土建工程量八大計(jì)算范圍、公式、難點(diǎn)及注意事項(xiàng)

【干貨】土建工程量八大計(jì)算范圍、公式、難點(diǎn)及注

意事項(xiàng)

土建工程量的計(jì)算是工程審計(jì)的重點(diǎn)，掌握工程量的計(jì)算對于造價(jià)入門大有裨益。

工程量重點(diǎn)分為墻體、門窗、過梁、陽臺、挑檐、雨蓬、柱子、梁等八個(gè)方面，本文詳細(xì)整

理了這八個(gè)方面的計(jì)算范圍、公式、難點(diǎn)及注意事項(xiàng)，希望對初學(xué)造價(jià)者有所幫助！

墻體計(jì)算方法

1、墻體工程量

磚基礎(chǔ)與墻身的劃分,以首層設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪為界，設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪以下為基礎(chǔ)，以上為墻身;如

墻身與基礎(chǔ)為兩種不同材質(zhì)時(shí)，按材質(zhì)不同處為分界線。

（1）墻體體積：砼墻；磚墻

（2）砼墻模板

（3）砼墻高度超過3.6m增價(jià)

（4）內(nèi)外腳手架

2、墻體工程量計(jì)算方法

（1）墻體體積＝長×寬×高—門窗洞口體積—墻內(nèi)過梁—墻內(nèi)柱—墻內(nèi)梁等。

①實(shí)心磚墻、空心磚墻及石墻均按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。

扣除門窗洞口、過人洞、空圈、嵌入墻內(nèi)的鋼筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、過梁及凹進(jìn)墻

內(nèi)的壁龕、管槽、暖氣槽、消火栓箱所占體積。

不扣除梁頭、板頭、檁頭、墊木、木楞頭、沿緣木、木磚、門窗走頭、磚墻內(nèi)加固鋼筋、木

筋、鐵件、鋼管及單個(gè)面積0.3㎡以內(nèi)的孔洞所占體積。

凸出墻面的腰線、挑檐、壓頂、窗臺線、虎頭磚、門窗套的體積亦不增加，凸出墻面的磚垛

并入墻體積內(nèi)。

a墻長度：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長計(jì)算。

b墻高度：

i外墻：斜(坡)屋面無檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室外均有天棚者算至屋架下弦底

另加200mm；無天棚者算至屋架下弦底另加300mm，出檐寬度超過600mm時(shí)按實(shí)砌高度

計(jì)算；平屋面算至鋼筋混凝土板底。

ii內(nèi)墻：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；無屋架者算至天棚底另加100mm；有鋼筋混

凝土樓板隔層者算至樓板頂；有框架梁時(shí)算至梁底。

iii女兒墻：從屋面板上表面算至女兒墻頂面(如有混凝土壓頂時(shí)算至壓頂下表面)。

iv內(nèi)、外山墻：按其平均高度計(jì)算。

v圍墻：高度算至壓頂下表面(如有混凝土壓頂時(shí)算至壓頂下表面)圍墻柱并入圍墻體積內(nèi)。

②現(xiàn)澆混凝土墻按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。

不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，扣除門窗洞口及單個(gè)面積0.3㎡以外的孔洞所占體

積，墻垛及突出墻面部分并入墻體體積計(jì)算內(nèi)。

?鋼筋混凝土墻應(yīng)扣除門窗洞口所占的體積。

?墻的高度按下層板上皮至上一層板下皮的高度計(jì)算。

?混凝土墻與柱連在一起時(shí)，如混凝土柱不突出墻外，混凝土柱的體積并入墻體內(nèi)計(jì)算；

?混凝土墻與梁連在一起時(shí)，如混凝土梁不突出墻外且梁下沒有門窗（或洞口），混凝土梁的

體積并入墻體內(nèi)計(jì)算；如混凝土梁突出墻外或梁下有門窗（或洞口），混凝土墻與梁應(yīng)分別

計(jì)算。

（2）砼墻體的模板＝墻體的外露面積＋洞口側(cè)壁面積天津2004計(jì)算規(guī)則：混凝土、鋼

筋混凝土模板及支架按照設(shè)計(jì)施工圖示混凝土體積計(jì)算。

（3）砼墻高度超過3.6m增價(jià)=砼墻高度超過3.6m的墻體體積總和。

（4）內(nèi)外腳手架按墻面垂直投影面積計(jì)算。外墻腳手架長度按外墻外邊線計(jì)算，內(nèi)墻腳手

架長度按內(nèi)墻凈長計(jì)算。高度按自然地坪至墻頂?shù)目偢哂?jì)算。

3、墻體工程量計(jì)算的難點(diǎn)

