2025年個人房屋土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議（4篇）

2025年個人房屋土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議個人房屋土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（出讓人）：身份證號碼：住址：乙方（受讓人）：身份證號碼：住址：鑒于《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的明確規(guī)定，甲乙雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)過充分友好的協(xié)商，就甲方擬向乙方轉(zhuǎn)讓的房屋土地事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的1.甲方擬轉(zhuǎn)讓的房屋及土地具體信息如下：房屋坐落地點：土地面積：產(chǎn)權(quán)情況：房屋總建筑面積：房屋現(xiàn)狀：轉(zhuǎn)讓價格：上述詳細信息作為本協(xié)議附件，由甲乙雙方簽字確認，構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。2.雙方確認，《房屋土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》附件中的信息為雙方協(xié)商一致的結(jié)果，具有同等法律效力。二、轉(zhuǎn)讓條件1.乙方確認已充分了解并核實甲方擬轉(zhuǎn)讓房屋土地的使用權(quán)、產(chǎn)權(quán)狀況，確保交易的合法性。2.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋土地無任何拆遷糾紛、抵押、查封等法律障礙，且未發(fā)生對甲方權(quán)益產(chǎn)生重大不利影響的法律事件，乙方可依法取得該房屋土地的所有權(quán)和使用權(quán)。3.雙方商定的轉(zhuǎn)讓價格為最終成交價，乙方應按約定時間及金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項。4.轉(zhuǎn)讓過程中，甲方需提供房屋權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證明、房屋建筑面積等相關(guān)文件，確保乙方購房后能正常承擔物業(yè)管理費、稅費等。5.房屋內(nèi)的固定裝置、附屬設(shè)施、家具及電器等不在本次轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)，雙方可另行協(xié)商處理。三、權(quán)利和義務1.甲方放棄對房屋土地的完全產(chǎn)權(quán)，將其所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買后享有全部權(quán)益。2.乙方購買后，應依法享有房屋土地使用權(quán)，并進行合法合規(guī)的使用、維護及管理。3.甲方在簽署本協(xié)議時，應將房屋土地交付乙方，并保證所提供的資料真實、合法、有效。4.甲方應向乙方提供房屋土地的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證明等必要文件，確保乙方能順利辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.若因甲方提供的資料不真實、不合法或不完整，導致乙方無法取得房屋土地所有權(quán)、使用權(quán)的，甲方應承擔相應的法律責任。6.雙方應嚴格履行本協(xié)議約定，如一方違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。四、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議約定，未履行相應義務的，應按相關(guān)法律法規(guī)承擔違約責任，并支付違約金。2.被違約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方退還已支付的款項及尋求其他法律救濟。五、協(xié)議的生效與解除1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。2.本協(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。六、爭議解決1.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。七、協(xié)議的其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商后簽訂補充協(xié)議作為附件。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/單位蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（簽字/單位蓋章）：____日期：____年____月____日2025年個人房屋土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議（二）【轉(zhuǎn)讓方】：（出讓人姓名），身份證號碼：（出讓人身份證號碼），住址：（出讓人住址），【受讓方】：（受讓人姓名），身份證號碼：（受讓人身份證號碼），住址：（受讓人住址），鑒于：1.出讓人系所述房屋及土地的合法所有者，具備合法的使用權(quán)；2.出讓人有意將所持有的房屋及土地轉(zhuǎn)讓予受讓人；3.受讓人同意購買出讓人所持有的房屋及土地；4.雙方經(jīng)充分友好協(xié)商，達成以下一致協(xié)議：條款：第一條轉(zhuǎn)讓物業(yè)基本信息1.1出讓人同意將其在（房屋所在地址）的房屋及土地轉(zhuǎn)讓給受讓人；1.2轉(zhuǎn)讓房屋詳情如下：（1）房屋類別：（如住宅、商業(yè)等）（2）建筑面積：（以平方米計）（3）房產(chǎn)所有權(quán)證書編號：（房屋產(chǎn)權(quán)證書號碼）（4）土地所有權(quán)證書編號：（土地所有證書號碼）（5）其他相關(guān)附件及權(quán)利證明文件；1.3房屋及土地使用權(quán)自受讓人完成購買并辦理產(chǎn)權(quán)登記后生效。第二條轉(zhuǎn)讓費用及支付方式2.1受讓人同意以現(xiàn)金方式支付總計（大寫金額）人民幣作為轉(zhuǎn)讓價款；2.2受讓人應在簽署本協(xié)議后的____個工作日內(nèi)向出讓人支付房屋轉(zhuǎn)讓費。第三條房產(chǎn)及土地權(quán)屬變更3.1自受讓人支付完轉(zhuǎn)讓價款之日起，受讓人將擁有房屋及土地的所有權(quán)和使用權(quán)；3.2出讓人應配合受讓人完成產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，包括但不限于提供權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明、簽署相關(guān)文件等。第四條附屬設(shè)施及權(quán)益轉(zhuǎn)讓4.1出讓人同意將房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施及權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給受讓人，包括但不限于家具、電器、裝修等；4.2受讓人需在房屋及土地過戶完成后對附屬設(shè)施進行驗收。如發(fā)現(xiàn)任何問題，受讓人需在____個工作日內(nèi)通知出讓人，并由雙方協(xié)商解決。