2025年個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（2篇）

2025年個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本甲方：（姓名）____聯(lián)系電話：____地址：____乙方：（姓名）____聯(lián)系電話：____地址：____鑒于甲方系我國法律所認(rèn)可的合法房產(chǎn)權(quán)屬人，持有坐落于（房產(chǎn)地址）____的房產(chǎn)證（編號(hào)）____，該房產(chǎn)建筑面積約為（房屋面積）____平方米，其用途為（住宅/商業(yè)）____，現(xiàn)甲方自愿將前述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予乙方。基于雙方自愿及平等協(xié)商的原則，特訂立如下協(xié)議：一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣（大寫）____元整的價(jià)格受讓該房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起的（天數(shù)）____日內(nèi)，向甲方全額支付購房款項(xiàng)。3.甲方確認(rèn)在收到全部購房款項(xiàng)后，將立即啟動(dòng)并完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，同時(shí)將房產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件交付乙方。二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的全部手續(xù)，包括但不限于：（1）向相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)；（2）提供包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明等必要材料；（3）承擔(dān)并繳納相關(guān)稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方，提供辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的個(gè)人身份證明及其他必要材料。3.在甲方辦理過戶手續(xù)期間，乙方應(yīng)給予充分協(xié)助，以確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。4.若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)轉(zhuǎn)讓受阻或產(chǎn)生額外問題，乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用及法律責(zé)任。三、房屋狀況及附屬設(shè)施1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)為合法有效的不動(dòng)產(chǎn)，且對(duì)其擁有完全的所有權(quán)。2.甲方保證房產(chǎn)在出售時(shí)處于正常可使用狀態(tài)，無任何權(quán)利爭(zhēng)議或瑕疵。3.如房產(chǎn)存在結(jié)構(gòu)、安全或其他質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前如實(shí)告知乙方。4.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含房屋內(nèi)已安裝的固定附屬設(shè)施（如空調(diào)、水電設(shè)備等），雙方對(duì)此已達(dá)成共識(shí)。四、免責(zé)條款1.甲方聲明，對(duì)于房產(chǎn)的違法改造或不符合建設(shè)規(guī)范的使用等問題，由乙方自行承擔(dān)后果，與甲方無關(guān)。2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，若因房產(chǎn)的重大瑕疵或權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方遭受第三方訴訟或索賠，甲方承諾將協(xié)助乙方解決問題，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約處理1.任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.無法履行合同義務(wù)的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供合理的解決方案。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋、效力及履行均受中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)的管轄。2.因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、本協(xié)議附件1.____（附件一）2.____（附件二）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽名）：____乙方（簽名）：____簽訂日期：____年月日2025年個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（二）甲方：____身份證號(hào)碼：____住所地：____乙方：____身份證號(hào)碼：____住所地：____鑒于甲方作為位于____房產(chǎn)的合法所有人，基于個(gè)人需求，自愿將該房產(chǎn)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓予乙方，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下正式協(xié)議：第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.1甲方明確同意將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，房產(chǎn)具體信息如下：房屋地址：____房屋面積：____平方米房屋用途：____1.2甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完整且無瑕疵的所有權(quán)，該房產(chǎn)未涉及任何債權(quán)、法律糾紛或其他形式的權(quán)利限制。1.3甲方進(jìn)一步承諾，自本協(xié)議簽署之日起，不再將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1雙方商定，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。2.2乙方需在本協(xié)議簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，將全額購房款項(xiàng)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3支付方式明確為一次性轉(zhuǎn)賬支付。第三條房產(chǎn)交付與權(quán)益轉(zhuǎn)移3.1甲方承諾，在乙方全額支付購房款項(xiàng)后的七個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益正式轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.2甲方還應(yīng)在房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移后，立即將房產(chǎn)的所有原始證件交付給乙方，并積極配合乙方完成所有必要的過戶手續(xù)。第四條附屬設(shè)施與借權(quán)4.1甲方同意，房產(chǎn)內(nèi)現(xiàn)有的所有固定設(shè)施、設(shè)備（包括但不限于空調(diào)、電視等）的所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2如甲方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)后仍持有與該房產(chǎn)相關(guān)聯(lián)的借權(quán)（如小區(qū)停車位、公共設(shè)施使用權(quán)等），甲方承諾將此類借權(quán)也一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第五條瑕疵擔(dān)保與違約責(zé)任5.1甲方保證，在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，該房產(chǎn)不存在任何重大瑕疵或未披露的隱藏問題。5.2若因甲方未披露的瑕疵導(dǎo)致房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方購房款項(xiàng)及因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。5.3本協(xié)議簽訂后，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行各自義務(wù)。任何一方違反本協(xié)議條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1雙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)因房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的稅費(fèi)。6.2除非另有約定，本協(xié)議項(xiàng)下的所有費(fèi)用均由雙方自行承擔(dān)。第七條保密條款7.1雙方同意對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜保持保密，未經(jīng)對(duì)方同意或法律法規(guī)要求，不得向任何第三方披露。第八條法律適用與爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2如因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，