2025年度智能化房地產(chǎn)估價(jià)委托合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能化房地產(chǎn)估價(jià)委托合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、估價(jià)范圍及內(nèi)容1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對標(biāo)的房地產(chǎn)進(jìn)行2025年度智能化房地產(chǎn)估價(jià)。2.估價(jià)范圍包括但不限于：標(biāo)的房地產(chǎn)的土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施等。3.估價(jià)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：標(biāo)的房地產(chǎn)的市場價(jià)值、投資價(jià)值、收益價(jià)值等。二、估價(jià)方法及標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)采用市場比較法、成本法、收益法等適宜的估價(jià)方法對標(biāo)的房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)。2.乙方應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及市場價(jià)格，確定估價(jià)參數(shù)和指標(biāo)。3.乙方應(yīng)確保估價(jià)結(jié)果客觀、公正、合理。三、估價(jià)期限1.乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后，在____個(gè)工作日內(nèi)完成標(biāo)的房地產(chǎn)的估價(jià)工作。2.如遇特殊情況，乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方，并協(xié)商確定延期完成估價(jià)的時(shí)間。四、費(fèi)用及支付方式1.乙方估價(jià)費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.甲方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付估價(jià)費(fèi)用。3.甲方支付估價(jià)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方出具正式的估價(jià)報(bào)告。五、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容及標(biāo)的房地產(chǎn)的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同簽訂之日起____年。六、違約責(zé)任1.如乙方未按約定時(shí)間完成估價(jià)工作，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。2.如甲方未按約定時(shí)間支付估價(jià)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。3.如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。二、第三方介入的條件1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.第三方介入的目的是為了提高估價(jià)效率、保證估價(jià)質(zhì)量或解決合同履行中的特定問題。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，且責(zé)任限額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。3.如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按各自責(zé)任承擔(dān)。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取甲方和乙方提供的必要資料，并有權(quán)要求甲方和乙方配合其履行職責(zé)。2.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其提供的服務(wù)符合合同要求。3.第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何未經(jīng)授權(quán)的信息。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由補(bǔ)充協(xié)議另行約定。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與標(biāo)的房地產(chǎn)相關(guān)方進(jìn)行溝通，應(yīng)經(jīng)甲方或乙方授權(quán)。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方提出第三方介入的需求，并與第三方進(jìn)行初步溝通。2.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。3.甲方和乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的相關(guān)事宜。4.第三方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議履行職責(zé)，并向甲方和乙方提供相關(guān)報(bào)告或證明材料。七、第三方介入的終止1.如第三方未能按照約定履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)解除補(bǔ)充協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)解除補(bǔ)充協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.如第三方介入的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)，或雙方協(xié)商一致，可以終止第三方介入。八、補(bǔ)充協(xié)議的效力1.本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。九、其他1.本合同及補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除和終止，均適用中華人民共和國法律。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供標(biāo)的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。說明：用于證明標(biāo)的房地產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保估價(jià)工作的合法性。2.附件二：標(biāo)的房地產(chǎn)圖紙要求：提供標(biāo)的房地產(chǎn)的平面圖、立面圖、剖面圖等圖紙。說明：用于展示標(biāo)的房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、布局等信息，便于估價(jià)師進(jìn)行實(shí)地勘察。3.附件三：標(biāo)的房地產(chǎn)周邊環(huán)境資料要求：提供標(biāo)的房地產(chǎn)周邊的道路、學(xué)校、醫(yī)院、商場等配套設(shè)施的資料。說明：用于分析標(biāo)的房地產(chǎn)的市場環(huán)境和區(qū)位優(yōu)勢。4.附件四：標(biāo)的房地產(chǎn)交易記錄要求：提供標(biāo)的房地產(chǎn)近三年的交易記錄。說明：用于分析標(biāo)的房地產(chǎn)的市場走勢和交易活躍度。5.附件五：標(biāo)的房地產(chǎn)估價(jià)委托書要求：由甲方填寫并簽字的估價(jià)委托書。說明：用于明確甲方委托乙方進(jìn)行估價(jià)的意愿和授權(quán)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議。說明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。7.附件七：估價(jià)報(bào)告要求：乙方出具的正式估價(jià)報(bào)告。說明：用于記錄估價(jià)過程、估價(jià)結(jié)果和估價(jià)結(jié)論。8.附件八：合同履行情況記錄要求：甲方、乙方對合同履行情況的記錄。說明：用于跟蹤合同履行進(jìn)度，確保各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付估價(jià)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金，直至支付完畢。示例：若甲方逾期支付估價(jià)費(fèi)用30天，則應(yīng)支付____元違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成估價(jià)工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金，直至完成估價(jià)工作。示例：若乙方逾期完成估價(jià)工作15天，則應(yīng)支付____元違約金。3.違約行為：第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，則應(yīng)賠償甲方____元。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。示例