2025年二手經(jīng)濟適用房交易合同（2篇）

2025年二手經(jīng)濟適用房交易合同甲方（出售方）：姓名/單位：（請?zhí)顚懠追降木唧w姓名或單位全稱）住所/地址：（請詳細填寫甲方的住所或注冊地址）乙方（購買方）：姓名/單位：（請?zhí)顚懸曳降木唧w姓名或單位全稱）住所/地址：（請詳細填寫乙方的住所或注冊地址）鑒于雙方已就相關事宜進行充分協(xié)商并達成一致意見，甲方同意將其所擁有的二手經(jīng)濟適用房出售給乙方。雙方在公平、公正、自愿和互利的基礎上，訂立如下交易合同：一、房屋基本情況1.1房屋地址：（明確填寫房屋的具體地址）1.2房屋使用權證號：（準確填寫房屋的使用權證號碼）1.3建筑面積：（詳細注明房屋的建筑面積）1.4房屋結構：（描述房屋的結構類型，如磚混、框架等）1.5房屋朝向：（明確房屋的朝向，如南北向、東西向等）1.6房屋內部情況：（詳細描述房屋內部的裝修、設施等情況）二、房屋交易條件2.1房屋價格：雙方商定的房屋價格為（具體金額）人民幣。2.2付款方式：2.2.1甲方向乙方提供全款/首付款為（具體金額）人民幣，乙方應一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2.2乙方向甲方支付尾款的方式為：a)一次性支付至甲方指定銀行賬戶。b)分期支付，具體分期情況如下：第一期：（具體日期和金額）第二期：（具體日期和金額）三、權證交接3.1甲方在收到乙方支付的全款/首付款及尾款后，應辦理過戶手續(xù)，并將房屋的相關權證及其他必要證明文件交付給乙方。3.2乙方在收到房屋相關權證及其他證明文件后，應負責辦理相關權證的變更登記手續(xù)。四、房屋交付4.1甲方應在合同簽訂后三天內辦理過戶手續(xù)，并將房屋及相關權證交付給乙方。4.2房屋交付時，甲方應確保房屋的基本結構完好無損，符合雙方約定的交付標準。五、房屋瑕疵擔保5.1甲方在房屋交付后，如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或其他瑕疵，乙方有權在約定的期限內（具體日期）向甲方提出書面通知。5.2乙方在購買房屋后的約定期限內（具體日期）發(fā)現(xiàn)質量問題或瑕疵的，應提供充分證據(jù)，并與甲方協(xié)商解決辦法。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任。6.2如乙方未按約定時間支付全款/首付款或尾款的，甲方有權要求乙方支付相應的違約金。6.3如因甲方原因導致無法過戶或延遲過戶的，甲方應向乙方支付遲延金。6.4如因乙方原因導致無法支付相應款項的，乙方應向甲方支付遲延金。七、法律適用和爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋和履行以及因本合同產(chǎn)生的爭議均適用中華人民共和國法律。雙方一致同意將爭議提交至有管轄權的人民法院進行訴訟解決。八、其他事項8.1本合同的附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3合同中未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）簽字：____日期：____乙方（購買方）簽字：____日期：____2025年二手經(jīng)濟適用房交易合同（二）在二手經(jīng)濟適用房交易過程中，雙方務必簽署交易合同，以確保交易的合法性及有效性。此合同系買賣雙方明確各自權利義務及交易條款的正式文件，雙方均需嚴格遵守并執(zhí)行。以下是二手經(jīng)濟適用房交易合同內容的正式表述：一、合同主體1.本合同由甲方（賣方）與乙方（買方）共同協(xié)商并訂立。2.甲方鄭重聲明，其擁有該經(jīng)濟適用房的完整產(chǎn)權，并具備合法出售的資格。3.乙方明確表達購買該經(jīng)濟適用房的意愿，并確認自身具備相應的購買能力。二、交易標的1.交易標的為一套經(jīng)濟適用房，坐落于（具體房屋地址），房屋面積為（具體面積），其登記備案號為（具體備案號）。2.房屋的產(chǎn)權證書、相關證件、裝修狀況等所有必要資料均清晰無誤地附于本合同之內。三、交易價格及支付條款1.本次交易的總金額為（具體價格），乙方需在合同簽訂之日起，依據(jù)雙方約定的支付方式支付首付款項（具體首付款額）。2.乙方應于（具體日期）前，將剩余款項支付至甲方指定的銀行賬戶中，款項到賬后視為交易完成。四、過戶流程1.甲方負責辦理房屋的過戶手續(xù)，乙方需予以積極配合并提供必要的資料。2.過戶手續(xù)完成后，甲方應及時辦理房屋產(chǎn)權證書的變更手續(xù)，并將變更后的產(chǎn)權證書交付給乙方。五、房屋交付1.甲方應在本合同生效之日起，按照雙方約定的時間將房屋交付給乙方。2.交付時，雙方需共同清點房屋內的物品并簽署交接單，雙方簽字確認后即視為房屋交接完成。六、違約責任1.若任一方未按照約定時間、金額支付款項或違反合同義務，均視為違約，并應承擔相應的違約責任。2.違約方需向對方支付違約金（具體金額）。七、其他條款1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關部門申請調解或依法