2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目勞務(wù)分包與質(zhì)量保證合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目勞務(wù)分包與質(zhì)量保證合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為：______（項(xiàng)目名稱）的建設(shè)工程勞務(wù)分包與質(zhì)量保證。1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：______（詳細(xì)地址）。第二條勞務(wù)分包內(nèi)容2.1分包單位：______（分包單位名稱）。2.2分包單位資質(zhì)等級(jí)：______（資質(zhì)等級(jí)）。2.3分包單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：______（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名）。2.4分包單位聯(lián)系電話：______（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話）。2.5分包單位開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：______（開(kāi)戶銀行及賬號(hào)）。2.6分包單位施工范圍：______（施工范圍）。2.7分包單位施工期限：______（施工期限，自______年______月______日起至______年______月______日止）。第三條質(zhì)量保證3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：______（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。3.2質(zhì)量檢驗(yàn)：______（質(zhì)量檢驗(yàn)方式）。3.3質(zhì)量責(zé)任：______（質(zhì)量責(zé)任）。3.4質(zhì)量糾紛解決：______（質(zhì)量糾紛解決方式）。第四條合同價(jià)款4.1合同價(jià)款：______（合同價(jià)款，大寫）。4.2付款方式：______（付款方式）。4.3付款期限：______（付款期限）。第五條保證金5.1保證金金額：______（保證金金額）。5.2保證金支付時(shí)間：______（保證金支付時(shí)間）。5.3保證金退還條件：______（保證金退還條件）。第六條工程進(jìn)度6.1工程進(jìn)度計(jì)劃：______（工程進(jìn)度計(jì)劃）。6.2工程進(jìn)度調(diào)整：______（工程進(jìn)度調(diào)整）。6.3工程進(jìn)度延誤責(zé)任：______（工程進(jìn)度延誤責(zé)任）。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：______（爭(zhēng)議解決方式）。7.2爭(zhēng)議解決期限：______（爭(zhēng)議解決期限）。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同一式______份，甲方______份，乙方______份。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的任何自然人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入合同，是指在本合同履行過(guò)程中，甲、乙雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，允許第三方參與合同事務(wù)，以提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助合同履行。第二條第三方介入的范圍（1）提供施工咨詢、設(shè)計(jì)變更建議、技術(shù)支持等；（2）進(jìn)行施工過(guò)程的質(zhì)量監(jiān)督和檢測(cè)；（3）協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；（4）提供保險(xiǎn)、擔(dān)保等服務(wù)；（5）其他甲、乙雙方約定的第三方服務(wù)。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的委托事項(xiàng)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，確保其提供的服務(wù)不損害甲、乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，因服務(wù)缺陷導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲、乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第四條第三方的責(zé)任限額（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度，確定其責(zé)任限額；（2）根據(jù)合同約定，約定第三方的責(zé)任限額；（3）如法律法規(guī)對(duì)第三方責(zé)任限額有規(guī)定的，從其規(guī)定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同履行過(guò)程中嚴(yán)格遵守。第五條第三方介入的流程5.1第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；5.2甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；5.3第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，配合第三方開(kāi)展工作；5.4第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。第六條第三方的更換6.1如甲、乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)；6.2更換第三方后，原第三方與甲、乙雙方簽訂的協(xié)議自動(dòng)失效，新第三方與甲、乙雙方簽訂的協(xié)議生效；6.3更換第三方不影響本合同其他條款的履行。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)本合同內(nèi)容以及甲、乙雙方的商業(yè)秘密予以保密；7.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入的終止（1）合同約定的第三方介入事項(xiàng)已完成；（2）第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)；（3）出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。8.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，處理相關(guān)事宜。第九條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商解決。第十條本修正條款作為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目施工圖紙及說(shuō)明詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)圖等，并附有詳細(xì)的技術(shù)說(shuō)明和施工要求。附件說(shuō)明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，確保施工質(zhì)量的關(guān)鍵。2.分包單位資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供分包單位的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等合法有效的證明文件。附件說(shuō)明：資質(zhì)證明文件是分包單位具備相應(yīng)施工能力的證明。3.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、施工技術(shù)措施、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。附件說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工全過(guò)程的重要文件。4.分包單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人授權(quán)委托書詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽署的授權(quán)委托書，明確其代表分包單位行使合同項(xiàng)下權(quán)利和義務(wù)。附件說(shuō)明：授權(quán)委托書是項(xiàng)目負(fù)責(zé)人合法代表分包單位的前提。5.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：提供施工過(guò)程中的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，包括原材料、半成品、成品的質(zhì)量檢測(cè)數(shù)據(jù)。附件說(shuō)明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是確保施工質(zhì)量的重要依據(jù)。6.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：提供施工過(guò)程中的工程進(jìn)度報(bào)告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。附件說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)督施工進(jìn)度的重要手段。7.付款申請(qǐng)及憑證詳細(xì)要求：提供付款申請(qǐng)及相關(guān)憑證，包括發(fā)票、收據(jù)等。附件說(shuō)明：付款申請(qǐng)及憑證是支付工程款的重要依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行中爭(zhēng)議的重要文件。9.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，提供其他必要的附件。附件說(shuō)明：其他附件是補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容的輔助性文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包單位違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，分包單位應(yīng)向甲方支付______元的違約金。示例說(shuō)明：若分包單位延誤工期10天，應(yīng)支付違約金______元。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定的時(shí)間支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，甲方應(yīng)向分包單位支付______元的違約金。示例說(shuō)明：若甲方延誤付款5天，應(yīng)支付違約金______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：