2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向協(xié)議書(shū)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向協(xié)議書(shū)范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向協(xié)議書(shū)名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________鑒于：2.乙方有意向與甲方合作開(kāi)發(fā)該項(xiàng)目。3.雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向：一、合作內(nèi)容1.甲方同意將項(xiàng)目部分或全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意按照甲方要求，參與項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷售等工作。二、合作方式1.甲方將項(xiàng)目部分或全部權(quán)益以________________________方式轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方按照甲方要求，參與項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷售等工作。三、合作期限1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。2.合作期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、合作費(fèi)用1.甲方將項(xiàng)目部分或全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________________元。2.乙方參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷售等工作的費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷售等工作。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷售等工作中履行義務(wù)。2.甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照約定將項(xiàng)目部分或全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）甲方應(yīng)配合乙方完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷售等工作。3.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行轉(zhuǎn)讓權(quán)益的義務(wù)。（2）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷售等工作中履行義務(wù)。4.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷售等工作。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷售等工作的合法性。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定將項(xiàng)目部分或全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。2.乙方未按約定參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷售等工作的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。3.如因雙方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法按期完成，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：________________________附件：1.項(xiàng)目相關(guān)資料2.合作費(fèi)用支付方式3.合作期限調(diào)整協(xié)議4.其他補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入的必要性1.第三方介入旨在提高項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷售工作的專業(yè)性和效率。2.第三方介入可確保項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量和進(jìn)度完成。三、第三方介入的條件1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷售工作的要求。2.第三方應(yīng)與甲方、乙方簽訂書(shū)面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______________________元。3.若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲方、乙方損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)賠償。五、第三方的權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）按照合作協(xié)議約定，參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷售等工作。（2）要求甲方、乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議約定，履行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷售等工作。（2）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷售等工作的合法性。（3）對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷售等工作中涉及的商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。2.第三方應(yīng)服從甲方、乙方的統(tǒng)一管理，并按照甲方、乙方的要求開(kāi)展工作。3.第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。七、第三方介入的具體條款1.第三方介入的項(xiàng)目范圍、工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等，由甲方、乙方與第三方在合作協(xié)議中明確。2.第三方介入的項(xiàng)目費(fèi)用，由甲方、乙方與第三方在合作協(xié)議中約定。3.第三方介入的項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等，由甲方、乙方與第三方共同負(fù)責(zé)。4.第三方介入的項(xiàng)目變更，需經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。八、第三方介入的退出機(jī)制1.第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方、乙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。2.第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，如因不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。九、第三方介入的爭(zhēng)議解決1.第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。2.第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：________________________附件：1.第三方合作協(xié)議2.第三方資質(zhì)證明3.第三方責(zé)任限額證明4.其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目相關(guān)資料：項(xiàng)目立項(xiàng)文件土地使用權(quán)證規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件項(xiàng)目預(yù)算及投資計(jì)劃2.合作費(fèi)用支付方式：合作費(fèi)用支付計(jì)劃表銀行轉(zhuǎn)賬憑證支票副本3.合作期限調(diào)整協(xié)議：合作期限調(diào)整申請(qǐng)合作期限調(diào)整協(xié)議書(shū)4.第三方合作協(xié)議：中介方合作協(xié)議咨詢機(jī)構(gòu)合作協(xié)議設(shè)計(jì)單位合作協(xié)議施工單位合作協(xié)議監(jiān)理單位合作協(xié)議其他第三方合作協(xié)議5.第三方資質(zhì)證明：中介方資質(zhì)證書(shū)咨詢機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書(shū)施工單位資質(zhì)證書(shū)監(jiān)理單位資質(zhì)證書(shū)其他第三方資質(zhì)證書(shū)6.第三方責(zé)任限額證明：第三方責(zé)任限額承諾書(shū)第三方責(zé)任限額保險(xiǎn)單7.其他相關(guān)文件：爭(zhēng)議解決協(xié)議項(xiàng)目變更協(xié)議保密協(xié)議其他與本協(xié)議相關(guān)的文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定時(shí)間將項(xiàng)目部分或全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；b.未按約定配合乙方完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷售等工作；c.未按約定支付合作費(fèi)用；d.未按約定履行保密義務(wù)；e.其他違反本協(xié)議約定的行為。乙方違約行為：a.未按約定參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷售等工作；b.未按約定支付合作費(fèi)用；c.未按約定履行保密義務(wù)；d.未按約定履行第三方合作協(xié)議；e.其他違反本協(xié)議約定的行為。第三方違約行為：a.未按約定履行合作協(xié)議；b.未按約定履行保密義務(wù)；c.未按約定承擔(dān)賠償責(zé)任；d.其他違反本協(xié)議約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方、乙方和第三方均應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間將項(xiàng)目部分或全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元，并有權(quán)解除本協(xié)議。乙方未按約定參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷售等工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____