2024個(gè)人租房合同簡(jiǎn)單范本3

第第頁(yè)合同編號(hào):________2024個(gè)人租房合同簡(jiǎn)單范本四甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同由以下雙方于2024年簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“房東”）：【姓名】，身份證號(hào)碼：【】，聯(lián)系方式：【】。乙方（以下簡(jiǎn)稱“租客”）：【姓名】，身份證號(hào)碼：【】，聯(lián)系方式：【】。背景與目的：鑒于房東擁有位于【詳細(xì)地址】的房產(chǎn)，并愿意出租給租客居?。蛔饪驮敢庾赓U該房產(chǎn)，并承諾遵守本合同各項(xiàng)條款。雙方為明確各自權(quán)利義務(wù)，確保租賃期間雙方合法權(quán)益，特訂立本租房合同。合同目的在于規(guī)范雙方在租賃期間的行為，保障租賃雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物：甲方出租給乙方的房產(chǎn)，位于【詳細(xì)地址】，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。2.租金：雙方同意，租賃物的月租金為人民幣【金額】元整（￥：【金額】）。租金按月支付，每期租金支付時(shí)間為每月的第1日。3.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)以下方式向甲方支付租金：a)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：-開(kāi)戶行：【銀行名稱】-賬戶名稱：【甲方姓名】-賬號(hào)：【賬號(hào)】b)微信/支付寶支付：雙方同意，乙方可以通過(guò)微信/支付寶支付功能向甲方支付租金，甲方應(yīng)向乙方相應(yīng)的微信/支付寶賬號(hào)。4.租金調(diào)整：在租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金。租金調(diào)整需以書(shū)面形式確認(rèn)，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。5.逾期支付：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期違約金，計(jì)算方式為當(dāng)期租金的千分之五（0.5%）。逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。6.保證金：為確保乙方履行本合同約定，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣【金額】元整（￥：【金額】）作為保證金。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還保證金。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂合同。2.履行地點(diǎn)：租賃物的交付及返還地點(diǎn)為【詳細(xì)地址】。雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方保證租賃物符合居住條件，必要的家具、電器等設(shè)施，并確保租賃物符合消防安全、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定。-甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)，因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。-甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方返還租賃物及其附屬設(shè)施。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有租賃期間的居住權(quán)益。-乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，保持室內(nèi)衛(wèi)生，不得損壞租賃物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。3.違約責(zé)任：a)甲方未按約定租賃物或的租賃物不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為一個(gè)月租金。b)乙方未按約定支付租金或逾期支付的，應(yīng)按照本合同第二條第5款承擔(dān)逾期違約責(zé)任。c)雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。d)乙方未按照約定返還租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于兩倍月租金的違約金，并有權(quán)采取必要措施收回租賃物。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。b)本保密條款在合同終止或解除后仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a)本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式進(jìn)行變更。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。b)在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同：-乙方未按約定支付租金，逾期超過(guò)30日的。-乙方違反合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞或影響租賃物正常使用的。-乙方利用租賃物從事違法活動(dòng)的。c)在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除本合同：-甲方未按約定租賃物或的租賃物不符合合同約定的。-甲方違反合同約定，侵犯乙方合法權(quán)益的。d)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定辦理租賃物的返還、租金退還等事宜。因解除合同給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件、資料等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。b)通知送達(dá)地點(diǎn)為雙方在合同中注明的聯(lián)系地址。如一方變更聯(lián)系地址，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方。c)通知自送達(dá)之日起生效。如以郵寄方式送達(dá)，以郵戳日期為準(zhǔn)。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。b)本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。c)本合同附件包括但不限于租賃物