第五條稅費及其他開支5.1與本次房屋及土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有稅費由受讓人承擔；5.2若因轉(zhuǎn)讓涉及的手續(xù)或證明文件辦理產(chǎn)生費用，包括但不限于律師費，均由受讓人負責。第六條保證與承諾6.1出讓人保證其對轉(zhuǎn)讓的房屋及土地擁有真實有效的所有權(quán)及權(quán)屬；6.2出讓人保證房屋及土地不存在其他財產(chǎn)糾紛或法律糾紛；6.3受讓人保證支付給轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓費來源合法，并對支付的費用負全責。第七條違約責任7.1若受讓人未按協(xié)議支付轉(zhuǎn)讓費，應支付違約金給出讓人；7.2若一方違反協(xié)議條款，導致對方經(jīng)濟損失，違約方需賠償對方相應損失。第八條爭議解決8.1因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；8.2若協(xié)商無果，任何一方有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的法院解決。第九條協(xié)議生效與終止9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2本協(xié)議的終止需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署終止協(xié)議。第十條其他條款10.1本協(xié)議正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；10.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并以書面形式補充。【轉(zhuǎn)讓方】：（簽字）（日期）【受讓方】：（簽字）（日期）2025年個人房屋土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議（三）個人房屋土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（出售方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：住所地址：乙方（購買方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：住所地址：依據(jù)條款：本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法總則》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地及房屋基本情況1.1甲方確認其為該房屋及土地的合法所有人，具備完全的權(quán)利、權(quán)能及能力進行轉(zhuǎn)讓。1.2房屋及土地具體信息如下：房屋地址：土地面積：建筑面積：土地使用權(quán)備案號：二、轉(zhuǎn)讓房屋及土地價款2.1乙方同意以人民幣（大寫）作為本次房屋及土地轉(zhuǎn)讓的總價款。雙方商定的具體價格為：2.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起（具體期限）內(nèi)，將全部購房款項支付給甲方。三、權(quán)利與義務3.1甲方承諾其作為該房屋及土地的合法所有人，具備合法轉(zhuǎn)讓該房屋及土地的權(quán)利。3.2甲方應向乙方提供包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等權(quán)屬證明文件，并確保上述文件的真實、合法、有效。3.3乙方在全額支付購房款項并完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，即合法擁有該房屋及土地的所有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)等全部權(quán)益。四、違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議約定，均應依法及本協(xié)議規(guī)定承擔相應的違約責任。4.2若甲方未能在約定時間內(nèi)向乙方交付房屋及土地的權(quán)屬證明文件，需按約定支付違約金。4.3若乙方未能在約定時間內(nèi)全額支付購房款項，亦需按約定支付違約金。五、其他約定5.1本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。5.2本協(xié)議未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。5.3本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：____日期：____年____月____日乙方（簽名）：____日期：____年____月____日2025年個人房屋土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議（四）甲方（轉(zhuǎn)讓人）：法定代表人/個人姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓人）：法定代表人/個人姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方作為房屋及土地的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋及土地權(quán)利轉(zhuǎn)讓予乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋及土地的基本概況1.1甲方所擁有的房屋及土地詳情如下：*房屋地址：*土地面積：*房屋面積：*房產(chǎn)證號：1.2甲方同意向乙方出售上述房屋及土地，乙方亦表示接受購買。第二條轉(zhuǎn)讓方式及價款2.1轉(zhuǎn)讓方式：甲方將房屋及土地的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓價款：經(jīng)雙方協(xié)商，確定房屋及土地的轉(zhuǎn)讓價款為____（大寫：人民幣），支付方式包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。第三條轉(zhuǎn)讓條件與責任3.1乙方應按照約定方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。3.2乙方負責辦理過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。3.3甲方確保房屋及土地的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛或限制，且不存在第三方權(quán)利主張。3.4若房屋及土地存在質(zhì)量問題、權(quán)屬爭議或其他法律風險，甲方應承擔相應責任及費用。第四條過戶程序4.1雙方同意在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)完成過戶手續(xù)。4.2過戶手續(xù)包括但不限于產(chǎn)權(quán)交易登記、土地使用權(quán)變更登記及房地產(chǎn)權(quán)屬證書換發(fā)等。第五條違約責任5.1若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.2若甲方未按時辦理過戶手續(xù)，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的履行、解釋、變更、終止及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。6.2雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任一方均有權(quán)向