2025年個人簡單購房合同格式版（2篇）

2025年個人簡單購房合同格式版甲方（出賣人）：（填寫甲方全稱）乙方（購買人）：（填寫乙方全稱）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平及誠實信用的原則，就乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條買賣房屋基本情況1.1房屋具體地址：（詳細(xì)填寫房屋坐落位置）房屋用途：住宅房屋類型：（明確為平層、復(fù)式、別墅等）建筑面積：（具體數(shù)值）土地面積：（具體數(shù)值）房屋用地性質(zhì)：（如出讓、劃撥等）房屋權(quán)屬證明情況：已具備（明確列出不動產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等證件名稱及編號）第二條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：2.1.1甲方應(yīng)按照雙方約定的價格出售房屋，并在合同生效后積極協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)。2.1.2甲方保證所售房屋合法，無任何權(quán)利限制、抵押、查封情形，且無任何第三方主張權(quán)利或存在糾紛。2.1.3甲方應(yīng)完整交付房屋及其相關(guān)附件（包括但不限于花園、車庫等），并確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：2.2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的價格購買房屋，并在合同生效后按時支付購房款項及相關(guān)費用。2.2.2乙方應(yīng)委托具備資質(zhì)的律師或房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)對房屋權(quán)屬進(jìn)行核實，并與甲方共同辦理權(quán)屬過戶手續(xù)。2.2.3乙方應(yīng)接受房屋現(xiàn)狀，對自行檢查房屋狀況的結(jié)果負(fù)責(zé)，因房屋質(zhì)量問題引發(fā)的爭議由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條價格與支付方式3.1本房屋交易總價為（人民幣大寫金額）。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付定金（具體金額）。3.3乙方應(yīng)在辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)時支付尾款（具體金額）。3.4乙方還需承擔(dān)的其他費用包括但不限于：3.4.1房屋買賣合同公證費；3.4.2房屋權(quán)屬過戶費用；3.4.3稅費（契稅、土地增值稅等）；3.4.4中介服務(wù)費（如委托房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)辦理）。第四條房屋權(quán)屬過戶4.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求，積極協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，包括提供必要證件、簽署相關(guān)文件等。4.2乙方應(yīng)委托有資質(zhì)的律師或房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第五條合同的生效與終止5.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。5.2在本合同簽訂前，任何形式的口頭約定均不構(gòu)成本合同內(nèi)容，亦不具有法律效力。5.3本合同可因以下情形之一而終止：5.3.1一方違反合同約定，且在收到對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；5.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；5.3.3雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除合同。第六條爭議解決6.1因本合同履行發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。甲方（出賣人）簽字（蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（購買人）簽字（蓋章）：____日期：____年____月____日2025年個人簡單購房合同格式版（二）購房合同甲方（買方）：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____電話號碼：____乙方（賣方）：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____電話號碼：____依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方出售其擁有的房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.乙方同意將位于____（房屋地址），面積約為____（房屋面積），包含____（幾）間房間的房屋出售給甲方。2.該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為____，房屋面積以產(chǎn)權(quán)登記部門實際測量為準(zhǔn)。第二條房屋交付與過戶1.雙方同意共同辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費用由雙方按約定分擔(dān)。2.房屋交付日期定為____（具體日期）。甲方應(yīng)于交付當(dāng)日支付全部購房款項，并完成過戶手續(xù)。第三條交易款項及支付方式1.本次房屋交易的總價款為人民幣____（具體金額），具體構(gòu)成如下：購房款：人民幣____（具體金額）；過戶費用：人民幣____（具體金額）。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____（具體期限）內(nèi)，將購房款全額支付給乙方，并獲取相應(yīng)的支付證明。第四條其他約定1.房屋以現(xiàn)狀出售，乙方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議或歷史糾紛。2.若因乙方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)出現(xiàn)爭議或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。3.雙方承諾遵守本合同各項條款，如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起