yǎng)義務(wù)（1）甲方應(yīng)定期對房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，保證其安全和正常使用。（2）乙方應(yīng)定期對房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持其良好的使用狀態(tài)。九、保險1.保險責(zé)任（1）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)購買房屋的財產(chǎn)保險，以保障房屋在借用期間的安全。（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)購買自身及財產(chǎn)的相關(guān)保險，以保障在借用房屋期間的自身安全和財產(chǎn)安全。2.保險購買（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)購買房屋財產(chǎn)保險，并將保險單復(fù)印件提供給乙方。（2）乙方應(yīng)在入住房屋后的[X]日內(nèi)購買自身及財產(chǎn)的相關(guān)保險，并將保險單復(fù)印件提供給甲方。十、合同的解除1.雙方協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形（1）因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；（2）一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；（3）一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；（4）法律規(guī)定的其他情形。十一、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本合同約定的時間將房屋交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照借用費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。（2）若甲方違反本合同約定，擅自收回房屋或干涉乙方正常使用房屋，應(yīng)按照借用費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同約定的時間支付借用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。（2）若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備或從事禁止用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失，并按照借用費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。（3）若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，并要求乙方按照借用費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。十二、爭議解決1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.仲裁或訴訟若協(xié)商或調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十三、其他條款1.通知與送達(dá)（1）本合同項(xiàng)下的任何通知或文件應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式包括但不限于專人送達(dá)、郵寄送達(dá)、郵件送達(dá)等。（2）若以郵寄送達(dá)，送達(dá)地址以本合同中雙方約定的聯(lián)系地址為準(zhǔn)；若以郵件送達(dá)，送達(dá)郵箱以本合同中雙方約定的電子郵箱為準(zhǔn)。（3）通知或文件的送達(dá)時間以以下時間為準(zhǔn)：a.若以專人送達(dá)，簽收之日視為送達(dá)之日；b.若以郵寄送達(dá)，郵件寄出后的第[X]日視為送達(dá)之日；c.若以郵件送達(dá)，郵件發(fā)送成功后的第[X]小時視為送達(dá)之日。2.不可抗力（1）本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。（2）若因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并在不可抗力事件結(jié)束后[X]日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。3.合同變更與補(bǔ)充（1）本合同的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署相關(guān)的書面協(xié)議。（2）本合同的變更或補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十四、附則1.合同份數(shù)本合同一式