（1）在計(jì)算墻體之前，必須計(jì)算出相應(yīng)的扣減量。比如，柱或梁寬度比墻大的情況，在計(jì)

算柱或梁時(shí)，必須考慮柱或梁嵌入墻內(nèi)的體積。

（2）模板類似。

（3）砼墻計(jì)算時(shí)要分別計(jì)算門窗（或洞口）上墻和非門窗（或洞口）墻。

4、分層墻的計(jì)算

（1）分層墻墻厚以及偏心不一樣時(shí)要分別計(jì)算墻體計(jì)算中心線；

（2）分層墻扣減時(shí)要分層扣減。

（3）女兒墻：從屋面板上表面算至女兒墻頂面(如有混凝土壓頂時(shí)算至壓頂下表面)

門窗計(jì)算方法

1、門窗工程量

（1）門窗面積:洞口面積；框外圍面積。

（2）門窗個(gè)數(shù)

（3）窗玻璃：框外圍面積。

（4）窗臺板體積

（5）窗臺板模板

2、門窗工程量的方法

（1）門窗面積:洞口面積=洞口寬度*洞口高度

框外圍面積=（洞口寬度-框扣尺寸）*（洞口高度-框扣尺寸）

（2）門窗個(gè)數(shù)

（3）窗玻璃面積=框外圍面積。

（4）窗臺板體積=窗臺板截面積*窗臺板長度

（5）窗臺板模板=窗臺板的底模＋窗臺板的側(cè)模

①窗臺板的側(cè)模＝窗臺板側(cè)面長度×窗臺板底部外露寬度

②窗臺板側(cè)模＝窗臺板側(cè)面長度之和×窗臺板高度

3、門窗工程量計(jì)算難點(diǎn)

計(jì)算門窗本身工程量并沒有難點(diǎn)，實(shí)際工程中門窗的難點(diǎn)在于其尺寸不同導(dǎo)致其他構(gòu)件工程

量的變化，主要體現(xiàn)在：

（1）過梁工程量

（2）墻體工程量

（3）內(nèi)外裝修洞口側(cè)壁工程量

（4）窗臺板工程量等。

過梁計(jì)算方法

1、過梁工程量

（1）過梁體積：磚過梁；砼過梁。

（2）砼過梁模板。

（3）挑出部分裝修。

2、過梁計(jì)算

（1）過梁的體積過梁的體積＝過梁截面面積×過梁的長度(門家寬度+500mm)

（2）過梁的模板過梁模板面積＝過梁的底模＋過梁的側(cè)模①過梁的側(cè)模＝洞口凈

長度×過梁寬度②過梁側(cè)模＝過梁側(cè)面長度之和×過梁高度

（3）挑出部分裝修=過梁側(cè)面長度*過梁外露寬度

3、過梁工程量計(jì)算難點(diǎn)

