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文檔簡介
2025年個(gè)人簡單購房合同格式版甲方(出賣人):(填寫甲方全稱)乙方(購買人):(填寫乙方全稱)依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平及誠實(shí)信用的原則,就乙方購買甲方房屋事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下合同條款:第一條買賣房屋基本情況1.1房屋具體地址:(詳細(xì)填寫房屋坐落位置)房屋用途:住宅房屋類型:(明確為平層、復(fù)式、別墅等)建筑面積:(具體數(shù)值)土地面積:(具體數(shù)值)房屋用地性質(zhì):(如出讓、劃撥等)房屋權(quán)屬證明情況:已具備(明確列出不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等證件名稱及編號(hào))第二條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù):2.1.1甲方應(yīng)按照雙方約定的價(jià)格出售房屋,并在合同生效后積極協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)。2.1.2甲方保證所售房屋合法,無任何權(quán)利限制、抵押、查封情形,且無任何第三方主張權(quán)利或存在糾紛。2.1.3甲方應(yīng)完整交付房屋及其相關(guān)附件(包括但不限于花園、車庫等),并確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù):2.2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的價(jià)格購買房屋,并在合同生效后按時(shí)支付購房款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。2.2.2乙方應(yīng)委托具備資質(zhì)的律師或房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)對(duì)房屋權(quán)屬進(jìn)行核實(shí),并與甲方共同辦理權(quán)屬過戶手續(xù)。2.2.3乙方應(yīng)接受房屋現(xiàn)狀,對(duì)自行檢查房屋狀況的結(jié)果負(fù)責(zé),因房屋質(zhì)量問題引發(fā)的爭議由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條價(jià)格與支付方式3.1本房屋交易總價(jià)為(人民幣大寫金額)。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金(具體金額)。3.3乙方應(yīng)在辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)時(shí)支付尾款(具體金額)。3.4乙方還需承擔(dān)的其他費(fèi)用包括但不限于:3.4.1房屋買賣合同公證費(fèi);3.4.2房屋權(quán)屬過戶費(fèi)用;3.4.3稅費(fèi)(契稅、土地增值稅等);3.4.4中介服務(wù)費(fèi)(如委托房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)辦理)。第四條房屋權(quán)屬過戶4.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求,積極協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù),包括提供必要證件、簽署相關(guān)文件等。4.2乙方應(yīng)委托有資質(zhì)的律師或房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條合同的生效與終止5.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,對(duì)雙方均具有法律約束力。5.2在本合同簽訂前,任何形式的口頭約定均不構(gòu)成本合同內(nèi)容,亦不具有法律效力。5.3本合同可因以下情形之一而終止:5.3.1一方違反合同約定,且在收到對(duì)方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正;5.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行;5.3.3雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除合同。第六條爭議解決6.1因本合同履行發(fā)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商確定。甲方(出賣人)簽字(蓋章):____日期:____年____月____日乙方(購買人)簽字(蓋章):____日期:____年____月____日2025年個(gè)人簡單購房合同格式版(二)購房合同甲方(買方):____身份證號(hào)碼:____聯(lián)系地址:____電話號(hào)碼:____乙方(賣方):____身份證號(hào)碼:____聯(lián)系地址:____電話號(hào)碼:____依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方出售其擁有的房屋事宜,達(dá)成以下協(xié)議:第一條房屋基本信息1.乙方同意將位于____(房屋地址),面積約為____(房屋面積),包含____(幾)間房間的房屋出售給甲方。2.該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____,房屋面積以產(chǎn)權(quán)登記部門實(shí)際測量為準(zhǔn)。第二條房屋交付與過戶1.雙方同意共同辦理房屋過戶手續(xù),相關(guān)費(fèi)用由雙方按約定分擔(dān)。2.房屋交付日期定為____(具體日期)。甲方應(yīng)于交付當(dāng)日支付全部購房款項(xiàng),并完成過戶手續(xù)。第三條交易款項(xiàng)及支付方式1.本次房屋交易的總價(jià)款為人民幣_(tái)___(具體金額),具體構(gòu)成如下:購房款:人民幣_(tái)___(具體金額);過戶費(fèi)用:人民幣_(tái)___(具體金額)。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____(具體期限)內(nèi),將購房款全額支付給乙方,并獲取相應(yīng)的支付證明。第四條其他約定1.房屋以現(xiàn)狀出售,乙方保證該房屋權(quán)屬清晰,無任何權(quán)屬爭議或歷史糾紛。2.若因乙方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)出現(xiàn)爭議或糾紛,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的一切損失。3.雙方承諾遵守本合同各項(xiàng)條款,如有爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起
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