2025年度智能化房地產估價委托合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能化房地產估價委托合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、估價范圍及內容1.乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對標的房地產進行2025年度智能化房地產估價。2.估價范圍包括但不限于：標的房地產的土地使用權、建筑物及其附屬設施等。3.估價內容應包括但不限于：標的房地產的市場價值、投資價值、收益價值等。二、估價方法及標準1.乙方應采用市場比較法、成本法、收益法等適宜的估價方法對標的房地產進行估價。2.乙方應參照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及市場價格，確定估價參數(shù)和指標。3.乙方應確保估價結果客觀、公正、合理。三、估價期限1.乙方應在收到甲方提供的資料后，在____個工作日內完成標的房地產的估價工作。2.如遇特殊情況，乙方應提前____個工作日通知甲方，并協(xié)商確定延期完成估價的時間。四、費用及支付方式1.乙方估價費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.甲方應在簽訂本合同后____個工作日內向乙方支付估價費用。3.甲方支付估價費用后，乙方應向甲方出具正式的估價報告。五、保密條款1.雙方對本合同內容及標的房地產的相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同簽訂之日起____年。六、違約責任1.如乙方未按約定時間完成估價工作，應向甲方支付____元/日的違約金。2.如甲方未按約定時間支付估價費用，應向乙方支付____元/日的違約金。3.如任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房地產所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入是指在本合同履行過程中，經甲方或乙方同意，由第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。二、第三方介入的條件1.第三方介入需經甲方和乙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。2.第三方介入的目的是為了提高估價效率、保證估價質量或解決合同履行中的特定問題。三、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任，僅限于其提供的服務范圍，且責任限額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.第三方責任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。3.如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲方和乙方按各自責任承擔。四、第三方權利和義務1.第三方有權根據(jù)本合同約定，獲取甲方和乙方提供的必要資料，并有權要求甲方和乙方配合其履行職責。2.第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證其提供的服務符合合同要求。3.第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何未經授權的信息。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關系，由補充協(xié)議另行約定。2.第三方在履行職責過程中，如需與標的房地產相關方進行溝通，應經甲方或乙方授權。3.第三方在履行職責過程中，如發(fā)生爭議，應由甲方和乙方協(xié)商解決。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方提出第三方介入的需求，并與第三方進行初步溝通。2.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項、服務內容、費用及支付方式等。3.甲方和乙方簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的相關事宜。4.第三方根據(jù)補充協(xié)議履行職責，并向甲方和乙方提供相關報告或證明材料。七、第三方介入的終止1.如第三方未能按照約定履行職責，甲方或乙方有權解除補充協(xié)議，并要求第三方承擔相應的責任。2.如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大過失，導致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權解除補充協(xié)議，并要求第三方承擔相應的責任。3.如第三方介入的目的已經實現(xiàn)，或雙方協(xié)商一致，可以終止第三方介入。八、補充協(xié)議的效力1.本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同的補充協(xié)議與本合同不一致之處，以補充協(xié)議為準。九、其他1.本合同及補充協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同及補充協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除和終止，均適用中華人民共和國法律。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標的房地產權屬證明文件要求：提供標的房地產的產權證、土地使用權證等相關證明文件。說明：用于證明標的房地產的權屬情況，確保估價工作的合法性。2.附件二：標的房地產圖紙要求：提供標的房地產的平面圖、立面圖、剖面圖等圖紙。說明：用于展示標的房地產的結構、布局等信息，便于估價師進行實地勘察。3.附件三：標的房地產周邊環(huán)境資料要求：提供標的房地產周邊的道路、學校、醫(yī)院、商場等配套設施的資料。說明：用于分析標的房地產的市場環(huán)境和區(qū)位優(yōu)勢。4.附件四：標的房地產交易記錄要求：提供標的房地產近三年的交易記錄。說明：用于分析標的房地產的市場走勢和交易活躍度。5.附件五：標的房地產估價委托書要求：由甲方填寫并簽字的估價委托書。說明：用于明確甲方委托乙方進行估價的意愿和授權。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議。說明：用于明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用及支付方式等。7.附件七：估價報告要求：乙方出具的正式估價報告。說明：用于記錄估價過程、估價結果和估價結論。8.附件八：合同履行情況記錄要求：甲方、乙方對合同履行情況的記錄。說明：用于跟蹤合同履行進度，確保各方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付估價費用。責任認定：甲方應向乙方支付____元/日的違約金，直至支付完畢。示例：若甲方逾期支付估價費用30天，則應支付____元違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間完成估價工作。責任認定：乙方應向甲方支付____元/日的違約金，直至完成估價工作。示例：若乙方逾期完成估價工作15天，則應支付____元違約金。3.違約行為：第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方或乙方的損失。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失，則應賠償甲方____元。4.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方或乙方的損失。示例