2025年度建筑公工程轉讓與施工質量保修服務合同

2025年度建筑公工程轉讓與施工質量保修服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于甲方擁有某建筑公工程的相關權益，現(xiàn)愿將其轉讓給乙方，乙方愿意接受轉讓。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉讓內容1.1甲方將下列建筑公工程的全部或部分權益轉讓給乙方：（1）工程名稱：________________________（2）工程地點：________________________（3）工程規(guī)模：________________________（4）工程類型：________________________（5）合同金額：________________________1.2乙方同意接受上述轉讓內容，并承擔相應的義務。二、轉讓條件2.1乙方在簽訂本合同后，應向甲方支付轉讓款__________元，分期支付，具體支付時間如下：（1）首期支付：__________元，于合同簽訂之日起____個工作日內支付；（2）第二期支付：__________元，于合同簽訂之日起____個工作日后支付；（3）第三期支付：__________元，于合同簽訂之日起____個工作日后支付。2.2甲方在收到乙方支付的全部轉讓款后，應將轉讓內容的全部或部分權益移交給乙方。三、施工質量保修服務3.1乙方在承接上述轉讓內容后，應對建筑公工程進行施工，并保證施工質量。3.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保工程質量和安全。3.3乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質量問題，應及時采取措施進行整改，確保工程按時、按質完成。3.4保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，乙方應提供__________年的質量保修服務。四、違約責任4.1甲方未按約定時間支付轉讓款的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。4.2乙方未按約定時間支付轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____________________甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方與乙方的約定，需要介入合同關系的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、保險公司等。1.2第三方的介入應當符合法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定，未經甲乙雙方同意，任何第三方不得擅自介入本合同關系。二、第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方：中介方在本合同中的責任限額為__________元。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方在本合同中的責任限額為__________元。（3）審計方：審計方在本合同中的責任限額為__________元。（4）保險公司：保險公司在本合同中的責任限額為__________元。2.2上述責任限額系針對第三方因違約或過錯給甲乙雙方造成的損失，第三方應在本合同約定的責任限額內承擔賠償責任。三、第三方責權利劃分3.1第三方的權利：（1）中介方：享有中介服務費及傭金，并有權要求甲方和乙方按照約定支付。（2）監(jiān)理方：有權對工程施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理化建議，并有權要求甲乙雙方按照規(guī)定整改。（3）審計方：有權對甲方和乙方的財務狀況、工程質量等進行審計，并提出審計報告。（4）保險公司：有權在保險責任范圍內，對保險事故進行賠償。3.2第三方的義務：（1）中介方：應按照誠實信用原則，提供真實、準確、完整的中介服務，并協(xié)助甲乙雙方履行合同。（2）監(jiān)理方：應客觀、公正地履行監(jiān)理職責，對工程施工過程進行全程監(jiān)理，確保工程質量。（3）審計方：應獨立、客觀地履行審計職責，對甲乙雙方的財務狀況、工程質量等進行審計，并保證審計報告的真實性、準確性。（4）保險公司：應按照保險合同約定，對保險事故進行賠償。四、第三方介入流程4.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應書面通知對方，并說明介入的原因、目的、時間及第三方的基本信息。4.2雙方應就第三方介入的具體事項達成一致意見，并在合同中明確第三方的職責、權限及責任限額。4.3第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及雙方約定的協(xié)議，積極配合第三方的工作。五、第三方變更及退出5.1如第三方因故需要變更或退出本合同關系，應提前向甲乙雙方發(fā)出書面通知，并說明原因。5.2甲乙雙方應在收到第三方變更或退出通知之日起____個工作日內，就第三方變更或退出事宜達成一致意見。5.3如甲乙雙方未能在規(guī)定時間內達成一致意見，第三方有權變更或退出本合同關系，但應承擔相應的責任。六、本合同修正說明6.1本合同修正條款，旨在明確第三方介入的相關事宜，確保合同履行過程中的各方權益。6.2本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。6.3本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____________________甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程轉讓協(xié)議書要求：詳細列出甲方轉讓的工程內容、范圍、質量要求、工期等，雙方簽字蓋章確認。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.轉讓款支付計劃表要求：明確分期支付的時間、金額、支付方式等，雙方簽字蓋章確認。說明：本附件用于明確雙方在合同履行過程中的資金往來，確保合同執(zhí)行。3.施工合同要求：詳細規(guī)定乙方在承接工程后的施工要求、質量標準、工期、驗收標準等，雙方簽字蓋章確認。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.質量保修服務承諾書要求：明確乙方提供的質量保修服務內容、期限、保修范圍等，雙方簽字蓋章確認。說明：本附件用于明確乙方在工程完工后提供的質量保修服務，保障工程質量。5.施工圖紙及技術規(guī)范要求：提供工程所需的施工圖紙、技術規(guī)范等相關資料，雙方簽字蓋章確認。說明：本附件用于指導乙方進行施工，確保工程質量。6.甲方提供的工程資料清單要求：列出甲方提供的工程資料，包括但不限于地質勘察報告、設計圖紙、施工圖紙等，雙方簽字蓋章確認。說明：本附件用于明確甲方提供的工程資料，保障乙方施工的順利進行。7.第三方介入協(xié)議要求：明確第三方介入的原因、目的、權限、責任等，雙方及第三方簽字蓋章確認。說明：本附件用于明確第三方在本合同履行過程中的職責，保障合同執(zhí)行。8.違約責任及賠償協(xié)議要求：明確違約行為的認定標準、賠償方式、賠償金額等，雙方簽字蓋章確認。說明：本附件用于明確違約責任及賠償事宜，保障合同雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按時支付轉讓款的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。甲方未按時提供工程資料的，應承擔相應責任，如乙方因此遭受損失的，甲方應予以賠償。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按時完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金為延誤工期金額的____%。乙方施工質量不符合約定的，應承擔相應責任，如甲方因此遭受損失的，乙方應予以賠償。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未按約定履行職責的，應承擔相應責任，如甲乙雙方因此遭受損失的，第三方應予以賠償。示例說明：若甲方未按時支付乙