2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目合同到期續(xù)簽及售后服務(wù)保障協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目合同到期續(xù)簽及售后服務(wù)保障協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、合同續(xù)簽1.1甲方同意與乙方續(xù)簽原合同，續(xù)簽期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2續(xù)簽合同的內(nèi)容、條款及權(quán)利義務(wù)等，除本協(xié)議另有約定外，均按照原合同執(zhí)行。二、售后服務(wù)保障2.1.1乙方應(yīng)按照原合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)和管理。2.1.2乙方應(yīng)設(shè)立專門的售后服務(wù)部門，負(fù)責(zé)處理甲方提出的關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目的各類問題。2.1.3乙方應(yīng)定期對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行檢查，確保項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.1.4乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行安全管理，確保甲方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.2甲方有權(quán)要求乙方在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)甲方提出的有關(guān)房地產(chǎn)項(xiàng)目的問題進(jìn)行處理。2.3乙方在提供售后服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、違約責(zé)任3.1甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、爭議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正6.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。6.2第三方介入目的6.2.1第三方介入旨在提高服務(wù)質(zhì)量，確保合同履行過程中的專業(yè)性和公正性。6.2.2第三方介入可包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估、質(zhì)量監(jiān)督、糾紛調(diào)解、技術(shù)支持等。6.3第三方選擇與授權(quán)6.3.1甲方和乙方有權(quán)各自選擇合適的第三方介入合同履行。6.3.2第三方一經(jīng)選定，雙方應(yīng)書面授權(quán)，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。6.4第三方職責(zé)（1）對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行定期檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合合同要求；（2）對(duì)項(xiàng)目施工過程中的問題進(jìn)行評(píng)估和提出建議；（3）對(duì)甲方提出的售后服務(wù)請(qǐng)求進(jìn)行評(píng)估，并監(jiān)督乙方的服務(wù)響應(yīng)；（4）在必要時(shí)，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議。6.5第三方權(quán)利6.5.1第三方有權(quán)根據(jù)授權(quán)，獲取甲方和乙方提供的必要信息；6.5.2第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議；6.5.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供必要的文件和資料。6.6第三方義務(wù)6.6.1第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；6.6.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方的授權(quán)范圍行事，不得超越權(quán)限；6.6.3第三方應(yīng)確保其提供的報(bào)告和建議的準(zhǔn)確性和公正性。6.7第三方責(zé)任限額6.7.1第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，其責(zé)任限額為合同總價(jià)款的_____%（例如：5%）。6.7.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：損失金額×責(zé)任限額%。6.8第三方與其他各方的劃分說明6.8.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲方或乙方的其他合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。6.8.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方或乙方的利益。6.8.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違反合同的行為，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方采取糾正措施。6.9第三方變更與退出6.9.1第三方如需變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意后方可變更。6.9.2第三方如需退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方和乙方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.10第三方費(fèi)用6.10.1第三方的費(fèi)用由甲方和乙方按照各自的責(zé)任承擔(dān)。6.10.2第三方費(fèi)用的具體金額和支付方式，由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。6.11不可抗力6.11.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方有權(quán)暫時(shí)或永久退出，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。6.11.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。6.12本協(xié)議的修改與補(bǔ)充6.12.1本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。6.12.2本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，自簽署之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：原合同文本要求：提供原合同的全部文本，包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等。2.附件二：續(xù)簽合同文本要求：提供續(xù)簽后的合同文本，包括續(xù)簽期限、合同內(nèi)容變更等。3.附件三：第三方授權(quán)書要求：提供甲方和乙方授權(quán)第三方的書面文件，包括授權(quán)范圍、職責(zé)等。4.附件四：第三方職責(zé)說明書要求：提供第三方在合同履行過程中的職責(zé)說明書，包括檢查、評(píng)估、建議等。5.附件五：第三方費(fèi)用明細(xì)要求：提供第三方費(fèi)用的明細(xì)表，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用金額、支付方式等。6.附件六：不可抗力事件證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件。7.附件七：違約行為通知要求：在發(fā)生違約行為時(shí)，提供違約行為的通知函。8.附件八：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：在發(fā)生違約行為時(shí)，提供違約責(zé)任認(rèn)定書。9.附件九：維修保養(yǎng)記錄要求：提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的維修保養(yǎng)記錄，包括時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。10.附件十：安全管理記錄要求：提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的安全管理記錄，包括檢查、整改、事故處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。1.2乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目施工或提供服務(wù)。1.3第三方未按照授權(quán)范圍履行職責(zé)。1.4任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按合同約定支付違約金。2.2乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目施工或提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。2.3第三方未按照授權(quán)范圍履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按合同約定支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.4任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按合同約定支付違約金，并賠償由此造成的損失。3.示例說明：3.1示例一：若甲方未按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按合同約定計(jì)算。3.2