2025年度公租房租賃合同模板（含租賃期限及續(xù)租規(guī)定）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公租房租賃合同模板（含租賃期限及續(xù)租規(guī)定）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于_______，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。1.2租賃房屋建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，朝向?yàn)開______。1.3租賃房屋室內(nèi)設(shè)施包括：_______（列舉室內(nèi)設(shè)施）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)______元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______四、房屋使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。五、房屋維修責(zé)任5.1租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：5.1.1乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。5.1.2乙方在使用過程中造成租賃房屋及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.1.3甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及配套設(shè)施的維修。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。6.3甲方未按時(shí)提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的需要，介入本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。二、第三方介入的適用范圍.2.1乙方在租賃房屋的維修、保養(yǎng)過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。.2.2甲方在租賃房屋的出租過程中需要第三方提供中介服務(wù)。.2.3雙方在履行合同過程中需要第三方提供法律咨詢或爭議解決服務(wù)。.2.4雙方認(rèn)為有必要引入第三方以保障合同履行或提高合同履行效率的其他情況。三、第三方責(zé)任限額.3第三方的責(zé)任限額如下：.3.1第三方在履行本合同過程中因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，其賠償責(zé)任不超過乙方因此遭受的直接損失。.3.2第三方在履行本合同過程中因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失的，其賠償責(zé)任不超過甲方因此遭受的直接損失。.3.3第三方在履行本合同過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的_______%。四、第三方的責(zé)權(quán)利.4第三方的責(zé)權(quán)利如下：.4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或雙方的要求，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)符合合同要求。.4.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。.4.3利益：第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獲得報(bào)酬。五、第三方與其他各方的劃分說明.5第三方與其他各方的劃分說明如下：.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的服務(wù)提供者，其行為代表甲方，但第三方對(duì)甲方不承擔(dān)直接責(zé)任。.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的服務(wù)提供者，其行為代表乙方，但第三方對(duì)乙方不承擔(dān)直接責(zé)任。.5.3第三方與合同的關(guān)系：第三方作為合同的履行輔助者，其行為應(yīng)遵守合同約定，對(duì)合同履行負(fù)有連帶責(zé)任。.5.4第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間應(yīng)各自獨(dú)立承擔(dān)其責(zé)任，除非合同另有約定。六、第三方變更及退出.6第三方的變更及退出如下：.6.1第三方變更：任何一方需變更第三方時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方及第三方，并取得對(duì)方及第三方的同意。.6.2第三方退出：第三方因故退出本合同履行時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方完成交接工作。.6.3退出后的責(zé)任：第三方退出后，其在本合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)由其指定的繼受人承擔(dān)。七、其他.7本附加條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。.8本附加條款的解釋權(quán)歸甲方所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需清晰可辨，加蓋產(chǎn)權(quán)單位或房產(chǎn)管理部門的公章。說明：此附件用于證明租賃房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保租賃行為的合法性。.2房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：提供房屋租賃登記備案證明，需清晰可辨，加蓋登記備案機(jī)關(guān)的公章。說明：此附件用于證明租賃關(guān)系的合法性，便于雙方辦理相關(guān)手續(xù)。.3租賃房屋現(xiàn)狀描述及設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)描述租賃房屋的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、室內(nèi)設(shè)施等，并附上設(shè)施清單。說明：此附件用于明確租賃房屋的初始狀態(tài)，便于雙方在租賃期滿后進(jìn)行房屋驗(yàn)收。說明：此附件用于證明乙方的身份，確保租賃行為的真實(shí)性。.5乙方信用報(bào)告詳細(xì)要求：提供乙方的信用報(bào)告，需加蓋信用報(bào)告機(jī)構(gòu)的公章。說明：此附件用于了解乙方的信用狀況，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。.6租賃保證金繳納憑證詳細(xì)要求：提供租賃保證金繳納憑證，需加蓋收款單位公章。說明：此附件用于證明乙方已繳納租賃保證金，保障甲方的權(quán)益。.7其他可能涉及的附件房屋租賃合同續(xù)簽申請(qǐng)房屋維修費(fèi)用清單房屋租賃糾紛調(diào)解協(xié)議其他與本合同相關(guān)的文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.8違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn).8.1乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。示例：乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付滯納金人民幣_(tái)______元。損壞租賃房屋：乙方損壞租賃房屋的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：乙方損壞租賃房屋內(nèi)的家具，應(yīng)賠償人民幣_(tái)______元。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：乙方擅自拆除房屋隔斷，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償人民幣_(tái)______元。.8.2甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)提供租賃房屋：甲方未按時(shí)提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。示例：甲方未按時(shí)提供租賃房屋一個(gè)月，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元。未履行維修義務(wù)：甲方未履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例：租賃房屋出現(xiàn)漏水問題，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行維修。.8.3