2025年度建筑行業(yè)項(xiàng)目掛靠管理與風(fēng)險(xiǎn)防控協(xié)議

2025年度建筑行業(yè)項(xiàng)目掛靠管理與風(fēng)險(xiǎn)防控協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方在建筑行業(yè)中擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源，乙方在建筑行業(yè)中擁有專業(yè)技術(shù)和施工能力。2.甲方有意將2025年度建筑行業(yè)項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行施工管理，乙方同意接受委托。3.雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.項(xiàng)目名稱：________________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________3.項(xiàng)目規(guī)模：________________________4.項(xiàng)目類型：________________________5.項(xiàng)目投資：________________________二、委托事項(xiàng)1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工管理，包括但不限于：施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面。2.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌措、設(shè)備采購、材料供應(yīng)、施工許可證辦理等工作。3.雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、施工合同約定和工程實(shí)際情況，共同確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督。（2）對(duì)乙方違反合同約定、損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）對(duì)乙方在施工過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)足額支付乙方施工管理費(fèi)用。（2）為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于：施工場(chǎng)地、施工用水、施工用電等。（3）協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。3.乙方權(quán)利：（1）按照合同約定，對(duì)甲方提供的施工條件進(jìn)行合理利用。（2）對(duì)甲方違反合同約定、損害乙方利益的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）對(duì)甲方在施工過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定，完成項(xiàng)目施工管理任務(wù)。（2）確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的要求。（3）按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、施工合同約定和工程實(shí)際情況，進(jìn)行施工管理。四、費(fèi)用及支付1.乙方施工管理費(fèi)用為：________________________2.甲方應(yīng)在項(xiàng)目開工前支付乙方施工管理費(fèi)用的：________________________3.甲方應(yīng)在項(xiàng)目施工過程中，按照合同約定支付乙方施工管理費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時(shí)足額支付乙方施工管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的：________________________（2）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目施工管理任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成任務(wù)的：________________________（2）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：附件1.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)2.項(xiàng)目施工方案3.項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃4.項(xiàng)目施工質(zhì)量保證措施5.項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理制度6.項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施第三部分：補(bǔ)充協(xié)議1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、擔(dān)保或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、擔(dān)保等。2.甲方或乙方在履行本合同時(shí)，因不可抗力等原因，需要第三方協(xié)助。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其服務(wù)、咨詢、中介、擔(dān)保等原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。2.第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)明確具體，包括但不限于：（1）第三方因提供錯(cuò)誤信息、咨詢意見或中介服務(wù)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為：________________________（2）第三方因擔(dān)保責(zé)任導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為：________________________（3）第三方因其他原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額為：________________________四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲方和乙方干預(yù)。（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）在履行職責(zé)過程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。（3）對(duì)甲方和乙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.第三方責(zé)任：（1）第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關(guān)系。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。2.第三方與項(xiàng)目的關(guān)系：（1）第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)范圍，由合同約定。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方與其他各方之間的關(guān)系，由合同約定。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與其他各方保持良好溝通，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。六、第三方介入后的額外條款及說明1.甲方或乙方在引入第三方前，應(yīng)征得對(duì)方同意，并告知第三方本合同的有關(guān)內(nèi)容。2.第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，共同履行本合同。4.第三方介入后，如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目無法按期完成或造成損失，甲方、乙方和第三方應(yīng)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方介入后，如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，甲方、乙方和第三方應(yīng)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，共同采取措施予以解決。七、爭(zhēng)議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，甲方、乙方和第三方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________第三方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目總體施工組織架構(gòu)、施工隊(duì)伍配置、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)管理制度等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)項(xiàng)目施工的重要文件，應(yīng)詳細(xì)明確施工過程中的各項(xiàng)要求和措施。2.項(xiàng)目施工方案詳細(xì)要求：包括施工工藝、施工順序、施工方法、施工技術(shù)措施、施工質(zhì)量控制點(diǎn)等。說明：施工方案是具體實(shí)施施工的依據(jù)，應(yīng)確保施工方案的合理性和可行性。3.項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目施工各個(gè)階段的起止時(shí)間、施工內(nèi)容、施工人員安排等。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保項(xiàng)目按時(shí)完成的重要工具，應(yīng)合理安排施工進(jìn)度。4.項(xiàng)目施工質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求：包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制點(diǎn)、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量事故處理程序等。說明：施工質(zhì)量保證措施是確保項(xiàng)目質(zhì)量的重要手段，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。5.項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全教育培訓(xùn)、安全防護(hù)設(shè)施、事故報(bào)告和處理程序等。說明：安全生產(chǎn)管理制度是保障施工安全的重要保障，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。6.項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)責(zé)任制、環(huán)保設(shè)施、廢棄物處理、噪聲和粉塵控制等。說明：環(huán)境保護(hù)措施是履行社會(huì)責(zé)任的重要體現(xiàn)，應(yīng)確保項(xiàng)目施工過程中的環(huán)境保護(hù)。7.項(xiàng)目合同及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括本合同、補(bǔ)充協(xié)議、相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：合同及補(bǔ)充協(xié)議是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，應(yīng)確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。8.項(xiàng)目變更記錄詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目變更的原因、內(nèi)容、時(shí)間、批準(zhǔn)人等。說明：項(xiàng)目變更記錄是反映項(xiàng)目實(shí)施過程中變更情況的重要資料，應(yīng)詳細(xì)記錄。9.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完成的重要標(biāo)志，應(yīng)確保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的真實(shí)性和完整性。10.項(xiàng)目竣工資料說明：項(xiàng)目竣工資料是項(xiàng)目驗(yàn)收后的重要資料，應(yīng)妥善保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)足額支付乙方施工管理費(fèi)用，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的：________________________（2）違反合同約定，給乙方造成損失的，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方停工，甲方應(yīng)賠償乙方停工期間的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)完成項(xiàng)目施工管理任務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成任務(wù)的：________________________（2）違反合同約定，給甲方造成損失的，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付，乙方應(yīng)賠償甲方因延期造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）因第三方原因?qū)е录追交蛞曳?/p>