2025年二樓商鋪?zhàn)赓U合同（三篇）

2025年二樓商鋪?zhàn)赓U合同租賃協(xié)議甲方（出租方）：____公司乙方（承租方）：____公司鑒于甲方為____商鋪的合法所有者，擁有其所有權(quán)；鑒于乙方有意承租該商鋪以進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)；雙方遵循平等、自愿、公正的交易原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃商鋪詳細(xì)信息1.商鋪名稱：____商鋪2.商鋪位置：____街道____號(hào)3.商鋪面積：____平方米4.商鋪樓層：二樓5.租賃期：自____年____月____日起至____年____月____日止（共計(jì)____年）二、租金及支付方式1.乙方每年需支付租金為____萬元人民幣。2.首年租金____萬元人民幣應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)一次性支付。3.乙方應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)，以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式支付下一年度租金。三、商鋪使用權(quán)1.乙方有權(quán)使用商鋪進(jìn)行合法的商業(yè)活動(dòng)，如零售、服務(wù)、辦公等。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。3.乙方應(yīng)遵守所有與商鋪使用相關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)定。四、商鋪裝修與維護(hù)1.乙方在進(jìn)行商鋪裝修前，需向甲方提交裝修方案并取得書面同意。2.裝修應(yīng)按批準(zhǔn)的方案進(jìn)行，確保不影響其他租戶的正常運(yùn)營(yíng)。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，保持其良好狀態(tài)。五、違約責(zé)任1.如乙方違反協(xié)議，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)違約金，具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至租賃期滿。雙方可在期滿前____天內(nèi)協(xié)商續(xù)租事項(xiàng)。3.附件包括商鋪平面圖、裝修方案等文件，作為本協(xié)議的組成部分。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：____簽字：____日期：____日期：____2025年二樓商鋪?zhàn)赓U合同（二）商鋪?zhàn)赓U協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的二樓商鋪，雙方同意就該商鋪的租賃事宜簽訂本協(xié)議，具體條款如下：一、商鋪詳情：商鋪名稱：____商鋪面積：____平方米商鋪位置：____商鋪用途：____二、租賃期限：本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。如乙方在租賃期滿前一個(gè)月書面通知甲方并經(jīng)甲方同意，租賃期可延長(zhǎng)____年。三、租金與押金：1.租金：乙方應(yīng)按每月____元的標(biāo)準(zhǔn)，以人民幣形式，于每月的____日前支付至甲方指定賬戶。2.押金：乙方在簽署合同時(shí)須向甲方支付____元押金作為保障。租賃關(guān)系終止，且甲方確認(rèn)乙方無違約行為后，押金將全額退還。3.其他費(fèi)用：乙方需承擔(dān)的費(fèi)用包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。如水電費(fèi)無法按實(shí)際使用量計(jì)算，將按____元/平方米/月計(jì)；物業(yè)管理費(fèi)按____元/平方米/月計(jì)。四、使用規(guī)定：1.商鋪使用：乙方必須按商鋪用途進(jìn)行營(yíng)業(yè)，不得擅自變更。2.商鋪裝修：乙方需經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行裝修，且必須遵守相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，確保安全與質(zhì)量。3.其他條款：(1)乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式讓他人使用商鋪；(2)保持商鋪外觀整潔，不得改變外墻顏色和結(jié)構(gòu)；(3)遵守公共區(qū)域使用規(guī)定，不得影響其他租戶。五、違約責(zé)任：1.如乙方出現(xiàn)以下任一情況，視為違約：(1)拖欠租金超過____天；(2)未經(jīng)許可變更商鋪用途；(3)違反裝修規(guī)定或?qū)е掳踩珕栴}；(4)將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式讓他人使用。2.違約情況下，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方立即騰退商鋪，并可扣除押金，同時(shí)保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。六、其他條款：1.附件包括商鋪平面圖、設(shè)施清單等，與本合同具有同等法律效力。2.本合同共____份，雙方各執(zhí)____份。3.合同變更或解除須雙方書面確認(rèn)。4.租賃期內(nèi)的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：____簽字：____日期：____日期：____2025年二樓商鋪?zhàn)赓U合同（三）出租方（甲方）：【特定的甲方名稱】，注冊(cè)地址：【特定的甲方地址】承租方（乙方）：【特定的乙方名稱】，注冊(cè)地址：【特定的乙方地址】鑒于：1.甲方為合法經(jīng)營(yíng)的*商業(yè)有限公司，持有并運(yùn)營(yíng)位于【特定地址】的商鋪；2.乙方有意租用甲方所有的位于【特定地址】二樓的商鋪以進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)；雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下租賃協(xié)議，共同遵守：一、租賃標(biāo)的及用途：1.甲方同意將位于【特定地址】二樓，具體位置為【特定商鋪號(hào)】，面積為【特定面積大小】平方米的商鋪，用于【特定用途】出租給乙方使用。二、租賃期限：1.本協(xié)議自【特定日期】起生效，至【特定日期】終止，租賃期為【特定年數(shù)】年。2.乙方需在租賃期結(jié)束前的三十天內(nèi)，以書面形式向甲方表明是否續(xù)租的意愿，甲方在收到申請(qǐng)后的十五天內(nèi)給予答復(fù)。三、租金及支付：1.該商鋪的月租金為【特定金額】元，乙方需在每月的【特定日期】前支付給甲方。2.雙方同意，租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按實(shí)際消耗比例支付；3.若租賃期滿，甲方同意乙方享有無條件的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、裝修與維護(hù)：1.在租賃前，乙方需與甲方協(xié)商裝修方案并獲得書面許可，裝修過程中需遵守相關(guān)規(guī)定，不得破壞商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施；2.租賃期間，商鋪的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，損壞時(shí)需及時(shí)修復(fù)至原狀。五、違約責(zé)任：1.如因違反本合同條款導(dǎo)致?lián)p失，違約方應(yīng)對(duì)守約方承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金；2.若乙方違約導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并賠償相應(yīng)損失。六、其他條款：1.對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，