2025年度經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同范本（含租期靈活）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同范本（含租期靈活）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_______（地址）的房屋租賃給乙方使用，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物及用途1.2乙方租賃租賃物的用途為_(kāi)______。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租金為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），租金支付方式為_(kāi)______（月付、季付、半年付、年付），租金支付時(shí)間為每個(gè)_______（月、季、半年、年）的_______（日）前。第三條租金調(diào)整3.1租賃期間，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，租金按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2租賃期間，如因房屋設(shè)施、設(shè)備維修等原因?qū)е乱曳绞褂妹娣e或使用功能發(fā)生變化，租金按實(shí)際使用面積或使用功能調(diào)整。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照租賃物的用途使用租賃物。4.2乙方應(yīng)按約定的租金支付方式及時(shí)間向甲方支付租金。4.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的租賃場(chǎng)所管理規(guī)定。4.5乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或提前終止租賃合同時(shí)，將租賃物恢復(fù)原狀并歸還甲方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照約定將租賃物交付給乙方使用。5.2甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途和條件。5.3甲方應(yīng)維護(hù)租賃物的完好，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修。5.4甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及租賃場(chǎng)所管理規(guī)定。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日_______元。6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。6.4甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。6.5任何一方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)代理方等，其具體身份和職責(zé)將在本合同中明確約定。9.1.2第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)過(guò)甲乙雙方的書(shū)面同意。9.2第三方職責(zé)9.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃物的洽談、簽約等事宜，并按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)。9.2.2擔(dān)保方：根據(jù)甲乙雙方的約定，對(duì)乙方的履約行為提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行支付租金等義務(wù)。9.2.4維修服務(wù)方：根據(jù)甲乙雙方的約定，對(duì)租賃物進(jìn)行定期或不定期的維修服務(wù)。9.2.5保險(xiǎn)代理方：根據(jù)甲乙雙方的約定，為租賃物或相關(guān)利益提供保險(xiǎn)服務(wù)。9.3第三方權(quán)利9.3.1中介方：有權(quán)按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。9.3.2擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方按照合同約定履行支付租金等義務(wù)，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。9.3.3評(píng)估方：有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料，并有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行實(shí)地考察。9.3.4維修服務(wù)方：有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付維修費(fèi)用。9.3.5保險(xiǎn)代理方：有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用。9.4第三方義務(wù)9.4.1中介方：應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，公平公正地協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃物的洽談、簽約等事宜。9.4.2擔(dān)保方：應(yīng)按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。9.4.3評(píng)估方：應(yīng)客觀公正地進(jìn)行評(píng)估，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估結(jié)果。9.4.4維修服務(wù)方：應(yīng)按照約定提供維修服務(wù)，確保租賃物的正常使用。9.4.5保險(xiǎn)代理方：應(yīng)按照約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，并在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)按照保險(xiǎn)合同的規(guī)定進(jìn)行理賠。9.5第三方責(zé)任限額9.5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額如下：中介方：_______元；擔(dān)保方：_______元；評(píng)估方：_______元；維修服務(wù)方：_______元；保險(xiǎn)代理方：_______元。9.5.3如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲方或乙方的損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。9.6第三方變更9.6.1如第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，方可進(jìn)行變更。9.6.2第三方變更后，原第三方的權(quán)利和義務(wù)由變更后的第三方繼承。9.7第三方爭(zhēng)議解決9.7.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由第三方自行解決；解決不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.7.2第三方爭(zhēng)議的解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.8第三方介入費(fèi)用9.8.1第三方介入本合同，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方介入費(fèi)用。9.8.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、金額及支付時(shí)間由甲乙雙方在合同中約定。9.9第三方保密義務(wù)9.9.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。9.9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.10第三方解除合同9.10.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除本合同。9.10.2第三方解除合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲乙雙方，并按照約定退還已收取的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明及照片要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等，并附上清晰的照片。說(shuō)明：本附件作為租賃物交付時(shí)雙方確認(rèn)的依據(jù)，如有爭(zhēng)議，以本附件為準(zhǔn)。2.附件二：租賃物維修記錄要求：詳細(xì)記錄租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于記錄租賃物的維修情況，作為雙方結(jié)算維修費(fèi)用的依據(jù)。3.附件三：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：本附件作為乙方支付租金的證明，用于雙方核對(duì)租金支付情況。4.附件四：租賃物使用情況報(bào)告要求：乙方定期向甲方提交租賃物使用情況報(bào)告，包括使用時(shí)間、使用頻率、使用效果等。說(shuō)明：本附件用于甲方了解租賃物的使用情況，確保租賃物得到合理使用。5.附件五：租賃物變更協(xié)議要求：如租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更原因等。說(shuō)明：本附件用于記錄租賃物的變更情況，確保變更后的租賃物符合雙方約定。6.附件六：違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議要求：如甲乙雙方發(fā)生違約行為，雙方應(yīng)簽訂違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議，明確違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件用于明確違約責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金；b.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途；c.甲方未按時(shí)交付租賃物；d.甲方未保證租賃物符合約定條件；e.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金；b.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失；c.甲方未按時(shí)交付租賃物：甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；d.甲方未保證租賃物符合約定條件：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；e.任何一方違反保密義務(wù)：違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：a.乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)于每月__