2025年二手房定金交易協(xié)議（2篇）

2025年二手房定金交易協(xié)議甲方（出售方）：地址：電話：身份證號碼：乙方（購買方）：地址：電話：身份證號碼：鑒于雙方的協(xié)商，甲方同意出售其在（房屋地址）的物業(yè)，乙方同意購買，故雙方同意以下條款：一、物業(yè)詳情1.物業(yè)基本信息：（1）物業(yè)名稱：（2）詳細(xì)地址：（3）建筑面積：（4）物業(yè)類型：（5）產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：甲方確認(rèn)對該物業(yè)擁有完全合法的所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行出售。2.物業(yè)交付：甲方須在交付前完成：（1）解除所有抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)益；（2）辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。3.公共設(shè)施：物業(yè)所在區(qū)域的公共設(shè)施包括：（1）交通條件：（2）教育資源：（3）醫(yī)療設(shè)施：（4）商業(yè)設(shè)施：（5）文化娛樂設(shè)施：（6）其他：4.其他條款：（1）物業(yè)存在的瑕疵：（2）其他特別約定：二、交易價格與支付方式1.交易總價：物業(yè)交易總價為人民幣____元。2.預(yù)付款支付：乙方應(yīng)在協(xié)議簽署后____個工作日內(nèi)支付預(yù)付款人民幣____元作為購買誠意金。若乙方未按約定支付余款，預(yù)付款將作為違約金，不予退還。3.余額支付：乙方應(yīng)在物業(yè)交付日或交付前的____個工作日內(nèi)支付剩余交易款項人民幣____元。4.交易費用：所有交易過程中的費用由甲方承擔(dān)，包括但不限于過戶費、稅費。5.支付方式：（1）預(yù)付款支付方式：（2）余額支付方式：三、交付時間與方式1.交付時間：甲方應(yīng)在協(xié)議簽署后____個工作日內(nèi)交付物業(yè)。2.交付方式：（1）甲方提供乙方房屋鑰匙；（2）其他交付方式（如郵寄、電子郵件等）：四、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未按約定時間及方式交付物業(yè)，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還乙方已支付的預(yù)付款，并賠償相應(yīng)損失。2.乙方違約：若乙方未按約定支付預(yù)付款或剩余交易款項，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，扣除預(yù)付款作為違約金，并保留進(jìn)一步追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。五、其他條款1.任何合同變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面同意，并在雙方簽字蓋章后生效。2.本合同附件與正文具有同等法律效力，對雙方均有約束力。3.本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力相同。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：2025年二手房定金交易協(xié)議（二）甲方（賣方）：____（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：____聯(lián)系地址：____電話：____乙方（買方）：____（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：____聯(lián)系地址：____電話：____依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方基于平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋所在地：____2.建筑面積：____平方米3.房屋類型：____4.房屋現(xiàn)狀：____5.房屋土地性質(zhì)：____6.產(chǎn)權(quán)證號：____7.其他附屬設(shè)施：____二、交易價格及支付方式1.商品房總價款：____萬元（大寫：____）2.定金數(shù)額：____元（大寫：____）3.定金支付方式：雙方確認(rèn)，自本協(xié)議簽署之日起三個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)，并確認(rèn)收到乙方支付的定金后，本協(xié)議正式生效。4.房款支付方式：乙方確認(rèn)，購房款項將在雙方簽訂正式房屋買賣合同后，依據(jù)合同約定支付。5.其他費用承擔(dān)：購房款項以外的稅費、過戶費、中介費等費用，由甲乙雙方各自承擔(dān)。三、交易條件1.甲方承諾，所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何除賦予乙方權(quán)利外的其他負(fù)擔(dān)。2.甲方保證房屋無質(zhì)量問題或瑕疵，并自愿承擔(dān)修繕責(zé)任。3.房屋交付時間：在雙方簽訂正式房屋買賣合同且乙方確認(rèn)付款后，甲方應(yīng)在十五個工作日內(nèi)交付房屋。4.房屋過戶時間：房屋買賣合同生效之日起一個月內(nèi)，應(yīng)完成過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為定金的兩倍。2.若乙方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，其已支付的定金將不予退還，且甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。3.雙方同意，在簽訂本合同前，若發(fā)現(xiàn)合同中存在虛假陳述或重大遺漏，對方有權(quán)終止合同并要求對方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、合同生效與解釋1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章、簽名、手機(jī)號或電子簽名）后立即生效。3.對于本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)