2025年度房地產(chǎn)保險(xiǎn)合同范本：保險(xiǎn)范圍及理賠流程

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)保險(xiǎn)合同范本：保險(xiǎn)范圍及理賠流程本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（投保人）：_______乙方（保險(xiǎn)公司）：_______根據(jù)《中華人民共和國保險(xiǎn)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方投保乙方提供的房地產(chǎn)保險(xiǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、保險(xiǎn)標(biāo)的甲方投保的房地產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號為_______，建筑面積為_______平方米。二、保險(xiǎn)金額甲方投保的房地產(chǎn)保險(xiǎn)金額為人民幣_______元。三、保險(xiǎn)期間本保險(xiǎn)合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。四、保險(xiǎn)責(zé)任1.保險(xiǎn)期間內(nèi)，因自然災(zāi)害、意外事故或人為原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)標(biāo)的遭受損失，乙方按照本合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。（1）火災(zāi)、爆炸、雷擊、暴雨、洪水、臺風(fēng)、地震等自然災(zāi)害造成的損失；（2）盜竊、搶劫、故意破壞等人為原因造成的損失；（3）因施工、維修、保養(yǎng)等原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)標(biāo)的損壞的損失；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)定的損失。五、保險(xiǎn)費(fèi)1.甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的費(fèi)率繳納保險(xiǎn)費(fèi)，保險(xiǎn)費(fèi)為人民幣_______元。2.保險(xiǎn)費(fèi)一次性繳納，甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)將保險(xiǎn)費(fèi)匯入乙方指定賬戶。六、保險(xiǎn)賠償1.保險(xiǎn)事故發(fā)生后，甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取必要的措施防止損失擴(kuò)大。2.乙方在接到甲方通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)對保險(xiǎn)事故進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。3.乙方根據(jù)調(diào)查核實(shí)的情況，按照本合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。4.保險(xiǎn)賠償金額的計(jì)算方法如下：（1）實(shí)際損失金額；（2）扣除免賠額；（3）扣除已賠償金額；（4）扣除其他應(yīng)扣除的費(fèi)用。七、保險(xiǎn)合同的解除1.甲方在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如需解除本合同，應(yīng)提前_______日書面通知乙方。2.乙方在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如需解除本合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲方。3.保險(xiǎn)合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已繳納的保險(xiǎn)費(fèi)。八、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（投保人）：________________乙方（保險(xiǎn)公司）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因保險(xiǎn)事故處理、保險(xiǎn)費(fèi)繳納、保險(xiǎn)理賠等事宜，經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同的任何自然人、法人或其他組織。（1）保險(xiǎn)代理人：受甲方委托，代為辦理保險(xiǎn)事宜的第三方。（2）保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人：受甲方委托，代表甲方與乙方協(xié)商、簽訂本合同的第三方。（3）公估機(jī)構(gòu)：受甲方委托，對保險(xiǎn)事故進(jìn)行評估、鑒定的第三方。（4）律師事務(wù)所：受甲方委托，提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的第三方。（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損的賠償限額；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的賠償限額；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因違反法律法規(guī)導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的賠償限額。三、第三方職責(zé)1.第三方在本合同中的職責(zé)，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。（1）協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)事宜；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠；（3）對保險(xiǎn)事故進(jìn)行調(diào)查、評估、鑒定；（4）提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的職責(zé)。四、第三方權(quán)利1.第三方在本合同中的權(quán)利，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。