（1）矩形、異形過梁計(jì)算時(shí)必須考慮過梁與墻相交的情況，計(jì)算嵌墻體積；

（2）矩形、異形過梁計(jì)算時(shí)必須注意過梁的標(biāo)高和圈梁的標(biāo)高考慮過梁與圈相交的扣減。

陽臺計(jì)算方法

1、陽臺工程量

（1）現(xiàn)澆陽臺板體積。（2）現(xiàn)澆陽臺板模板。（3）現(xiàn)澆陽臺板裝修：上裝修，下裝修。（4）

欄板體積：現(xiàn)澆欄板；預(yù)制欄板。（5）現(xiàn)澆欄板模板。（6）現(xiàn)澆欄板裝修：內(nèi)裝修，外裝修。

（7）陽臺扶手：長度或體積，裝修。（8）隔戶板：體積；裝修。（9）陽臺窗面積。（10）陽

臺貼墻裝修。

2、陽臺工程量計(jì)算方法

（1）現(xiàn)澆陽臺板體積：陽臺板按設(shè)計(jì)圖示尺寸以墻外部分體積計(jì)算現(xiàn)澆陽臺板體積=

板面積*板厚如果陽臺完全由墻圍成，則板面積按墻所圍成的凈面積計(jì)算；如果陽臺有

墻與欄板共同圍成，則板面積計(jì)算：貼墻邊扣除墻所占面積，欄板邊計(jì)算至欄板外邊線。

（2）現(xiàn)澆陽臺板模板：陽臺板模板面積＝陽臺板的底模＋陽臺板的側(cè)模。

（3）現(xiàn)澆陽臺板裝修：上裝修=板面積下裝修=按墻和欄板圍成的凈空面積計(jì)算（4）

欄板體積：欄板體積體積=欄板截面面積*中心線長度注：中心線長度是指欄板與欄板之

間的中心線，與墻相交計(jì)算至墻外側(cè)

（5）現(xiàn)澆欄板模板現(xiàn)澆欄板模板面積=現(xiàn)澆欄板側(cè)面模板+現(xiàn)澆欄板端面模板之和（6）

現(xiàn)澆欄板裝修內(nèi)裝修=欄板內(nèi)側(cè)凈長度*裝修高度外裝修=欄板外邊線長度*裝修高

度

（7）陽臺扶手：扶手、欄桿、欄板裝飾按設(shè)計(jì)圖示尺寸以扶手中心線長度(包括彎頭長度)

計(jì)算。陽臺扶手體積=陽臺扶手截面面積*陽臺扶手中心線長度陽臺扶手裝修=陽臺

扶手中心線長度*裝修長度。

（8）隔戶板：隔戶板體積=隔戶板厚度*高度*隔戶板中心線長度隔戶板裝修=隔戶

板中心線長度*裝修高度*2

（9）陽臺窗面積

（10）陽臺貼墻裝修：需扣減門、窗、門聯(lián)窗、洞等。

3、陽臺工程量計(jì)算的難點(diǎn)

（1）陽臺工程量較多，碎、亂，容易漏項(xiàng)。（2）體積以及裝修計(jì)算要考慮中心線，內(nèi)外凈

長線；比較麻煩。

挑檐計(jì)算方法

1、挑檐工程量

（1）挑檐平板體積；

（2）挑檐平板上表面防水；

（3）挑檐平板下表面裝修；

（4）挑檐立板體積；

（5）挑檐立板內(nèi)裝修；

（6）挑檐立板外裝修；

（7）挑檐斜板體積；

（8）挑檐斜板外裝修；

（9）挑檐斜板內(nèi)裝修。

2、挑檐工程量的計(jì)算方法

（1）挑檐平板體積挑檐平板體積=挑檐平板中心線長度*平板截面面積

（2）挑檐平板上表面防水挑檐平板上表面防水=挑檐平板中心線長度*平板寬度+挑檐立

板內(nèi)邊線長度*上翻高度-挑檐立板中心線*挑檐立板寬度

（3）挑檐平板下表面裝修挑檐平板上表面防水=挑檐平板中心線長度*平板寬度（4）

挑檐立板體積挑檐立板體積=挑檐立板中心線*挑檐立板截面面積

（5）挑檐立板內(nèi)裝修挑檐立板內(nèi)裝修=挑檐立板內(nèi)邊線長度*立板高度

（6）挑檐立板外裝修挑檐立板外裝修=挑檐立板外邊線長度*立板高度+挑檐立板長度*

平板厚度

（7）挑檐斜板體積挑檐斜板體積=挑檐斜板中心線*挑檐斜板截面面積

（8）挑檐斜板外裝修挑檐斜板體積=挑檐斜板中心線*斜板寬度

（9）挑檐斜板內(nèi)裝修挑檐斜板體積=挑檐斜板中心線*斜板寬度

3、挑檐工程量計(jì)算難點(diǎn)

①計(jì)算底板、立板、斜板要找中心線長度，比較麻煩

②內(nèi)外裝修要用中心線加減立板厚度一半，比較麻煩

雨蓬計(jì)算方法

1、雨蓬工程量

（1）雨蓬面積；（2）雨蓬體積；（3）雨蓬立板體積（4）雨蓬立板外裝修（5）雨蓬立板內(nèi)

