2025年度共享辦公空間租賃服務合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共享辦公空間租賃服務合同書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度共享辦公空間租賃服務合同書甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的辦公空間，乙方有意租賃該辦公空間用于辦公活動，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.租賃物：位于____________________的辦公空間，具體面積____________________平方米。2.租賃用途：乙方租賃上述辦公空間用于日常辦公活動。二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣____________________元整，共計人民幣____________________元整。2.支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期支付租金的，每逾期一日，應按日租金的____%向甲方支付滯納金。3.支付時間：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。四、押金1.乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣____________________元整。2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應于____日內無息退還押金。五、物業(yè)管理及費用1.乙方應遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，并承擔相應費用。2.甲方負責辦公空間的日常維護和管理，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、維修等。3.乙方應按時繳納物業(yè)管理費，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。六、使用限制1.乙方不得將租賃物用于任何違法、違規(guī)活動。2.乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。3.乙方不得在租賃物內進行任何可能損壞租賃物或影響他人正常使用的行為。七、違約責任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權終止租賃合同。2.如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.如甲方未按時履行合同義務，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成租賃服務，提供中介、咨詢、監(jiān)理、維修等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方不包括甲乙雙方及其關聯(lián)方。二、第三方介入的同意1.甲方或乙方在簽訂本合同前，需征得對方同意，方可引入第三方介入本合同。2.任何一方引入第三方介入本合同，應書面通知對方，并取得對方的書面同意。三、第三方責任限額a.第三方應在本合同簽訂前向甲方或乙方支付保證金人民幣____________________元整，作為其履行合同責任的擔保。b.第三方因履行合同義務造成甲方或乙方損失的，應在保證金范圍內承擔賠償責任。c.保證金不足以賠償損失時，第三方應按照實際損失承擔超出保證金的賠償責任。2.第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔全部賠償責任。四、第三方權利與義務1.第三方的權利：a.第三方有權根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務費用。b.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行合同義務。2.第三方的義務：a.第三方應按照本合同約定，提供優(yōu)質、高效的服務。b.第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務符合相關要求。c.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在本合同項下的責任，僅限于其提供的服務范圍，與甲乙雙方的其他責任無關。2.第三方在履行合同過程中，如因甲乙雙方的原因導致其無法履行合同義務，第三方不承擔任何責任。3.第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導致其無法履行合同義務，應及時通知甲乙雙方，并采取一切合理措施減輕損失。4.第三方在履行合同過程中，如因甲乙雙方的糾紛導致其無法履行合同義務，第三方不承擔任何責任。六、第三方變更與退出1.任何一方在合同履行過程中，如需變更第三方，應書面通知對方，并取得對方的書面同意。2.第三方在合同履行過程中，如需退出合同，應提前____日書面通知甲乙雙方，并按照本合同約定承擔相應責任。3.任何一方在合同履行過程中，如因第三方原因導致合同無法履行，有權解除合同，并要求第三方承擔相應責任。七、本合同其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、品牌等詳細信息。描述租賃物的使用狀態(tài)、損壞情況（如有）。說明：租賃物清單是租賃合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體情況，以便雙方在合同履行過程中進行核對。2.附件二：物業(yè)管理規(guī)定詳細要求：列出甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于安全、衛(wèi)生、使用規(guī)則等。規(guī)定違反物業(yè)管理規(guī)定的處理措施。說明：物業(yè)管理規(guī)定是租賃雙方共同遵守的規(guī)則，有助于維護租賃物的正常使用和維護。3.附件三：租金支付憑證詳細要求：包含每期租金的支付憑證，如銀行轉賬記錄、匯款憑證等。證明租金已按合同約定支付。說明：租金支付憑證是租賃雙方確認租金已支付的重要依據(jù)。4.附件四：維修記錄詳細要求：記錄租賃物在使用過程中發(fā)生的維修情況，包括維修時間、原因、維修費用等。證明租賃物已按照約定進行維修。說明：維修記錄是租賃雙方共同維護租賃物的重要文件。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：列出引入的第三方服務協(xié)議的主要內容，包括服務內容、服務期限、服務費用等。確保第三方服務協(xié)議與本合同內容不沖突。說明：第三方服務協(xié)議是明確第三方權利義務的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金。b.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人正常使用。c.乙方擅自改變租賃物結構、用途或進行裝修。d.甲方未按時履行合同義務，如未按時維修租賃物等。e.第三方未按合同約定提供服務質量、進度等。2.責任認定標準：a.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣____元。b.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成租賃物損壞，應承擔賠償責任，賠償金額為實際維修費用。c.乙方擅自改變租賃物結構、用途或進行裝修，應恢復原狀，如無法恢復，應賠償相應損失。d.甲方未按時履行合同義務，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____元。e.第三方未按合同約定提供服務質量、進度等，應根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定賠償責任。簡要示例說明：1.乙方未按時支付租金，逾期15天，應向甲方支付滯納金人