2025年度特色餐飲小吃攤位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度特色餐飲小吃攤位租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度特色餐飲小吃攤位租賃合同甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第一條租賃物1.1本合同所指攤位位于_______，具體面積_______平方米，編號為_______。1.2攤位內(nèi)設(shè)施包括：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月_______元人民幣，租金總額為_______元人民幣。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的滯納金。第四條保證金4.1乙方需在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付保證金，保證金金額為_______元人民幣。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項，并無損壞租賃物及其他違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無息退還保證金。第五條使用范圍及要求5.1乙方租賃攤位僅用于經(jīng)營_______（具體經(jīng)營范圍）。5.2乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.3乙方應(yīng)保持?jǐn)偽粌?nèi)外整潔，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)。第六條違約責(zé)任6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同解除7.1在租賃期內(nèi)，如發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：（1）一方違反合同約定，致使合同無法履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_______簽字蓋章：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字蓋章：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義10.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、企業(yè)、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)等。10.2第三方介入情形（1）甲方或乙方要求第三方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成合同簽訂或履行；（2）甲方或乙方需要第三方提供擔(dān)保，確保合同履行；（3）甲方或乙方需要第三方進行監(jiān)管，確保合同履行符合法律法規(guī)；（4）其他經(jīng)甲方和乙方一致同意的第三方介入情形。10.3第三方責(zé)任10.3.1第三方介入本合同后，應(yīng)按照甲方和乙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。10.3.2第三方的責(zé)任包括但不限于：（1）中介方：協(xié)助甲方和乙方簽訂、履行本合同，并保證其提供的服務(wù)的真實性和合法性；（2）擔(dān)保方：對乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)；（3）監(jiān)管機構(gòu)：對合同履行過程進行監(jiān)管，確保雙方遵守法律法規(guī)。10.4第三方責(zé)任限額10.4.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中明確約定，并在第三方介入時，由第三方簽署書面同意書，確認(rèn)其責(zé)任限額。10.4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）中介方的責(zé)任限額：_______元人民幣；（2）擔(dān)保方的責(zé)任限額：_______元人民幣；（3）監(jiān)管機構(gòu)的責(zé)任限額：_______元人民幣。10.5第三方權(quán)利（1）根據(jù)甲方和乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)；（2）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的費用；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對甲方和乙方進行監(jiān)督和指導(dǎo)。10.6第三方與其他各方的劃分說明10.6.1第三方在介入本合同后，其職責(zé)和義務(wù)僅限于與甲方和乙方簽訂的書面協(xié)議內(nèi)容，與合同的其他條款無關(guān)。10.6.2第三方對甲方和乙方之外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。10.6.3第三方在介入本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，有權(quán)通知甲方或乙方，并要求其改正。10.7第三方介入合同的變更10.7.1如第三方介入本合同后，需對合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方一致同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.8第三方介入合同的終止10.8.1如第三方介入本合同后，需終止介入，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方，并簽訂書面終止協(xié)議。10.9第三方介入合同的法律效力10.9.1第三方介入本合同后，其所簽訂的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.10第三方介入合同的解釋10.10.1本部分條款的解釋，應(yīng)遵循中華人民共和國法律及相關(guān)法律法規(guī)。10.11本部分條款的適用10.11.1本部分條款與本合同其他條款同時適用，如有沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。10.12本部分條款的修訂10.12.1本部分條款的修訂，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方一致同意，并簽訂書面修訂協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《攤位租賃合同》正本及副本要求：合同需為正式文本，雙方各執(zhí)一份正本，副本用于存檔。2.《攤位使用說明》要求：詳細說明攤位的使用規(guī)則、設(shè)施設(shè)備使用方法、維護保養(yǎng)等。3.《租金支付憑證》要求：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.《保證金收據(jù)》要求：乙方支付保證金的收據(jù)，證明保證金已支付。5.《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：如第三方介入，需簽訂書面協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。6.《合同變更協(xié)議》要求：如合同內(nèi)容需要變更，需簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。7.《合同終止協(xié)議》要求：如合同需要終止，需簽訂書面終止協(xié)議，明確終止原因及后續(xù)處理。8.《違約行為記錄》要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為，包括時間、地點、原因等。9.《爭議解決記錄》要求：記錄雙方在解決爭議過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件、證據(jù)等。10.《其他相關(guān)文件》要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如政府批文、許可證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方未按約定使用攤位；（3）乙方損壞租賃物；（4）甲方未按時交付攤位；（5）甲方未按約定維護攤位；（6）第三方未履行協(xié)議義務(wù)；（7）其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的滯納金；（2）乙方損壞租賃物，應(yīng)按實際損失賠償；（3）甲方未按時交付攤位，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金；（4）甲方未按約定維護攤位，應(yīng)承擔(dān)維修費用；（5）第三方未履行協(xié)議義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（6）其他違約行為，按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明：（1）示例一：乙方未按時支付租金，逾期三天，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的滯納金