2025年度建筑設(shè)施租賃合同范本（含綠色建筑認證）

2025年度建筑設(shè)施租賃合同范本（含綠色建筑認證）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃物及用途1.2租賃物面積：_______平方米。1.3租賃物用途：_______。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：每月租金為_______元人民幣（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于每月_______日前支付租金。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，具體支付賬戶信息如下：銀行名稱：_______賬號：_______開戶行：_______三、租賃物的交付與驗收3.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將租賃物交付乙方使用。3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)對租賃物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以修復或更換。3.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。四、租賃物的使用與維護4.1乙方應(yīng)按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期間的安全、完好。4.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準對租賃物進行維護保養(yǎng)。五、租賃物的綠色建筑認證5.1甲方承諾租賃物符合綠色建筑認證要求，并在租賃期間保持綠色建筑認證的有效性。5.2乙方應(yīng)遵守綠色建筑認證的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變租賃物的綠色建筑性能。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。6.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。6.4其他違約責任按法律法規(guī)和本合同約定執(zhí)行。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、綠色建筑認證機構(gòu)等。二、第三方介入的必要性（1）協(xié)助租賃物的交付和驗收；（2）提供專業(yè)評估、監(jiān)理或認證服務(wù)；（3）解決租賃過程中出現(xiàn)的爭議；（4）協(xié)助履行合同約定的其他義務(wù)。三、第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)事宜通知對方，并確保第三方了解合同內(nèi)容。四、第三方的責任和權(quán)利4.1第三方的責任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，對租賃物進行必要的檢查和驗收；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，對租賃物的使用和維護提出建議。五、第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。5.2對于第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責任限額最高不超過_______元人民幣。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導；（2）第三方在履行職責過程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過甲方指定的聯(lián)系方式；（3）第三方在履行職責過程中，如需對甲方進行賠償，應(yīng)直接向甲方支付。6.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導；（2）第三方在履行職責過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過乙方指定的聯(lián)系方式；（3）第三方在履行職責過程中，如需對乙方進行賠償，應(yīng)直接向乙方支付。七、第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。7.2若合同未約定費用承擔方式，則由甲方承擔。八、第三方介入的終止8.1第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和文件移交給甲乙雙方。九、本合同與第三方協(xié)議的沖突9.1本合同與第三方協(xié)議之間如有沖突，以本合同為準。9.2若第三方協(xié)議與本合同不一致，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。十、本部分修正的生效10.1本部分修正自雙方簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。2.租賃物驗收報告：由第三方驗收機構(gòu)出具，確認租賃物交付時的狀態(tài)。3.綠色建筑認證證書：由綠色建筑認證機構(gòu)出具，證明租賃物符合綠色建筑標準。4.租賃物使用手冊：詳細說明租賃物的使用方法和注意事項。5.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單：列明甲方提供的設(shè)施設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。6.乙方提供的設(shè)施設(shè)備清單：列明乙方提供的設(shè)施設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。7.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。8.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。9.違約金支付憑證：違約方支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。10.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭議事項達成的協(xié)議。11.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同約定和實際情況需要提供的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時交付租賃物；提供的租賃物不符合合同約定；未按時提供相關(guān)配套設(shè)施和設(shè)備。（2）乙方違約行為：未按時支付租金；擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修；未妥善保管租賃物，造成損失；未按時完成綠色建筑認證。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任認定標準：甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金；甲方提供的租賃物不符合合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；甲方未按時提供相關(guān)配套設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。（2）乙方違約責任認定標準：乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；乙方未妥善保管租賃物，造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；乙方未按時完成綠色建筑認證的，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。示例說明：1.甲方未按時交付租賃物，導致乙方無法按時使用租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。2.乙方擅自改變租賃物的用途，導致租賃物不符合綠色建筑標準，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。甲方（出租方）：____