2025年二手房屋轉(zhuǎn)讓合同格式版（2篇）

2025年二手房屋轉(zhuǎn)讓合同格式版二手房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（出售方全名）乙方：（購買方全名）鑒于甲方為所述房屋的合法所有權(quán)人，有意轉(zhuǎn)讓其房產(chǎn)；乙方同意購買甲方的房產(chǎn)，雙方達(dá)成以下共識：第一條房產(chǎn)詳情1.1基本信息：（1）房產(chǎn)證編號：（2）物業(yè)位置：（3）建筑面積：（4）房屋結(jié)構(gòu)：（5）使用權(quán)狀況：（6）登記機(jī)關(guān)：1.2交付日期：房產(chǎn)交付應(yīng)于本協(xié)議生效后____天內(nèi)完成。1.3交付方式：房產(chǎn)將以現(xiàn)狀交付，即包括配套設(shè)施、附屬設(shè)施及現(xiàn)有裝修在內(nèi)的所有內(nèi)容將按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)交給乙方，甲方不承擔(dān)任何附屬設(shè)施的維修或裝修責(zé)任。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)：本次轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣（大寫）____元。2.2付款安排：（1）首付款：乙方在簽署本協(xié)議時(shí)，須向甲方支付首付款人民幣_(tái)___元。（2）尾款：乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后____天內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。2.3其他費(fèi)用：（1）過戶費(fèi)用：由乙方承擔(dān)。（2）中介費(fèi)用：由甲乙雙方平均分?jǐn)?。第三條權(quán)益轉(zhuǎn)移3.1權(quán)屬確認(rèn)：甲方保證為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并確保房產(chǎn)無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等問題。3.2過戶手續(xù)：（1）雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下。（2）過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房產(chǎn)交付與驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付：（1）交付時(shí)間為本協(xié)議生效后____天內(nèi)。甲方需向乙方移交房產(chǎn)所有權(quán)證書、房屋鑰匙、物業(yè)管理相關(guān)文件等所有必要的權(quán)益交接資料。（2）交付后，乙方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)拒絕驗(yàn)收并要求甲方進(jìn)行整改。4.2后期維修責(zé)任：房產(chǎn)交付后，甲方不承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修責(zé)任，由乙方自行負(fù)責(zé)。第五條保證與承諾5.1甲方保證：（1）甲方保證其為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，有權(quán)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，并確保無產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等問題。（2）甲方保證提供的房產(chǎn)信息真實(shí)無誤。5.2乙方承諾：乙方承諾自愿購買房產(chǎn)，并承擔(dān)房產(chǎn)交付后的所有權(quán)益和責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如甲乙雙方中任何一方違反協(xié)議，應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1如在執(zhí)行本協(xié)議過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，且在乙方支付首付款后完成相關(guān)過戶手續(xù)。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）日期：2025年二手房屋轉(zhuǎn)讓合同格式版（二）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方姓名】乙方（受讓方）：【乙方姓名】依據(jù)《中華人民共和國合同法》之相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方名下位于【房屋地址】的二手房屋轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下正式協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房屋基本信息1.產(chǎn)權(quán)歸屬：明確該房屋產(chǎn)權(quán)完全屬于甲方，權(quán)屬狀況清晰，無任何爭議或糾紛。2.房屋概況：詳細(xì)記載該房屋的面積、戶型、樓層等基本信息。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方確認(rèn)以【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】為成交價(jià)，購買該房屋。4.權(quán)證核查：乙方已對房產(chǎn)證及相關(guān)資料進(jìn)行了核查，確認(rèn)其真實(shí)性與有效性。二、過戶及交付安排1.過戶流程：雙方約定由甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并在手續(xù)完成后，乙方應(yīng)立即向甲方支付全額購房款項(xiàng)。2.交付時(shí)間：過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)于【具體時(shí)間】將房屋實(shí)際交付給乙方。三、其他重要條款1.房屋狀況保證：甲方承諾，在轉(zhuǎn)讓過程中，將確保房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等保持完好，避免人為損壞。2.違約責(zé)任：若任一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)執(zhí)行，則該方需向守約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.合同效力：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具備法律約束力。四、爭議解決機(jī)制本合同的簽訂、執(zhí)行及解釋均遵循中華人民共和國法律法規(guī)。因本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先