2025年度綠色建筑設(shè)計(jì)與施工建筑工程專業(yè)分包合同

2025年度綠色建筑設(shè)計(jì)與施工建筑工程專業(yè)分包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（施工單位）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擬建設(shè)一幢綠色建筑，乙方具備綠色建筑設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就綠色建筑設(shè)計(jì)與施工建筑工程專業(yè)分包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________________2.工程地點(diǎn)：________________________3.工程規(guī)模：________________________4.工程類型：________________________5.工程建設(shè)工期：________________________二、分包內(nèi)容（1）施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)；（2）綠色建筑材料、設(shè)備選型；（3）綠色建筑施工方案；（4）綠色建筑驗(yàn)收及整改。2.甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、工程場(chǎng)地、相關(guān)資料及配合乙方完成施工工作。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價(jià)款的________________________%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到________________________時(shí)，甲方支付乙方合同價(jià)款的________________________%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)款的________________________%；（4）質(zhì)保期滿后，甲方支付乙方合同價(jià)款的________________________%。四、工期及驗(yàn)收1.工程建設(shè)工期自合同簽訂之日起________________________內(nèi)完成。2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在________________________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同價(jià)款的________________________%。五、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程建設(shè)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按合同約定支付工程款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.綠色建筑設(shè)計(jì)及施工方案；2.施工圖紙；3.相關(guān)技術(shù)資料；4.其他附件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。二、第三方介入的必要性1.第三方介入是為了確保綠色建筑設(shè)計(jì)與施工的順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，保障工程安全，以及促進(jìn)合同雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入可以提供專業(yè)意見，協(xié)助解決合同履行過程中的技術(shù)難題，提高工程效率。三、第三方介入的方式1.第三方以顧問、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)等形式介入。2.第三方作為分包商參與部分工程內(nèi)容。3.第三方作為聯(lián)合體或合作單位與乙方共同承擔(dān)工程責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲方與第三方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)約定。（1）因第三方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題；（2）因第三方原因?qū)е碌墓こ贪踩鹿?；?）因第三方原因?qū)е碌墓こ萄诱`；（4）因第三方原因?qū)е碌墓こ坛杀驹黾印?.第三方的責(zé)任限額不得超過其與甲方約定的金額。五、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在合同范圍內(nèi)，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收；（3）對(duì)工程中出現(xiàn)的問題提出建議和解決方案；（4）根據(jù)合同約定，享有其他權(quán)利。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）保證工程質(zhì)量，確保工程安全；（3）按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告、資料；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（5）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或單位，為甲方提供專業(yè)服務(wù)，雙方之間為委托與被委托關(guān)系。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合作伙伴或分包商，與乙方共同承擔(dān)工程責(zé)任，雙方之間為合作關(guān)系。（3）第三方與工程其他相關(guān)方的關(guān)系：第三方在工程中與其他相關(guān)方（如材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等）發(fā)生業(yè)務(wù)往來，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。六、第三方介入的合同簽訂1.第三方介入前，甲方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.第三方介入后，甲方應(yīng)將第三方協(xié)議作為本合同的附件。七、第三方介入的變更與解除1.第三方介入期間，如因特殊原因需要變更或解除第三方協(xié)議，甲方應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方同意。2.第三方介入的變更或解除，不影響本合同的履行。八、第三方介入的爭(zhēng)議解決1.第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.第三方協(xié)議；2.第三方責(zé)任限額協(xié)議；3.第三方責(zé)權(quán)利劃分協(xié)議；4.其他附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠色建筑設(shè)計(jì)及施工方案詳細(xì)要求：包括但不限于綠色建筑的設(shè)計(jì)理念、技術(shù)路線、材料選用、施工工藝等，需符合國(guó)家相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。說明：該方案為乙方根據(jù)合同要求提交的，作為工程設(shè)計(jì)與施工的依據(jù)。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含詳細(xì)的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣、給排水等施工圖紙，需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.相關(guān)技術(shù)資料詳細(xì)要求：包括但不限于綠色建筑的相關(guān)技術(shù)文件、試驗(yàn)報(bào)告、檢測(cè)報(bào)告等。說明：乙方需提供相關(guān)技術(shù)資料，以證明工程符合綠色建筑要求。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于第三方與甲方簽訂的咨詢服務(wù)協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議、檢測(cè)協(xié)議等。說明：第三方協(xié)議作為附件，與主合同共同構(gòu)成完整的合同文件。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任限額。說明：該協(xié)議用于界定第三方在工程中的責(zé)任范圍。6.第三方責(zé)權(quán)利劃分協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方在工程中的行為。7.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量情況、安全情況等。8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的驗(yàn)收情況。說明：工程驗(yàn)收合格后，乙方需提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.質(zhì)保期結(jié)束報(bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于質(zhì)保期內(nèi)工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的維護(hù)情況。說明：質(zhì)保期結(jié)束后，乙方需提交質(zhì)保期結(jié)束報(bào)告。10.其他附件說明：包括但不限于雙方協(xié)商一致的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程建設(shè)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成工程建設(shè)的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的0.5%作為違約金。示例：若乙方延誤工期10天，則應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的5%作為違約金。2.甲方未按合同約定支付工程款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付工程款的，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的0.5%作為違約金。示例：若甲方延誤支付工程款10天，則應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的5%作為違約金。3.第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付協(xié)議價(jià)款的0.5%作為違約金。示例：若第三方延誤提交報(bào)告10天，則應(yīng)向甲方支付協(xié)議價(jià)款的5%作為違約金。4.因任何一方違約導(dǎo)致工程安全事故的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由