（1）根據(jù)本合同約定，獲取必要的保險(xiǎn)信息；（2）根據(jù)本合同約定，參與保險(xiǎn)事故的處理；（3）根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在本合同中的地位，系甲乙雙方委托參與本合同的第三方，其權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任均由甲乙雙方承擔(dān)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，由甲乙雙方共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因不可抗力或意外事件導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，由甲乙雙方共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如第三方違反本合同約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方變更1.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。2.第三方變更后，原第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任由變更后的第三方繼承。七、其他約定1.本合同關(guān)于第三方介入的約定，為本合同不可分割的一部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，履行各自的權(quán)利、義務(wù)，共同維護(hù)本合同的合法權(quán)益。甲方（投保人）：________________乙方（保險(xiǎn)公司）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保險(xiǎn)單：包含保險(xiǎn)合同的主要條款，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等。2.保險(xiǎn)標(biāo)的清單：詳細(xì)列明保險(xiǎn)標(biāo)的的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。3.保險(xiǎn)費(fèi)繳納憑證：證明甲方已繳納保險(xiǎn)費(fèi)的憑證。4.保險(xiǎn)事故報(bào)告：甲方在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，向乙方提交的事故報(bào)告。5.保險(xiǎn)事故調(diào)查報(bào)告：乙方對保險(xiǎn)事故進(jìn)行調(diào)查后形成的報(bào)告。6.保險(xiǎn)理賠申請：甲方在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，向乙方提交的理賠申請。7.保險(xiǎn)理賠決定書：乙方對理賠申請進(jìn)行審核后，作出的理賠決定。8.保險(xiǎn)事故鑒定報(bào)告：由公估機(jī)構(gòu)出具的保險(xiǎn)事故鑒定報(bào)告。9.保險(xiǎn)合同變更協(xié)議：甲乙雙方就保險(xiǎn)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的協(xié)議。10.保險(xiǎn)合同解除協(xié)議：甲乙雙方就保險(xiǎn)合同解除事宜達(dá)成的協(xié)議。11.第三方委托協(xié)議：甲方與第三方就委托事宜達(dá)成的協(xié)議。12.法律意見書：律師事務(wù)所就本合同相關(guān)法律問題出具的書面意見。13.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。附件詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)單：應(yīng)清晰、完整地反映保險(xiǎn)合同的主要內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字或蓋章。保險(xiǎn)標(biāo)的清單：應(yīng)詳細(xì)列明保險(xiǎn)標(biāo)的的詳細(xì)信息，確保與實(shí)際保險(xiǎn)標(biāo)的相符。保險(xiǎn)費(fèi)繳納憑證：應(yīng)明確顯示繳納的保險(xiǎn)費(fèi)金額、繳納日期等信息。保險(xiǎn)事故報(bào)告：應(yīng)詳細(xì)描述事故發(fā)生的時間、地點(diǎn)、原因、損失情況等。保險(xiǎn)事故調(diào)查報(bào)告：應(yīng)客觀、公正地反映事故調(diào)查結(jié)果，并提出處理建議。保險(xiǎn)理賠申請：應(yīng)詳細(xì)列明理賠申請的金額、依據(jù)、所需材料等。保險(xiǎn)理賠決定書：應(yīng)明確理賠金額、支付方式、支付日期等信息。保險(xiǎn)事故鑒定報(bào)告：應(yīng)詳細(xì)說明鑒定過程、鑒定結(jié)果及鑒定依據(jù)。保險(xiǎn)合同變更協(xié)議：應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期等信息。保險(xiǎn)合同解除協(xié)議：應(yīng)明確解除的原因、生效日期等信息。第三方委托協(xié)議：應(yīng)明確委托事項(xiàng)、委托期限、委托費(fèi)用等信息。法律意見書：應(yīng)針對本合同的法律問題提供專業(yè)、權(quán)威的意見。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時繳納保險(xiǎn)費(fèi)。（2）乙方未按時支付保險(xiǎn)賠償。（3）第三方未按照約定履行職責(zé)。（4）任何一方未按照合同約定提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時繳納保險(xiǎn)費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。（2）乙方未按時支付保險(xiǎn)賠償，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。（3）第三方未按照約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方未按時繳納保險(xiǎn)費(fèi)，導(dǎo)致保險(xiǎn)合同失效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。乙方在接到甲方理賠申請后，未在約定的時間內(nèi)支付賠償，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約