2025年度古建筑修繕勞務(wù)承攬合同樣本

2025年度古建筑修繕勞務(wù)承攬合同樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（古建筑所有者或使用者）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（古建筑修繕勞務(wù)承攬方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的古建筑，現(xiàn)因古建筑年久失修，影響其使用及美觀，甲方擬對(duì)古建筑進(jìn)行修繕，乙方愿意承擔(dān)古建筑修繕勞務(wù)承攬工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、修繕范圍及內(nèi)容1.修繕范圍：甲方古建筑主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻體、門窗、裝飾等。2.修繕內(nèi)容：（1）主體結(jié)構(gòu)加固、維修；（2）屋面防水、保溫、隔熱處理；（3）墻體維修、粉刷；（4）門窗維修、更換；（5）裝飾維修、翻新；（6）其他必要修繕工作。二、修繕工期1.修繕工期：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長工期。三、修繕費(fèi)用1.修繕費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.修繕費(fèi)用支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣_(tái)___元整作為預(yù)付款；（2）修繕過程中，甲方根據(jù)實(shí)際完成工程量支付進(jìn)度款；（3）修繕工程完成后，甲方驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。四、質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行修繕工作，確保修繕質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。2.修繕工程完成后，甲方驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)修繕工程質(zhì)量承擔(dān)一年責(zé)任期。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.修繕工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）修繕工程應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；（2）修繕工程應(yīng)達(dá)到安全、美觀、實(shí)用、耐用的要求；（3）修繕工程無質(zhì)量問題、無安全隱患。六、違約責(zé)任1.如乙方未按約定時(shí)間完成修繕工作，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整的違約金。2.如乙方在修繕過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元整的違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（古建筑所有者或使用者）：____________________乙方（古建筑修繕勞務(wù)承攬方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.古建筑修繕設(shè)計(jì)方案；2.修繕工程進(jìn)度表；3.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工監(jiān)理單位、質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入目的1.為確保古建筑修繕工程的質(zhì)量、進(jìn)度和資金安全，甲方和乙方同意在必要時(shí)引入第三方參與本合同的履行。2.第三方介入的具體事項(xiàng)包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)管、進(jìn)度管理、資金監(jiān)管、材料質(zhì)量檢測等。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因其自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或延誤工期的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。2.第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），如超過此限額，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。四、第三方介入程序1.甲方和乙方協(xié)商一致后，可引入第三方參與本合同履行。2.第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。五、第三方權(quán)利與義務(wù)（1）根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)修繕工程進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于質(zhì)量、進(jìn)度、資金等；（2）對(duì)修繕材料進(jìn)行質(zhì)量檢測；（4）依法維護(hù)自身合法權(quán)益。（1）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合作協(xié)議履行職責(zé)；（2）對(duì)修繕工程進(jìn)行公正、客觀、全面的監(jiān)管；（3）對(duì)乙方提出整改意見時(shí)，應(yīng)提出合理依據(jù)，避免濫用職權(quán)；（4）對(duì)工程信息保密，不得泄露給任何第三方。六、第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與甲方、乙方之間是合作關(guān)系，各自履行合作協(xié)議中的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方、乙方溝通，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，確保信息傳遞的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違反本合同的行為，有權(quán)向甲方或乙方提出書面警告，并要求整改。七、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額根據(jù)合作協(xié)議約定。2.如第三方介入后，因甲方或乙方原因?qū)е沦M(fèi)用增加，甲方和乙方應(yīng)按比例承擔(dān)。八、第三方介入的期限1.第三方介入的期限根據(jù)合作協(xié)議約定，但不得超過本合同約定的修繕工期。2.如因特殊情況需要延長第三方介入期限，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長。九、第三方介入的終止1.如第三方在履行合作協(xié)議過程中，出現(xiàn)重大失職、違法行為或違反職業(yè)道德的行為，甲方、乙方有權(quán)終止其介入。2.第三方介入終止后，應(yīng)向甲方、乙方提交書面報(bào)告，說明終止原因和后續(xù)處理措施。十、其他1.本合同第三部分關(guān)于爭議解決、其他等方面的規(guī)定，適用于第三方介入后的情況。2.本合同第三部分關(guān)于違約責(zé)任、其他等方面的規(guī)定，適用于第三方介入后的情況。十一、本合同第三部分關(guān)于附件的規(guī)定，適用于第三方介入后的情況，包括但不限于古建筑修繕設(shè)計(jì)方案、修繕工程進(jìn)度表、其他相關(guān)文件等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.古建筑修繕設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括古建筑修繕的詳細(xì)圖紙、施工工藝、材料選用、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期安排等內(nèi)容。說明：設(shè)計(jì)方案是指導(dǎo)修繕工作的基礎(chǔ)，應(yīng)確保其科學(xué)性、合理性和可行性。2.修繕工程進(jìn)度表詳細(xì)要求：進(jìn)度表應(yīng)詳細(xì)列出修繕工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的主要工作內(nèi)容。說明：進(jìn)度表是監(jiān)控工程進(jìn)度的工具，有助于確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。3.材料清單及質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有用于修繕的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。說明：材料清單和質(zhì)量保證書是確保修繕材料符合質(zhì)量要求的重要文件。4.施工現(xiàn)場安全管理制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全措施、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等內(nèi)容。說明：施工現(xiàn)場安全管理制度是保障施工人員安全的重要文件。5.施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場的環(huán)保要求、廢棄物處理、噪音控制等內(nèi)容。說明：施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)措施是確保施工過程對(duì)環(huán)境的影響降到最低的文件。6.甲方提供的古建筑相關(guān)資料詳細(xì)要求：資料應(yīng)包括古建筑的歷史、結(jié)構(gòu)、現(xiàn)狀、保護(hù)要求等信息。7.乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、人員安排、設(shè)備配置、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容。說明：施工組織設(shè)計(jì)是確保施工過程有序進(jìn)行的重要文件。8.乙方提交的施工日志詳細(xì)要求：日志應(yīng)詳細(xì)記錄施工過程中的各項(xiàng)活動(dòng)，包括天氣、材料使用、人員變動(dòng)等。說明：施工日志是監(jiān)控施工過程和追溯問題的重要記錄。9.甲方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等內(nèi)容。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程完成情況和質(zhì)量的重要文件。10.乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括工程實(shí)際完成情況、材料使用量、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、其他費(fèi)用等內(nèi)容。說明：竣工結(jié)算報(bào)告是確定工程最終費(fèi)用和支付依據(jù)的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成修繕工作責(zé)任認(rèn)定：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整的違約金。示例：若乙方原定于2025年6月30日完成修繕，實(shí)際完成時(shí)間為2025年7月10日，則乙方應(yīng)支付10天的違約金。2.乙方在修繕過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若修繕后的古建筑墻體出現(xiàn)裂縫，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元整的違約金。示例：若甲方原定于2025年6月30日支付工程款，實(shí)際支付時(shí)間為2025年7月10日，則甲方應(yīng)支付10天的違約金。4.第三方在履