裝修；（6）雨蓬上裝修；（7）雨蓬下裝修。

2、雨蓬工程量計(jì)算方法

（1）雨蓬面積雨篷均按伸出墻外的水平投影面積計(jì)算，嵌入墻內(nèi)的梁應(yīng)按相應(yīng)子目另

列項(xiàng)目計(jì)算。

（2）雨蓬體積雨篷按設(shè)計(jì)圖示尺寸以墻外部分體積計(jì)算。包括伸出墻外的牛腿和雨篷

反挑檐的體積。嵌入墻內(nèi)的梁應(yīng)按相應(yīng)子目另列項(xiàng)目計(jì)算。凡墻外有梁的雨篷，執(zhí)行有梁板

基價(jià)。

（3）雨蓬立板體積雨篷四周垂直混凝土檐總高度超過40cm者，整個(gè)垂直混凝土檐按

延長m計(jì)算，執(zhí)行欄板基價(jià)。

（4）雨蓬立板外裝修雨蓬立板外裝修=雨蓬立板外邊線長度*立板高度+雨蓬立板長度*

底板厚度

（5）雨蓬立板內(nèi)裝修雨蓬立板內(nèi)裝修=雨蓬立板內(nèi)邊線長度*立板高度

（6）雨蓬上裝修雨蓬上裝修=雨蓬長度*雨蓬寬度-雨蓬立板中心線*雨蓬立板寬度（7）

雨蓬下裝修雨蓬下裝修=雨蓬長度*雨蓬寬度

3、雨蓬工程量計(jì)算難點(diǎn)

①計(jì)算雨蓬立板中心線長度，比較麻煩②雨蓬立板內(nèi)外裝修要用中心線加減立板厚度一半，

比較麻煩。

柱子計(jì)算方法

1、柱子工程量

（1）柱子體積：磚柱；砼柱；

（2）砼柱模板；

（3）砼柱高度超過3.6m增價(jià)；

（4）獨(dú)立柱裝修；

（5）柱側(cè)裝修。

2、柱子工程量計(jì)算方法

（1）構(gòu)造柱工程量計(jì)算

①構(gòu)造柱體積＝構(gòu)造柱體積+馬牙差體積

其中馬牙槎體積＝馬牙槎與墻相交寬度*馬牙槎嵌入墻內(nèi)的長度（0.03）*構(gòu)造柱高度

②構(gòu)造柱模板＝構(gòu)造柱模板+馬牙差模板

馬牙槎模板面積＝馬牙槎嵌入墻內(nèi)的長度（0.03）*構(gòu)造柱高度

構(gòu)造柱工程量計(jì)算的難點(diǎn)

①構(gòu)造柱的馬牙差算起來很麻煩，必須考慮柱子與幾個(gè)墻面相交。

②模板計(jì)算難點(diǎn)同體積。

（2）框架柱

①現(xiàn)澆混凝土柱按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積。

框架柱體積＝框架柱截面積*框架柱柱高

其中柱高：

a有梁板的柱高，應(yīng)自柱基上表面(或樓板上表面)至上一層樓板上表面之間的高度計(jì)算。

b無梁板的柱高，應(yīng)自柱基上表面(或樓板上表面)至柱帽下表面之間的高度計(jì)算。

c框架柱的柱高，應(yīng)自柱基上表面至柱頂高度計(jì)算。

②框架柱的模板＝框架柱周長*框架柱支模高度

計(jì)算規(guī)則：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架按照設(shè)計(jì)施工圖示混凝土體積計(jì)算。

③預(yù)制混凝土柱按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，柱上

的鋼牛腿按鐵件計(jì)算。

（3）砼柱高度超過3.6m增價(jià)=砼柱高度超過3.6m的墻體體積總和

（4）獨(dú)立柱裝修=框架柱周長*裝修高度

（5）柱側(cè)裝修=柱外露長度*裝修高度

梁計(jì)算方法

1、梁工程量

（1）梁體積。

（2）梁模板。

（3）梁高度超過3.6m增價(jià)；

（4）梁側(cè)裝修

2、梁工程量計(jì)算方法

（1）梁的體積＝梁的截面面積*梁的長度

現(xiàn)澆混凝土梁按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，伸入墻

內(nèi)的梁頭、梁墊并入梁體積內(nèi)。

①梁與柱連接時(shí)，梁長算至柱側(cè)面，主梁與次梁連接時(shí)，次梁長算至主梁側(cè)面。

②圈梁與梁連接時(shí)，圈梁體積應(yīng)扣除伸入圈梁內(nèi)的梁的體積。

③在圈梁部位挑出