2025年度公寓式酒店客房設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓式酒店客房設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（公寓式酒店）：____________________乙方（維護(hù)保養(yǎng)單位）：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的公寓式酒店，并希望乙方對(duì)酒店客房設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容（1）客房?jī)?nèi)家具、電器設(shè)備的清潔、保養(yǎng)和維修；（2）客房?jī)?nèi)墻面、地面、門窗等設(shè)施的清潔和保養(yǎng)；（3）客房?jī)?nèi)衛(wèi)生間設(shè)施的清潔、保養(yǎng)和維修；（4）客房?jī)?nèi)床上用品的清洗、消毒和更換；（5）客房?jī)?nèi)空氣凈化、除臭等環(huán)境改善服務(wù)；（6）甲方要求的其他相關(guān)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的客房設(shè)施清單和保養(yǎng)要求，制定詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。二、維護(hù)保養(yǎng)期限2.1本合同期限為2025年__月__日至2025年__月__日，共計(jì)__個(gè)月。2.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成客房設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作。3.3乙方應(yīng)保證維修配件的質(zhì)量，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。3.4乙方應(yīng)定期對(duì)維護(hù)保養(yǎng)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高其專業(yè)技能和服務(wù)水平。四、費(fèi)用及支付方式4.1本合同維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣_(tái)_元整，分__期支付。4.2首期費(fèi)用為人民幣_(tái)_元整，甲方在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3其余費(fèi)用在每季度結(jié)束后__個(gè)工作日內(nèi)支付。4.4甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1如乙方未按合同約定完成維護(hù)保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。5.2如甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。5.3如因乙方原因?qū)е驴头吭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（公寓式酒店）：____________________乙方（維護(hù)保養(yǎng)單位）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)公司、維修配件供應(yīng)商等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲方和乙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。二、第三方介入目的（1）確保合同條款的履行和實(shí)施；（2）提高維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量和效率；（3）解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議；（4）對(duì)維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方僅對(duì)中介服務(wù)的適當(dāng)性和合法性承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的百分之十。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)監(jiān)理服務(wù)的質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的百分之二十。（3）評(píng)估方：評(píng)估方對(duì)評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性和準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的百分之十五。（4）保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，對(duì)保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（5）維修配件供應(yīng)商：維修配件供應(yīng)商對(duì)維修配件的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為維修配件費(fèi)用的百分之三十。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方責(zé)權(quán)利劃分如下：（1）中介方：負(fù)責(zé)聯(lián)系和協(xié)調(diào)甲方、乙方及第三方之間的關(guān)系，提供中介服務(wù)。（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督和維護(hù)保養(yǎng)工作的質(zhì)量，確保合同條款的履行。（3）評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議。（4）保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)按照保險(xiǎn)合同的約定，對(duì)保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失進(jìn)行賠償。（5）維修配件供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供合格的維修配件，確保維修工作的順利進(jìn)行。五、第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：（1）甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)，并說明介入的目的和理由。（2）經(jīng)甲方和乙方同意后，第三方與甲方、乙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。（3）第三方按照協(xié)議或合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。（4）介入結(jié)束后，第三方應(yīng)向甲方和乙方提交報(bào)告，說明介入結(jié)果。六、第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方按照協(xié)議或合同的規(guī)定分擔(dān)。6.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，明確約定各自承擔(dān)的費(fèi)用比例。七、第三方介入爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按照本合同第六部分“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、第三方介入合同解除（1）第三方嚴(yán)重違反協(xié)議或合同的規(guī)定；（2）第三方無(wú)法履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2第三方介入合同解除后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理相關(guān)事宜。九、本部分與合同其他條款的關(guān)系9.1本部分是本合同的重要組成部分，與合同其他條款具有同等法律效力。9.2本部分未規(guī)定的其他事項(xiàng)，仍按照本合同其他條款的規(guī)定執(zhí)行。十、其他10.1本部分未盡事宜，由甲方和乙方另行協(xié)商解決。10.2本部分自雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同同時(shí)履行。甲方（公寓式酒店）：____________________乙方（維護(hù)保養(yǎng)單位）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目清單：詳細(xì)列明甲方公寓式酒店客房設(shè)施的具體項(xiàng)目，包括家具、電器設(shè)備、墻面、地面、門窗、衛(wèi)生間設(shè)施等。2.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃：乙方根據(jù)甲方提供的客房設(shè)施清單和保養(yǎng)要求，制定的詳細(xì)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)方法等。3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確甲方對(duì)客房設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的質(zhì)量要求，包括清潔度、保養(yǎng)效果、設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)等。4.維護(hù)保養(yǎng)記錄：乙方對(duì)每次維護(hù)保養(yǎng)工作的詳細(xì)記錄，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員、保養(yǎng)結(jié)果等。5.第三方介入?yún)f(xié)議：甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同，明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.保險(xiǎn)合同：甲方與保險(xiǎn)公司簽訂的保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、賠償范圍等。7.維修配件清單：詳細(xì)列明維修保養(yǎng)過程中使用的維修配件名稱、規(guī)格、數(shù)量等。8.費(fèi)用支付憑證：甲方支付給乙方和第三方的費(fèi)用憑證，包括發(fā)票、收據(jù)等。9.爭(zhēng)議解決記錄：甲方、乙方和第三方在解決爭(zhēng)議過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件和記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成維護(hù)保養(yǎng)工作。（2）乙方使用假冒偽劣的維修配件或材料。（3）第三方在介入過程中，未按照協(xié)議或合同的規(guī)定履行職責(zé)。（4）甲方未按合同約定支付費(fèi)用。（5）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)工作，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用百分之五的違約金。（2）乙方使用假冒偽劣的維修配件或材料，應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，并賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。（3）第三方在介入過程中，未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。（4）甲方未按合同約定支付費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)百分之五的違約金。（5）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：（1）示例一：乙方未按時(shí)完成客房?jī)?nèi)家具的清潔保養(yǎng)工作，延遲兩天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用百分之五的違約金。（2）示例二：乙方在維修客房空調(diào)時(shí)，使用了假冒偽劣的制冷劑，