2025年中介委托購買二手房買賣合同（2篇）

2025年中介委托購買二手房買賣合同買賣合同甲方：賣方（中介）乙方：買方鑒于：1.甲方為一家合法注冊(cè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備從事房地產(chǎn)交易的合法資質(zhì)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)；2.乙方有意購買位于某地的二手房產(chǎn)，并授權(quán)甲方作為其代理，以執(zhí)行房產(chǎn)交易事務(wù)；3.雙方在充分溝通，秉持自愿和平等原則的基礎(chǔ)上，達(dá)成此合同共識(shí)。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并基于平等互惠的原則，就乙方購買某地二手房產(chǎn)事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本信息1.1委托房產(chǎn)詳情：房產(chǎn)位置：（具體地址）建筑面積：（平方米）房產(chǎn)類型：（住宅、商業(yè)、寫字樓等）房產(chǎn)現(xiàn)狀：（現(xiàn)房、裝修等）權(quán)屬狀況：（商品房、自建房、房改房等）特殊情況：（如有）1.2乙方購房詳情：購房用途：（自住、投資等）購房目的：（居住、出租等）資金來源：（全款、部分貸款等）第二條房產(chǎn)交易流程2.1甲方服務(wù)內(nèi)容：協(xié)助乙方尋找合適的二手房產(chǎn)；協(xié)助乙方看房及信息核實(shí)；協(xié)助乙方與房主或中介進(jìn)行價(jià)格和交易條件的談判；協(xié)助辦理房產(chǎn)證明及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；監(jiān)督合同執(zhí)行及交易款項(xiàng)的安全結(jié)算；其他與交易相關(guān)的服務(wù)。2.2乙方需提供的資料：購房意向書或委托書；個(gè)人身份證明、戶口簿等相關(guān)證件；購房資金來源證明（如銀行存款證明、收入證明、貸款批準(zhǔn)函等）；其他購房過程中所需的相關(guān)文件。第三條價(jià)格與支付方式3.1二手房產(chǎn)價(jià)格：乙方確認(rèn)的購房總價(jià)為人民幣（具體金額）元。3.2支付安排：3.2.1定金：乙方需支付定金（為購房總價(jià)的百分比），作為購房誠(chéng)意金，應(yīng)在合同簽署后（具體天數(shù)）日內(nèi)支付，并計(jì)入最終房款；3.2.2首付款：乙方需在取得房產(chǎn)證明及產(chǎn)權(quán)過戶完成后的（具體天數(shù)）內(nèi)，一次性支付購房總價(jià)的（百分比）作為首付款，支付剩余的購房款項(xiàng)；3.2.3貸款：如乙方選擇貸款購房，甲方將協(xié)助辦理貸款手續(xù)，按貸款合同規(guī)定的方式支付款項(xiàng)。第四條違約責(zé)任4.1乙方違約責(zé)任：如乙方在簽訂合同后單方面解除合同，除非因甲方違約導(dǎo)致，乙方已支付的定金將不予退還。4.2甲方違約責(zé)任：如甲方在交易過程中違約，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的定金，并有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定要求相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。第五條附加條款5.1法律適用：本合同的訂立、解釋和執(zhí)行均受中華人民共和國(guó)法律管轄。5.2爭(zhēng)議解決：因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時(shí)，可依據(jù)雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。5.3合同效力：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至本合同規(guī)定條款執(zhí)行完畢為止。甲方（賣方）：____（簽名）乙方（買方）：____（簽名）簽訂日期：____年____月____日2025年中介委托購買二手房買賣合同（二）甲方：____(中介公司名稱)乙方：____(購房人姓名)丙方：____(房屋所有權(quán)人姓名)丁方：____(中介公司經(jīng)紀(jì)人姓名)鑒于甲方為一家具有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)、專注于房地產(chǎn)中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)，乙方意欲委托甲方代理購買位于____的房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋詳細(xì)信息1.1房產(chǎn)位置：____1.2所有權(quán)人：即丙方1.3房產(chǎn)面積：____1.4房產(chǎn)價(jià)格：____1.5預(yù)計(jì)交房日期：____第二條：中介服務(wù)內(nèi)容2.1甲方需提供包括但不限于房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研、信息查詢、貸款咨詢及相關(guān)的法律法規(guī)咨詢服務(wù)；2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與丙方接洽，協(xié)商購房相關(guān)事宜，并給予乙方必要的協(xié)助；2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方與丙方進(jìn)行價(jià)格談判及交房條件的討論；2.4甲方應(yīng)代為處理與購房相關(guān)的手續(xù)辦理。第三條：服務(wù)費(fèi)用及支付條款3.1乙方應(yīng)支付甲方代理服務(wù)費(fèi)，金額為____；3.2乙方需在簽署本協(xié)議后的____日內(nèi)，以____的方式將服務(wù)費(fèi)支付給甲方；3.3如因乙方未按期支付服務(wù)費(fèi)導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第四條：違約責(zé)任4.1若乙方簽署協(xié)議后違反協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利；4.2若因甲方的過失導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)對(duì)乙方因此產(chǎn)生的損失進(jìn)行賠償。第五條：其他條款5.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；5.2對(duì)于未在本協(xié)議中明確的事項(xiàng)，雙方應(yīng)通過協(xié)商達(dá)成一致意見后進(jìn)行補(bǔ)充；5.3若在執(zhí)行本協(xié)議過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時(shí)，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。注：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一